新ゆりグリーンタウン楠街区３号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市麻生区 |
新ゆりグリーンタウン楠街区３号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急多摩線／新百合ヶ丘駅 徒歩15分
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利用可能路線
『新百合ヶ丘駅』 小田急小田原線 小田急多摩線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区白山3丁目1-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
王禅寺中央小学校
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中学校区域
王禅寺中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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30代 Hさま
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新ゆりグリーンタウン楠街区３号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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新ゆりグリーンタウン楠街区３号棟の【賃貸】物件情報
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新ゆりグリーンタウン楠街区３号棟の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】・駅周辺は住宅街中心となっており、高層建物も少ないため見晴らしがよい ・パチンコやラブホテルのような施設は制限されているため、治安がよい ・活気がある ・映画館があるショッピング施設があり、日常生活のための買い物等も揃う ・急行がすべて止まる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】新宿まで快速20分のアクセス良し。 藤沢までは30分、多摩までは10分と勤務地にも困らない。 駅は綺麗で、所得層の高い住宅街のため、ヤカラもおらず平和な駅周辺となっている。 駅周辺にはカフェ、お洒落な飲食店が多く、ランチには困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 新百合ヶ丘駅
はしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線があって行きやすくて便利で、改札から近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色んなスーパーがあって発展している。オーパとか |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんある。最近はくら寿司もあって栄えてきた |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、すろーぷかちゃんとあります |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもよい。都みたいに街灯がたくさんある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 色んな路線止まる割に家賃は見あってる。マンションがたくさんある |
2023年7月 新百合ヶ丘駅
miさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速急行・ロマンスカーも停まるので不便さは一切感じません。上り下りで2線路ずつと唐木田方面へ向かう線路があり、ホームの数としては6番線まであり広くて綺麗な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きめの商業施設が3つと、少し駅から歩いたところに商店街があり、駅隣接の施設もそれなりに流行りをおさえて出店されているので、生活には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェや飲食店は比較的多く、学生から年配までカバーできていると思います。駅周辺はファストフードやチェーン店、居酒屋などが多いですが、少し歩くと個人経営の飲食店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世代は多いと感じます。治安もよく、公立の学校も比較的落ち着いた雰囲気です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 麻生区全体が治安は比較的良いと感じます。（新百合ヶ丘周辺は特に） 学習塾も多く、子供たちが21時すぎなど遅くに駅周辺にいるのをよく見かけますが、不安に感じることはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安や駅周辺の充実度、都内へのアクセスなど考えるとバランスは良いと思います。 |
2022年1月 新百合ヶ丘駅
【メリット】 急行停車駅であり、新宿まで25分で到着します。ロマンスカーの停車駅でもあるので、箱根まで一……
2019年3月 新百合ヶ丘駅
【メリット】 駅周辺にはイトーヨーカドーやイオンといった商業施設ある一方で危険な繁華街はなく、どなたでも……
新ゆりグリーンタウン楠街区３号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市麻生区ランキング(371物件中) |
川崎市麻生区白山ランキング(31物件中) |
新百合ヶ丘駅ランキング(226物件中) |
新ゆりグリーンタウン楠街区３号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2021年10月 | 2021年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2014年2月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 81.53㎡ | 16.46㎡ | 3,113万円 | ＠129万円 | ＠39万円 | 13,850円 181円 |
11,600円 152円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新ゆりグリーンタウン楠街区３号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市麻生区白山の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市麻生区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■新百合ヶ丘駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.61～60.61㎡｜60.61㎡ | 2,680万円｜146万円/坪 |
| 2階～2階 | 92～92㎡｜92㎡ | 3,280万円｜117万円/坪 |
| 3階～3階 | 92～92㎡｜92㎡ | 3,380万円｜121万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.61～92㎡｜81.53㎡ | 3,113万円｜128万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
