| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:50件 中古:0件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 124件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
ルーブル多摩川南六郷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／六郷土手駅 徒歩12分
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利用可能路線
『六郷土手駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区南六郷3丁目22-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
2015年2月
-
総戸数
50戸
- 主方位
西南西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
大田区立六郷小学校
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中学校区域
大田区立南六郷中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルーブル多摩川南六郷と同じエリアの物件を
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ルーブル多摩川南六郷の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ルーブル多摩川南六郷の【賃貸】物件情報
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ルーブル多摩川南六郷の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅の六郷土手は、マックスバリューのスーパーや商店街があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街が近い事から、静かで住みやすい環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックでセキュリティ面は万全です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 浴室乾燥やハンズフリーインターホンなど、使用しやすい設備があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くの雑色商店街などは物価が安い魅力があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 六郷小学校や南六郷小学校、南六郷中学など至近に学校はあります。 |
2023年1月
笹かまぼこさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | とても治安が良く、毎日安心して過ごせる。 |
|---|---|---|---|
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【六郷土手駅に対する口コミ】家族層が多く住んでいるため、子供の声がしたり、土手が近いこともありのどかです。隣の駅は京急川崎で、買い物にも出やすいし、品川までも１５分くらいで行けます。電車もそんなに混雑していません。晴れた日は下りの駅のホームから富士山も見えます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 六郷土手駅
ゆいこうさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 東京都内では落ち着いた場所かもしれないが、まあまあ。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | スーパーはいちおうある。駅近くに飲食店は多少なりある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校などは近くにある。公園も近くになるにはある。河川敷がメリットとして高い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅近くに郵便局やスーパーが一応ある。コンビニもあるのでまあ、普通の生活はできる。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 都心と比べて若干家賃は安いかもしれない。六郷土手駅があるので近ければ近いほど都心へのアクセスは困らないかも。 |
2023年10月 六郷土手駅
まるちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 川崎駅まで行けば複数路線利用できる。都心部までのアクセスが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーや薬局など必要最低限のお店は揃っている。川崎まで出れば困ることありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ローカルなお店がほとんどだが、どこも美味しいお店が多く、しなのや(和食)、宴客(中華)、酪味園(焼き肉)は特におすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供も多く子育てしやすい環境と思います。川や広い公園もありのびのび子育てができる環境です。最近エレベーターも駅に設置され少しずつ快適になっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くないです。歓楽街はなく、住宅街です。夜は電車の乗り降り以外は人が殆どいません。休日も穏やかで住みやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺の駅に比べて家賃は比較的安いです。品川や川崎、横浜までも通勤しやすくおすすめです。 |
2022年11月 六郷土手駅
HHさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | ホームの端から多摩川緑地の景色が眺められ、癒されます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅出てすぐにセブンイレブンがあるため、最低限のニーズは満たせる |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅前にテイクアウト専門の弁当屋があり便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 広大な多摩川緑地があり、外遊びには困らない |
| 治安 |
2 |
メリット | 下町気風なので、比較的近所の目が行き届きやすいカルチャー |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価が安く、23区内ではコスパの良いエリア |
2022年8月 六郷土手駅
ポンチョさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 六郷土手駅自体は鈍行しか止まらないが、川崎もしくは京急蒲田が近いので、その辺りを経由すれば都心の方でも神奈川の方でも向かうことができる。横浜や品川あたりなら30分ほどで到着できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやコンビニ、内科や歯科などの病院は駅から徒歩圏内に存在する。日用品はそのあたりで済ませ、大きな買い物は川崎が近いので、川崎で行えば問題ない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店数件とお弁当屋さんなどがある。最悪利用できるかなくらいの気持ちでいれば問題ない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 六郷自体には学校はいくつかある。河川敷が近いので、体を動かしたりするスペースは十分にある。また閑散としているので、静かに暮らしたい人には良いかもしれない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は古びた感じではあるものの、飲み屋街などもないので、落ち着いた雰囲気となってある。治安も悪い噂は聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は低いので、周辺環境にマッチしている人であればコスパは最高だと感じる。利便性も少し生活圏内を広げれば、何一つ不自由することはない。 |
ルーブル多摩川南六郷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大田区ランキング(2356物件中) |
大田区南六郷ランキング(46物件中) |
六郷土手駅ランキング(61物件中) |
ルーブル多摩川南六郷の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2015年2月） |
2階 | 西南西 /北北西 | |||||
| 2階 | 西南西 | ||||||
| 2階 | 西南西 | ||||||
| 3階 | 西南西 | ||||||
| 3階 | 西南西 | ||||||
| 4階 | 西南西 /南南東 | ||||||
| 5階 | 東北東 /北北西 | ||||||
| 6階 | 東北東 | ||||||
| 7階 | 東北東 | ||||||
| 8階 | 東北東 |
ルーブル多摩川南六郷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 南西 | 25.5 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 北東 | 25.5 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 1K | 南西 | 25.5 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 2DK | 南西 | 51.01 | |||||||
| 2025年2月 | 9階 | 1K | 南西 | 25.5 | |||||||
…残り119件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルーブル多摩川南六郷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区南六郷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■六郷土手駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
