東急ドエルアルス木津南Ｆ棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
木津川市 |
東急ドエルアルス木津南Ｆ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線／高の原駅 バス12分
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利用可能路線
『高の原駅』 近鉄京都線
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所在地(住所)
京都府木津川市州見台6丁目1-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
250戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
木津川市立州見台小学校
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中学校区域
木津川市立木津南中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
東急ドエルアルス木津南Ｆ棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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東急ドエルアルス木津南Ｆ棟の【賃貸】物件情報
東急ドエルアルス木津南Ｆ棟の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【高の原駅に対する口コミ】駅を降りて30秒でイオンモール高の原に着きます。 京都、大阪どちらにも１時間以内で通学、通勤できるのが魅力です。 駅の付近は閑静な住宅街が広がっています。遊歩道には外灯が敷設されているので夜遅くてもあまり不安はありません。 自転車では坂道が多いので、電動機付自転車の利用率が高いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【高の原駅に対する口コミ】駅前のイオンモール高の原開業で生活面は圧倒的に便利。以前からURなどの賃貸住宅をはじめ分譲マンションや戸建まで住宅の選択肢が幅広い。一方でイオンモール開業後も駅から少し離れれば喧騒感もなく以前からの閑静な雰囲気が守られている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 高の原駅
のぞむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停まる 奈良、大阪(難波)、京都など主要都市までのアクセスが便利 近くにバス停あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモールは近商が近くにあり買い物がしやすい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 隣接しているイオンモールがあるため飲食店は充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 隣接しているイオンモールは子供連れで賑わっています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くのバス乗り場付近に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | イオンモールがあるため最低限の物は揃うので便利だと思います。 |
2021年11月 高の原駅
【メリット】 駅を出てすぐに高の原イオンがあり便利。その他にもすずらん館、ひまわり館などもある。図書館も……
2021年10月 高の原駅
【メリット】 降りてすぐ、高の原イオンがあります！大きめのイオンなので、ここを目的に高の原イオンで降りる……
2021年10月 高の原駅
【メリット】 近鉄高の原駅は急行停車駅になっております。人の乗り降りも多い駅となっております。また駅周辺……
東急ドエルアルス木津南Ｆ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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木津川市ランキング(62物件中) |
木津川市州見台ランキング(9物件中) |
高の原駅ランキング(73物件中) |
東急ドエルアルス木津南Ｆ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年7月 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年1月 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年11月 | 2019年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 5 | 2018年3月 | 2018年5月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年3月 | 2016年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年2月 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年8月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 82.15㎡ | 12.35㎡ | 1,277万円 | ＠52万円 | ＠16万円 | 7,614円 92円 |
8,215円 99円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東急ドエルアルス木津南Ｆ棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■木津川市州見台の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■木津川市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■高の原駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 81.17～90.44㎡｜85.8㎡ | 1,385万円｜53万円/坪 |
| 2階～2階 | 81.17～81.17㎡｜81.17㎡ | 1,450万円｜59万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 75.21～75.21㎡｜75.2㎡ | 830万円｜36万円/坪 |
| 5階～5階 | 81.17～83.44㎡｜82.3㎡ | 1,292万円｜52万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.21～90.44㎡｜82.15㎡ | 1,277万円｜51万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
