小澤マンションの外観
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小澤マンションの外観：J:com、フレッツ光ネクストマンションタイプ導入済
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小澤マンションのエントランス
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小澤マンションのその他
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小澤マンションのその他
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小澤マンションのその他：TVインターホンで安心！
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小澤マンションのその他：バルコニーは南向きで陽当たり良好です
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小澤マンションのその他：敷地内ごみ集積場
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小澤マンションのその他：爽やかな色のアクセントクロス
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小澤マンションのその他：集合ポストは屋内なので雨の日でも安心
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
小澤マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／西調布駅 徒歩5分
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利用可能路線
『西調布駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都調布市下石原1丁目4-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
18戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
調布市立石原小学校
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中学校区域
調布市立調布中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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40代 Oさま
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50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
小澤マンションの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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小澤マンションの【賃貸】物件情報
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小澤マンションの口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西調布駅に対する口コミ】各駅のみ停車する駅で、新宿方面や高尾方面に行く際、急ぎでなく各駅電車に乗れるのならば、座れる確率が高いです。たまたま前席埋まっていても、隣駅の調布駅で快速等に乗り換える人が多いので、そこで必ず座れます。駅の南側、多摩川方面は、大きなマンションが新設されており、すぐに部屋も埋まっているようなので、人気のエリアかと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【西調布駅に対する口コミ】駅前には、ファミリーマートと100円ローソンがあります。駅から南側150メートル先にはコープもあります。通勤者の住宅が多い駅ですので、隣の調布駅に比べると、静かで治安も良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【西調布駅に対する口コミ】コンビニ、スーパー、ファミレスのガスト、、蕎麦屋、唐揚げ持ち帰り専門店などあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【西調布駅に対する口コミ】駅にはエレベーターと多目的トイレがあるので、メリットかと思います。幼稚園、保育園、小学校、中学校などあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 西調布駅
kさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 調布で乗り換えれば新宿まで20分以内で着くので、都心へのアクセスは良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 改札出てすぐにコンビニと100円ローソンがあるのは困った時に助かっています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにある豚骨ラーメン屋さんはおいしいので月3回ほどいきます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は多いように思います。駅の改札内にも広い個室や多目的トイレもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜は本当に静かです。調布の隣駅ですが治安はいい方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿へのアクセスを考えると家賃は住みやすい方だと思います。 |
2022年6月 西調布駅
masimaruさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内（２３区）に結構速く行けるということ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生協のスーパーが近くにあるのでそれが便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ガストとか近くにファミリーレストランがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校とか中学校とかは近くにあるのでいいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺の整備もされていて治安は良いと思いました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内に行くのが便利なので住みやすいと思いました。 |
2022年5月 西調布駅
くまきちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の来る本数は割と多く、逃しても10分ほど待てば次の電車が来る。また、主要駅に一駅で行けるため、遠出する時にも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニ、薬局が近くにあるため、仕事帰りなどにも買い物することができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | あることにはあるが、あまり数が多くないのと店内も広くない。しかし、入ってみるととてもいいお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーター、エスカレーター、階段全てあるため誰でも簡単に利用できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | きれいで静かで明るいため夜も比較的安全。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃、物価どこをとっても高すぎず低すぎず特に問題はないと思う。 |
2018年12月 西調布駅
【メリット】 調布駅が新宿まで特急電車が走っているため、その隣の西調布も新宿へのアクセスが良い。その上調……
小澤マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年7月 | 4階 | 1R | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2019年1月 | 2019年5月 | 4階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年1月 | 2018年7月 | 4階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年6月 | 2016年7月 | 4階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年6月 | 2016年8月 | 4階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年4月 | 2016年6月 | 4階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年2月 | 2016年2月 | 4階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年1月 | 2016年2月 | 4階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 16.54㎡ | 2.99㎡ | 482万円 | ＠97万円 | ＠30万円 | 3,000円 185円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小澤マンションの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■調布市下石原の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■調布市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西調布駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
小澤マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 18.93 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 18.93 | |||||||
| 2021年7月 | 4階 | 1K | 東 | 16.5 | |||||||
| 2016年2月 | 4階 | 1K | 東 | 16.5 | |||||||
| 2015年3月 | 4階 | 1K | ー | 16.5 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小澤マンションの賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■調布市下石原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■調布市の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■西調布駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
