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ＭＡＣ東小金井コートを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 小金井市 > 梶野町 > 東小金井駅 > ＭＡＣ東小金井コート

中古

ＭＡＣ東小金井コート

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 3893
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:11件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 19件
口コミ メリット:7件 デメリット:6件 特徴:2件
偏差値ランキング

小金井市
216物件中の順位

ＭＡＣ東小金井コートの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／東小金井駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『東小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地(住所)

    東京都小金井市梶野町4丁目2-32 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1983年6月

  • 総戸数

    20戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    小金井市立小金井第三小学校

  • 中学校区域

    小金井市立緑中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    小金井市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

【ＭＡＣ東小金井コートの所有者様へ】

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

ＭＡＣ東小金井コートと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

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    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

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  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

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  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

    【続きを読む】

  • 50代 Sさま

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    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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ＭＡＣ東小金井コートの【中古】販売情報

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ＭＡＣ東小金井コートの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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ＭＡＣ東小金井コートの口コミ・評判

2022年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【東小金井駅に対する口コミ】どこにでも乗り換えが少なく、行きやすい。東京駅までも乗り換えなしで、30分でいける。バス停もタクシー乗り場もあり、コンビニもあっていい。人が多すぎることもなく、電車で少しいけばショッピングにも楽しめる。日常生活を送るにはとても住み良い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【東小金井駅に対する口コミ】南口にでればちょっとした商店街があり、密を気にすることなく歩けるぐらいの人の多さがいい。居酒屋もちらほらある。昼間は人も多く、散歩もしやすい。交番あり、安心できる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【東小金井駅に対する口コミ】人気のカフェやパン屋さんが多く、美味しそうなお店をよく見かける。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【東小金井駅に対する口コミ】公園が多く、街もゴミが少なく、緑が多くてきれい。
東小金井駅のデメリット（4件）
東小金井駅の総合レビュー
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2023年8月

トップさん

【購入検討者さん】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		無評価 メリット 小金井公園があるし、駅ビルにお店が多数入っているので、買い物に便利。休日を過ごすには快適な街。

どのような方にお勧め

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2022年3月

chiさん

【購入検討者さん】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 天井は230cmでした。柱と梁が太く鎮座しています。

デメリット（1件）

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2020年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【東小金井駅に対する口コミ】最近リニューアル工事を行い、駅が綺麗で使いやすくなった。nonowaという駅ナカ施設が綺麗で駅直結、JRの運営するライトジムのジェクサーには珍しくスパが併設されている、駅の周りは夜道は多少暗めだが、静かで住みやすい街並み、南口は東京農工大学が近いせいか学生街のような街並み。
東小金井駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月 東小金井駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 個人経営の飲食店が多く、安価に美味しいご飯が気軽に食べられます。個人経営ではないお店独特の……

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（残り157文字）

2021年10月 東小金井駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 外観、内観とも新しくきれいな印象です。中央線の上り、下りともにエスカレーターがあるため快適……

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（残り124文字）

2020年3月 東小金井駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 中央線の電車が遅くとも10分間隔で到着する。
東京駅や新宿まで中央線で電車一本で……

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（残り273文字）

2019年9月 東小金井駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設
→駅の近くにはピーコック等のスーパーやコンビニが多数あ……

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（残り394文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ＭＡＣ東小金井コートの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

小金井市ランキング

位
(216物件中)

小金井市梶野町ランキング

位
(14物件中)

東小金井駅ランキング

位
(88物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ＭＡＣ東小金井コートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2023年7月 2023年9月 4階 1LDK 南 ー ー
2 2022年2月 2022年3月 4階 2DK 南西 角部屋 ー
3 2019年9月 2019年10月 2階 3K 南 リフォーム ー
4 2019年7月 2019年8月 2階 3K 南 リフォーム ー
5 2019年4月 2019年10月 3階 3DK 南 ー ー
6 2018年12月 2018年12月 1階 2LDK 南 ー ー
7 2018年10月 2018年10月 1階 2LDK 南 ー ー
8 2018年6月 2018年12月 1階 2LDK 南 角部屋
専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
9 2017年4月 2017年7月 2階 3DK 南 角部屋
リフォーム		 ー
10 2014年8月 ー 2階 1DK 南 ー ー
11 2014年2月 ー 4階 1DK 南 ー ー
平均 2階 43.9㎡ 4.55㎡ 1,760万円 ＠130万円 ＠40万円 8,457円
180円		 7,133円
151円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ＭＡＣ東小金井コートの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ＭＡＣ東小金井コートの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■小金井市梶野町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■小金井市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■東小金井駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ＭＡＣ東小金井コートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 1階 2LDK 南 50.31
2025年1月 3階 2LDK 南 50.31
2025年1月 1階 2LDK 南 50
2023年11月 3階 1K 西 16.96
2023年9月 4階 2DK 南 35.1

…残り14件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ＭＡＣ東小金井コートの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ＭＡＣ東小金井コートの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■小金井市梶野町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小金井市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東小金井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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貸したい

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ＭＡＣ東小金井コートの周辺地図

ＭＡＣ東小金井コートの近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ＭＡＣ東小金井コートパート２

    住所 東京都小金井市梶野町4丁目1番5号
    最寄駅 JR中央線(快速) 東小金井駅 徒歩5分
    築年月 1986年1月
    階建 地上4階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 3425
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,350万円
    111万円
    34万円
  • 中古

    東小金井ハイツ

    住所 東京都小金井市梶野町4丁目11番10号
    最寄駅 JR中央線(快速) 東小金井駅 徒歩8分
    築年月 1978年11月
    階建 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 4344
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,075万円
    98万円
    30万円
  • 中古

    ル・ヴィラージュ

    住所 東京都小金井市緑町2丁目9番23号
    最寄駅 JR中央線(快速) 東小金井駅 徒歩13分
    築年月 1991年3月
    階建 地上3階建
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 989
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,075万円
    98万円
    30万円
  • 中古

    サンハイム桜堤

    住所 東京都武蔵野市桜堤2丁目12番13号
    最寄駅 JR中央線(快速) 東小金井駅 バス3分
    築年月 1982年1月
    階建 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2095
  • 中古

    センチュリー小金井

    住所 東京都小金井市緑町5丁目14番17号
    最寄駅 JR中央線(快速) 東小金井駅 徒歩10分
    築年月 1986年3月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 23戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5132
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,705万円
    175万円
    53万円

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    アマミハイツの外観
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    交通 JR中央線(快速) 東小金井駅 徒歩7分
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    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
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    アマミハイツB     		5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 25m² 1DK 2階 南
    情報取得日:2025年07月13日
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    アマミハイツB

    アマミハイツBの外観
    住所 東京都小金井市梶野町4丁目7番19号
    交通 JR中央線(快速) 東小金井駅 徒歩8分
    築年数 1980年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アマミハイツB
    新着
    アマミハイツB     		5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 25m² 1DK 2階 南
    情報取得日:2025年07月13日
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    ビルディング龍翔

    住所 東京都小金井市梶野町5丁目8番29号
    交通 JR中央線(快速) 東小金井駅 徒歩3分
    築年数 2010年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2271
  • 賃貸

    小金井クレスト

    住所 東京都小金井市梶野町4丁目1番2号
    交通 JR中央線(快速) 東小金井駅 徒歩6分
    築年数 2000年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 2632

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