薫風ハウス
総合評価 ：
薫風ハウスの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／高輪台駅 徒歩2分
京急本線／品川駅 徒歩10分
JR山手線／高輪ゲートウェイ駅 徒歩17分
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利用可能路線
『高輪台駅』 都営浅草線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
『高輪ゲートウェイ駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都港区高輪3丁目9-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
3戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
高輪台小学校
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中学校区域
高松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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【続きを読む】 -
50代 Sさま
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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薫風ハウスの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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薫風ハウスの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【品川駅に対する口コミ】言わずと知れた品川駅！ かつては東海道の宿場町として栄え、いまも日本有数のターミナル駅としてその存在感を放っています。駅ナカにはアトレが入り、お土産や日常的なお買い物、食事にも事欠きません。また、駅周辺にはさまざまな文化施設が揃っているのも嬉しい点です。港南口側にはヤマトミュージアムやニコンミュージアムなど博物館が点在し、充実の内容で楽しめます。夫婦共働きの方が多いせいか、保育園や幼稚園、そしてコンビニだけではなく、マルエツなどのスーパーも充実しています。少し歩けば海に出られますし、公園も多数あります。 |
|---|---|---|---|
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【品川駅に対する口コミ】駅の中にはエキュート品川があり、買い物を駅の奏で済ませることが出来ます。 京急本線を利用して、横浜、川崎方面から多くの人が集まってくる駅となります。 東海道新幹線の駅もあるので、駅構内は毎日多くの人で賑わっています。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 品川駅
ランさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線と山手線はもちろんのこと、その他の路線も主要の駅につながっていて、使いやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物はできるところが多いし、口コミなども数多くあるので、いろいろ選べて便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 20点の数は非常に多いなと思った。デートでよく使っていました。ムードが良いお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育環境は整っていると思います。都会の中で育った人にとっては最強の立地。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多い割には、ちゃんと間町が整然としているなと思いました。警察官も多かったです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物ができる場所が多いので、そこまで遠くに行かなくても便利に過ごせる。 |
2023年5月 品川駅
みさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線が利用でき、バス、タクシー乗り場がたくさんある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スターバックスやマックなどのお店があり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋などがたくさんあり、多くの会社員が利用している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や中学校、幼稚園など子どもがたくさんいる |
| 治安 |
5 |
メリット | とても安心した生活ができる。みんな優しい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いが、とても住みやすくて高級感がある |
2021年10月 品川駅
【メリット】 横須賀線、東海道線、常磐線、山手線、京浜東北線、東海道新幹線が乗り入れており非常に便利。駅……
2021年4月 品川駅
【メリット】 エキュート品川と言って駅ナカの施設がとても充実しているので嬉しいです。飲食店やおみやげ屋さ……
薫風ハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 2階 | 3LDK | ー | 99 | |||||||
| 2014年6月 | 2階 | 3LDK | ー | 99 | |||||||
| 2014年4月 | 2階 | 3LDK | ー | 99 | |||||||
| 2014年3月 | 2階 | 3LDK | ー | 99 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■薫風ハウスの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■港区高輪の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
