ルーブル多摩川南六郷の外観：外観
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ルーブル多摩川南六郷のエントランス
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ルーブル多摩川南六郷のその他
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ルーブル多摩川南六郷のその他
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ルーブル多摩川南六郷のその他
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ルーブル多摩川南六郷のその他
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ルーブル多摩川南六郷のその他
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ルーブル多摩川南六郷のその他
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ルーブル多摩川南六郷のその他
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ルーブル多摩川南六郷のその他
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ルーブル多摩川南六郷のその他
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ルーブル多摩川南六郷のその他
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ルーブル多摩川南六郷のその他
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ルーブル多摩川南六郷のその他
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ルーブル多摩川南六郷のその他：寝室
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:50件 中古:0件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 124件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
ルーブル多摩川南六郷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／六郷土手駅 徒歩12分
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利用可能路線
『六郷土手駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区南六郷3丁目22-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2015年2月
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総戸数
50戸
- 主方位
西南西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大田区立六郷小学校
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中学校区域
大田区立南六郷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
ルーブル多摩川南六郷と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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40代 Oさま
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Yさま
早く売却できました
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カスタマーサービスがよさそうだったから
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期待通り複数社とコンタクトできた。
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50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ルーブル多摩川南六郷の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
ルーブル多摩川南六郷の【賃貸】物件情報
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ルーブル多摩川南六郷の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅の六郷土手は、マックスバリューのスーパーや商店街があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街が近い事から、静かで住みやすい環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックでセキュリティ面は万全です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 浴室乾燥やハンズフリーインターホンなど、使用しやすい設備があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くの雑色商店街などは物価が安い魅力があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 六郷小学校や南六郷小学校、南六郷中学など至近に学校はあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
笹かまぼこさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | とても治安が良く、毎日安心して過ごせる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【六郷土手駅に対する口コミ】家族層が多く住んでいるため、子供の声がしたり、土手が近いこともありのどかです。隣の駅は京急川崎で、買い物にも出やすいし、品川までも１５分くらいで行けます。電車もそんなに混雑していません。晴れた日は下りの駅のホームから富士山も見えます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 六郷土手駅
まるちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 川崎駅まで行けば複数路線利用できる。都心部までのアクセスが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーや薬局など必要最低限のお店は揃っている。川崎まで出れば困ることありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ローカルなお店がほとんどだが、どこも美味しいお店が多く、しなのや(和食)、宴客(中華)、酪味園(焼き肉)は特におすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供も多く子育てしやすい環境と思います。川や広い公園もありのびのび子育てができる環境です。最近エレベーターも駅に設置され少しずつ快適になっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くないです。歓楽街はなく、住宅街です。夜は電車の乗り降り以外は人が殆どいません。休日も穏やかで住みやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺の駅に比べて家賃は比較的安いです。品川や川崎、横浜までも通勤しやすくおすすめです。 |
2022年7月 六郷土手駅
みっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 通勤時間は10分に1本、 上下線ともにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にツルハドラッグ （食料品の取り扱いはほぼない） セブンイレブンあり。 徒歩3分圏内に、 マックスバリューとマイバスケットあり。 診療所も駅近くに複数あり、 歯医者もあり。 日常の生活ではほぼ困りません。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にオリジン弁当があり。 徒歩5分圏内には、 ラーメン、中華料理屋、居酒屋、喫茶店、焼肉店があり。 持ち帰り、唐揚げ屋、海鮮丼屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエスカレーターはないが、エレベーターがあるため 特に不自由はない。 土手があるため、お散歩には困らない |
| 治安 |
5 |
メリット | 品が良い街という訳では無いが、 品が悪い人が目立つ訳では無い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 各駅停車しか止まらないが、ひとつ下れば川崎。ふたつ上れば蒲田。その間の住宅街のため、バランス良いと思う。 |
2021年12月 六郷土手駅
【メリット】 登り降りはどちらのホームもエレベーターがあり、ベビーカーや車椅子でも利用はしやすい駅かと思……
2020年2月 六郷土手駅
【メリット】 駅前にはゴルフ場があるので、休日はゴルフプレイーが利用することが多い駅です。
品……
ルーブル多摩川南六郷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大田区ランキング(2352物件中) |
大田区南六郷ランキング(46物件中) |
六郷土手駅ランキング(61物件中) |
ルーブル多摩川南六郷の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2015年2月） |
2階 | 西南西 /北北西 | |||||
| 2階 | 西南西 | ||||||
| 2階 | 西南西 | ||||||
| 3階 | 西南西 | ||||||
| 3階 | 西南西 | ||||||
| 4階 | 西南西 /南南東 | ||||||
| 5階 | 東北東 /北北西 | ||||||
| 6階 | 東北東 | ||||||
| 7階 | 東北東 | ||||||
| 8階 | 東北東 |
ルーブル多摩川南六郷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 南西 | 25.5 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 北東 | 25.5 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 1K | 南西 | 25.5 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 2DK | 南西 | 51.01 | |||||||
| 2025年2月 | 9階 | 1K | 南西 | 25.5 | |||||||
…残り119件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルーブル多摩川南六郷の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■大田区南六郷の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■六郷土手駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.5～25.5㎡｜25.5㎡ | 72,666円｜9,421円/坪 |
| 3階～4階 | 25.5～26.26㎡｜25.64㎡ | 72,812円｜9,389円/坪 |
| 5階～6階 | 25.5～51.01㎡｜31.09㎡ | 85,333円｜9,249円/坪 |
| 7階～8階 | 25.5～51.01㎡｜28.61㎡ | 81,865円｜9,562円/坪 |
| 9階～9階 | 25.5～51.01㎡｜32.4㎡ | 95,933円｜9,820円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.5～51.01㎡｜30.97㎡ | 87,294円｜9,432円/坪 |
| 東向き | 25.5～26.26㎡｜25.95㎡ | 73,700円｜9,390円/坪 |
| 西向き | 25.5～51.01㎡｜34㎡ | 94,000円｜9,291円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.5～26.26㎡｜25.74㎡ | 74,159円｜9,526円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
