| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
シティライフ那珂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩17分
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利用可能路線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区東那珂1丁目13-29 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
22戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立那珂小学校
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中学校区域
福岡市立那珂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用設備 |
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ローンシミュレーター
シティライフ那珂の【賃貸】物件情報
シティライフ那珂の口コミ・評判
2021年12月
kazukicさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 旧３号線沿いにバスが通ってるのでそこまでいけばバスには乗れる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 空港に近いが周りはマンションも多く、閑静な住宅街といった感じ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんも週２回清掃に入ってくれているし綺麗で過ごしやすい |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 可もなく不可もなくといったところ。悪くはない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーもあり、新たにショッピングモールもできる予定なので楽しみである |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院が数件、歯科もあり特に問題ない。地域防災に関してはよくわからない |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【竹下駅に対する口コミ】竹下駅は博多駅から電車で一駅、たったの5分の非常に便利な駅です。 また竹下駅から西鉄バスで天神方面も行け、ショッピングに行くには便利な駅だと思います。 駅はこじんまりとしていますが、エレベーターもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 竹下駅
どんぐりくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速列車も止まりますし、何よりららぽーと福岡まで、徒歩でお買い物にもいけますので、とても便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の前には、スーパーや病院もあり、商店会もあるので、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに居酒屋もありますので、仕事帰りに一杯ともできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校や中学校もあるので、子育て世代にも良い環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに病院や消防署などもありますので、安全です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ららぽーと福岡ができたので、マンションも増えてきたので、子育て世代にも助かります。 |
2022年9月 竹下駅
vaundyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速もたまに停まり、改札は狭いながらも３つある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 特にないが強いて言うなら待合室が広いほう |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅を降りてすぐにスーパーがあり使いやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | エレベーターがあるので車椅子でも安心できる |
| 治安 |
2 |
メリット | タクシーが多く、人通りも多いので何かあってもすぐに助けが呼べそう |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 住んだことはないのでわからないが、スーパーがあるので便利そう |
2022年7月 竹下駅
jojo3279さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 時間帯によっては快速が止まります。大型商業施設のららぽーとができてからは週末も快速が止まるようになりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ららぽーとが徒歩9分です。 駅降りてすぐに西鉄ストアがあり、仕事帰りにさっと買物出来るのも魅力的です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋さんが3件、焼肉屋さんが1件徒歩圏内にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校と近くにあります。駅には多機能トイレがあり、エレベーターも充実してます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いと思います。人口が多い割には夜もとても静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 引越してきて17年ほどになりますが、すごく利便性がいいと思います。築年数が古かったけど、駅、小学校、中学校はどれも10分あれば大丈夫だし、日用品や食品を買うスーパーも近い。 |
2020年4月 竹下駅
【メリット】 駅の目の前にはスーパーや飲食店・商店街がありバスの本数も多く都心部のアクセスは必要十分です……
シティライフ那珂の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 販売中 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年9月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年7月 | 2022年7月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年4月 | 2022年6月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年6月 | 2019年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2018年11月 | 2018年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2016年10月 | 2016年10月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年10月 | 2016年10月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年2月 | 2015年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 75.48㎡ | 27.23㎡ | 2,218万円 | ＠97万円 | ＠30万円 | 8,088円 107円 |
14,164円 187円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティライフ那珂の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市博多区東那珂の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市博多区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■竹下駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 81.93～81.93㎡｜81.93㎡ | 2,340万円｜94万円/坪 |
| 3階～4階 | 78.4～78.4㎡｜78.4㎡ | 2,520万円｜106万円/坪 |
| 5階～6階 | 70.09～70.09㎡｜70.09㎡ | 2,880万円｜135万円/坪 |
| 7階～8階 | 70.07～70.09㎡｜70.08㎡ | 1,616万円｜76万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.07～81.93㎡｜75.48㎡ | 2,218万円｜97万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
