| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
枚方市 |
枚方ガーデンアイランズセンターテラスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／枚方公園駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『枚方公園駅』 京阪本線
-
所在地(住所)
大阪府枚方市伊加賀北町8 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下2階付16階建
-
築年月
2003年11月
-
総戸数
161戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
枚方市立枚方小学校
-
中学校区域
枚方市立枚方中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【枚方ガーデンアイランズセンターテラスの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
枚方ガーデンアイランズセンターテラスと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Kさま
とにかくスピーディー サイトで一括査定の翌日買い手を見つけていただけた
-
60代 Iさま
スピーディ−な対応で、科学的な査定システム、正確な運営システムと報告、非常に満足しています。
-
Tさま
利益が出る内容で売却できました。
-
Mさま
比較検討でき、高く売ることができたため。
-
30代 Oさま
様々な会社から連絡がきたが、それぞれの話を聞いて自分の中で安心してお任せ出来る不動産やさんに出会えたから。 ありがとうございました。
-
50代 Hさま
最終的に高値売却することができました。ありがとうございます。
-
40代 Yさま
仲介手数料の安い岩下不動産を紹介してもらえたから。
枚方ガーデンアイランズセンターテラスの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
枚方ガーデンアイランズセンターテラスの【賃貸】物件情報
枚方ガーデンアイランズセンターテラスの口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【枚方公園駅に対する口コミ】座るところもあって友達と待ち合わせをする時に便利高いマンションにはコープがあるしコンビニ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【枚方公園駅に対する口コミ】近くにひらパーがあるのでいつも使っている何百回使ったけれど一回も喧嘩など見たことない |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【枚方公園駅に対する口コミ】駅の両側にコンビニがあるのでこまらない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【枚方公園駅に対する口コミ】近くにパン屋 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 枚方公園駅
あゆかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部までは30分ほどで行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーがあり、また大きい病院もあるので良いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に飲食店はあるので困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は多いので、子育てする環境にはとても良い場所です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに遊園地があるので、昼間は人通りも多く栄えてます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心にも近い方ですが、家賃は安い方だと思います。 |
2022年11月 枚方公園駅
ひらこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 遊園地ひらかたパークの最寄駅です。駅前には京阪バスターミナル、スーパー、コンビニ、中華料理店などがあります。準急の停車駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、コンビニ、飲食店が数軒、パン屋さん等があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大阪王将があり、とても美味しくテイクアウトが出来るのはメリットとして感じています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園も複数あり子育て環境は整っています。公園も大小規模、それぞれあるので目的に合わせて遊ばせられます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 見通しが良い道路が多く、あまり不審者、酔っ払いなど見かけません。住んでいる人も常識のある人が多い気がします。騒音もほとんど気になりません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物や教育環境の充実度から見て、コスパは良いと感じています。 |
2022年10月 枚方公園駅
なやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ひらかたパークがとても近くて、いいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 落ち着きがあったり、もてもお上品の方が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんやコンビニなどが結構あるのがいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りのお店の方が見守ってくれてたりする。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くにバレーボールチームがあり、その選手も見守り活動的なことをしてくれているから安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | まだ安い方だと思う。とてもおすすめです。 |
2018年6月 枚方公園駅
【メリット】 駅前に、バスとか、タクシーとか、コンビニはローソンに、ファミマがあるので、安心ですね。
枚方ガーデンアイランズセンターテラスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
枚方市ランキング(490物件中) |
枚方市伊加賀北町ランキング(6物件中) |
枚方公園駅ランキング(83物件中) |
枚方ガーデンアイランズセンターテラスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年2月 | ー | 15階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 15階 | 95.48㎡ | 0㎡ | 3,980万円 | ＠138万円 | ＠42万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■枚方市伊加賀北町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■枚方市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■枚方公園駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～13階 | データなし | データなし |
| 14階～16階 | 95.48～95.48㎡｜95.48㎡ | 3,980万円｜137万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 95.48～95.48㎡｜95.48㎡ | 3,980万円｜137万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
