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マリンプラザ日生セカンドステージを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 岡山県 > 備前市 > 日生町日生 > 日生駅 > マリンプラザ日生セカンドステージ

中古

マリンプラザ日生セカンドステージ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 7226
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中古:24件
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マリンプラザ日生セカンドステージの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR赤穂線／日生駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『日生駅』　JR赤穂線　

  • 所在地(住所)

    岡山県備前市日生町日生644-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1995年11月

  • 総戸数

    32戸

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 中学校区域

    備前市立日生中学校

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    備前市小学校学区 備前市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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マリンプラザ日生セカンドステージの【中古】販売情報

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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マリンプラザ日生セカンドステージの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

マリンプラザ日生セカンドステージの口コミ・評判

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【日生駅に対する口コミ】　駅周辺には、Ｂ級グルメでおなじみの生牡蠣が沢山入った名物「カキオコ」の有名店が沢山あります。
　また、牡蠣小屋で焼きガキを提供する店や地元の漁協で取れた新鮮な魚介類を安価で提供するお店も
　多数あり、どこも美味しいです。
　少し変わったところでは、ハンセン病の療養施設の見学も出来ます。
　小豆島へのフェリー乗り場も近くにあり、いろいろ楽しむことができます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【日生駅に対する口コミ】海沿いの駅ですぐ前から小豆島行のフェリーが出ている。駅構内にある券売機では切符や定期券の購入からICOCAのチャージまで可能。ホームへは階段を上がって行くことになるが高くなってる分だけ海が見える。タクシーは常駐でバス停もある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 日生駅

キリンさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 利用客が少ないため、車内は空いており座ることができる。
生活利便施設の充実
2 		メリット スーパーや病院など、最低限の生活ができるような施設はあります。
飲食店の充実
2 		メリット ステラやラッドなどのおしゃれなカフェができて、少し日生に来る人が増えた印象があります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 生活に大切な必要最低限のものはあります。
治安
4 		メリット 人が多く来るような場所でないので比較的綺麗で、治安は良い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすさと物価、家賃相場のバランスは普通だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・212文字）

2022年5月 日生駅

bouちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 岡山県から兵庫県の途中駅　岡山、赤穂のどちらからでも十分に日帰りで遊びに行くことが出来る。
生活利便施設の充実
4 		メリット 牡蠣で有名。港の近くには、新鮮な牡蠣が食べられる牡蠣小屋があります。また、牡蠣以外に
日生港で水揚げされた、新鮮な魚介類を直売しています。
飲食店の充実
5 		メリット かきのシーズンには、港の近くに牡蠣小屋で新鮮な牡蠣を食べられます。
日生町を有名にしたのが、「かきオコ」です。
お好み焼きにタップリと新鮮な牡蠣をのせたB級グルメです。
町のあちらこちに有名店があり、若い女性が県外からも沢山訪れてきています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 港にも近く、自然環境もいいので、子供はのびのびと健康的な生活環境だと思います。
治安
5 		メリット 子供が遊ぶ場所は、近所の大人も顔馴染みが殆どで安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 港が見える環境下で土地の値段も安いことから、県外の人がリゾート用に購入されることもある。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・261文字）

2021年11月 日生駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にはフェリー乗り場があり、海がすぐ広がっています。のんびりした雰囲気でとても開放感があ……

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（残り158文字）

2021年10月 日生駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 日生駅周辺には、「五味の市」の愛称で親しまれている日生町漁協の魚市場があります。瀬戸内海の……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り231文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マリンプラザ日生セカンドステージの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年4月 2024年4月 10階 3LDK 東 角部屋 ー
2 2023年5月 2023年9月 3階 3LDK 東 角部屋 ー
3 2023年4月 2023年5月 4階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
4 2023年3月 2023年4月 4階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
5 2023年3月 2023年3月 3階 3LDK 東 角部屋 ー
6 2023年1月 2023年1月 4階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
7 2022年11月 2023年10月 3階 3LDK 東 ー ー
8 2022年10月 2023年5月 4階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
9 2022年9月 2022年12月 3階 3LDK 東 角部屋 ー
10 2022年5月 2022年7月 3階 3LDK 東 ー ー
11 2022年2月 2022年7月 9階 3LDK 東 ー ー
12 2021年2月 2021年2月 9階 3LDK ー ー ー
13 2019年10月 2019年12月 9階 3LDK ー ー ー
14 2018年11月 2018年12月 8階 3LDK 東 角部屋 ー
15 2018年4月 2018年5月 10階 3LDK 東 ルーフバルコニー ー
16 2017年12月 2018年1月 5階 2LDK 東 角部屋 ー
17 2017年5月 2017年5月 8階 3LDK 東 ー ー
18 2016年11月 2016年12月 8階 3LDK 東 ー ー
19 2016年10月 2016年11月 8階 3LDK 東 ー ー
20 2016年5月 2016年8月 8階 3LDK 東 ー ー
21 2016年4月 2016年7月 8階 3LDK 東 ー ー
22 2015年11月 2017年10月 4階 3LDK ー 角部屋 ー
23 2014年9月 ー 5階 2LDK 東 ー ー
24 2014年2月 ー 5階 2LDK 東 ー ー

…残り4件
平均 6階 69.99㎡ 22.47㎡ 924万円 ＠44万円 ＠14万円 11,949円
171円		 10,738円
153円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ マリンプラザ日生セカンドステージの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■マリンプラザ日生セカンドステージの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■備前市日生町日生の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■備前市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■日生駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 66.82～71.5㎡｜68.69㎡ 1,120万円｜54万円/坪
4階～5階 66.82～71.5㎡｜68.57㎡ 951万円｜46万円/坪
6階～7階 データなし データなし
8階～9階 69.57～80.5㎡｜70.84㎡ 800万円｜37万円/坪
10階～11階 69.67～80.5㎡｜75.08㎡ 890万円｜39万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 66.82～80.5㎡｜70.17㎡ 935万円｜44万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 10 2 1 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 7 3 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    マリンプラザ日生ファーストステージ

    住所 岡山県備前市日生町日生641番27号
    最寄駅 JR赤穂線 日生駅 徒歩10分
    築年月 1995年5月
    階建 地上9階建
    総戸数 58戸
    口コミ数 24
    偏差値 ー
    アクセス数 12026
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    マリンプラザ日生ファーストステージ     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    マリンプラザ２０００

    住所 岡山県備前市日生町日生2491番3号
    最寄駅 JR赤穂線 日生駅 徒歩21分
    築年月 2000年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 67戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 12987

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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