新ゆりグリーンタウン楠街区３号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市麻生区 |
新ゆりグリーンタウン楠街区３号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急多摩線／新百合ヶ丘駅 徒歩15分
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利用可能路線
『新百合ヶ丘駅』 小田急小田原線 小田急多摩線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区白山3丁目1-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
王禅寺中央小学校
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中学校区域
王禅寺中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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新ゆりグリーンタウン楠街区３号棟の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】・駅周辺は住宅街中心となっており、高層建物も少ないため見晴らしがよい ・パチンコやラブホテルのような施設は制限されているため、治安がよい ・活気がある ・映画館があるショッピング施設があり、日常生活のための買い物等も揃う ・急行がすべて止まる |
|---|---|---|---|
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】新宿まで快速20分のアクセス良し。 藤沢までは30分、多摩までは10分と勤務地にも困らない。 駅は綺麗で、所得層の高い住宅街のため、ヤカラもおらず平和な駅周辺となっている。 駅周辺にはカフェ、お洒落な飲食店が多く、ランチには困らない。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 新百合ヶ丘駅
なすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿に乗換せず行ける。快速も止まる。多摩線だけでなく、小田急江ノ島線、小田原線など、数多く使い勝手が良い。割と綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設等はいくつかあるので買い物やランチ、カフェには選択肢がある。映画館もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商業施設が複数あり、開発もしているのである程度の飲食店は揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 遊び場が少ないし居酒屋も少ないので治安がとても良い。富裕層が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はそれなりに綺麗。治安は良く、変な人や揉めている人はほとんど見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 新宿に1本で行けるので交通の弁は良い。収入に余裕があれば良いことばかり。 |
2023年6月 新百合ヶ丘駅
ちよりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急小田原線・小田急多摩線の新百合ヶ丘駅 ・快速急行も一部特急(ロマンスカー)も止まる ・通勤時間帯でも、乗る電車の種類（各停・準急・急行・快速急行）や車両を選べば、さほどギュウギュウ詰めにならずに通勤できる ・終点が新宿、また千代田線に乗り入れているので、都心へのアクセスが良い ・駅舎がきれい ・二箇所の改札両方にトイレがある ・改札内でベビーカーレンタル（share buggy）ができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・イオン、ヨーカドー・エルミロード・OPA・マプレが駅からのコンコースと繋がってあるので大抵のものは買うことができる。 ・買い物施設周りは車が通らないので子どもも安心 ・区役所・図書館も駅からそのまま通路を通って行くことができる ・少し歩けばアートセンター（劇場）がある ・駅周りに病院・診療所は多数ある ・救急病院は車で５〜１５分くらいの距離に３箇所位ある（新百合ヶ丘総合病院・たま日吉台病院・麻生総合病院） ・区役所の隣に休日診療所が併設されている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・エルミロードやマプレに複数飲食店が入っている（イオン・OPAにも少しある） ・エルミロードの地下でお惣菜やお菓子・ケーキ、パンが買える ・周辺に足を伸ばせばおしゃれなお店もたくさん見つかる（エティエンヌ・OCEANCLUB BONDISなど） ・駅チカのファストフードはマック・ケンタッキー・ミスドがある ・駅チカのファミレスはジョナサン ・駅チカのカフェはタリーズ・スタバ・ベローチェ・DEAN＆DELUCA・プロント・珈琲館など多数ある ・駅から離れたところに名店が多数ある（リリエンベルグ(ケーキ)、ボンヴィヴォン(パン)、蕎膳楽(そば)など） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・小田急線は小児運賃が一律５０円で助かる ・幼稚園はどこも園バス・延長保育完備しているので、選択肢が多く、家庭の方針に合うところを選びやすい ・小学校も子どもが通いやすい範囲に点在していて、どの学校にも無料の学童(誰でも利用可能)が併設されている ・大小様々な公園がいたるところにあり、子どもがよく遊んでいるのを見かける ・児童館も小学国の校区内に１〜２つは必ずあり、乳幼児〜学生まで広い年代で利用できる。イベントも多い。 ・駅の２つの改札どちらにもベビーカーが入れる広さのトイレがある ・駅前の商業施設にもコンコースにもエレベータが備わっているので移動が楽 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・駅舎・駅周辺含めとてもきれいだと思う。 ・歓楽街は無く、パチンコも駅から少し離れた場所にあるので、駅周りは平和だとおもう。 ・飲み屋もそんなに多くないので、たちの悪い酔っ払いは見かけない ・交番は駅のバスロータリーのそばにある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・駅から車で１０〜２０分程度離れれば、お手頃な値段で物件が購入できると思うし、住環境としても騒がしくなく自然も多くバランスが良い ・週に１〜２回駅前に買い物に行くくらいで十分に生活できるとおもう。 ・取り立てて物価が高いわけでもないとおもう。 |
2023年6月 新百合ヶ丘駅
はなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝の時間帯の各駅停車が空いていて使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店やショッピングモールなどの公共の場が多くて使いやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドやスタバ、寿司屋もあり全て駅近なのでとても良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れれば学校や幼稚園は多くある |
| 治安 |
4 |
メリット | 朝昼は通勤、通学の人が多く目立った治安の悪さはない。むしろ良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 基本的治安は良いので住みやすさも良いと思う |
2022年8月 新百合ヶ丘駅
かっちーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速急行が止まります。ロマンスカーも停車します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多数あります。買い物施設も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が充実しており、ランチなどに困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレがあります。エレベーターもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いほうです。近くに交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は普通です。便利で住みやすいと思います。 |
新ゆりグリーンタウン楠街区３号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市麻生区ランキング(371物件中) |
川崎市麻生区白山ランキング(31物件中) |
新百合ヶ丘駅ランキング(226物件中) |
新ゆりグリーンタウン楠街区３号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2021年10月 | 2021年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2014年2月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 81.53㎡ | 16.46㎡ | 3,113万円 | ＠129万円 | ＠39万円 | 13,850円 181円 |
11,600円 152円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新ゆりグリーンタウン楠街区３号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市麻生区白山の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市麻生区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新百合ヶ丘駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
