ルーブル川崎伍番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:48件 中古:3件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 128件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市幸区 |
ルーブル川崎伍番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／川崎駅 徒歩6分
京急本線／京急川崎駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
『京急川崎駅』 京急本線 京急大師線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区大宮町20-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
-
築年月
2015年2月
-
総戸数
48戸
- 主方位
東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
川崎市立幸町小学校
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中学校区域
川崎市立南河原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルーブル川崎伍番館と同じエリアの物件を
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ルーブル川崎伍番館の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ルーブル川崎伍番館の【賃貸】物件情報
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ルーブル川崎伍番館の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【川崎駅に対する口コミ】・横浜、東京へアクセスできる ・京急線へ乗り換えれば羽田空港へアクセスできる ・駅直結の大型ショッピングセンター「ラゾーナ」がある ・駅周辺にも複数の商業施設がある・駅周辺に住もうと思うとコスパは絶望的。利便性はあるがコスパはよくない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【川崎駅に対する口コミ】・日常の買い物は問題なし ・専門店もある ・病院・診療所の数が多い ・そのほか本屋、アパレル、映画館などの施設が多い。徒歩圏内で生活が完結する・駅周辺は明るく人通りが多いので安全 ・駅から離れていても、大通りは街灯もあり、人通りもあるので危なくはない |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【川崎駅に対する口コミ】・飲食店の数が多い、種類も豊富 ・様々な価格帯の店がある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【川崎駅に対する口コミ】・幼稚園、保育園の数は多いように思える ・バリアフリー化が進んでいる |
2022年10月
mさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | エアコンなどの設備も含め部屋全体がとても綺麗でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【川崎駅に対する口コミ】ラゾーナ・アゼリア・ヨドバシカメラに代表される商業施設の充実は言うまでもありません。政令都市指定都市だけあって、交通機関も発達しておりますが、京急の「普通」以外、混雑していない電車がないのは仕方がありません。近年では「カルッツかわさき」のオープンもあって、文化施設も豊富です。脇道に入らない限り夜道にも不安はないと思います。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 川崎駅
どさちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京も横浜も近くてとにかく便利。 新幹線、飛行機の利用も便利で大きな荷物を持った旅行のときは助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とにかくないお店がないと思えるほどなんでも揃っている。 しかも駅の周りにコンパクトに揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 店の数はとにかく多い。 人気店や地方のなかなか他に出店しないようなお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は全て近くにあり、駅前とか悪い癖がつきそうなエリアに行かずに通学できるので安心。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 便利なところで色々な人が集まってくるので治安はあまり良くない気がする。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京に並べると物価は安いし、家賃も安い気がする。 その割にどこに行くのも便利。 |
2023年11月 川崎駅
ももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 川崎駅は東京方面、横浜、小田原方面、登戸方面と、とてもアクセスがよく通勤通学に便利。バスの便も多く、臨港、川崎市営、東急、京急と幅広い。木更津方面やディズニーリゾートなどへの高速バスも発着していて魅力的。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ラゾーナ川崎は改札を出てすぐにあり、わかりやすく、広場でのイベントも多く、いつも楽しい。ラゾーナ内のフードコートも充実していて、小さな子供連れ用のファミリーゾーンもある。ファミリーゾーンのすぐ近くにうどん屋さんが設置されている優しい設計。地下街のアゼリアも広く、アゼリアを通って、チネチッタ方面やモアーズ、京急川崎駅にも行ける。雨の日も楽。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラゾーナの地下、最近できた北口駅ナカやアトレ地下、アゼリアと、スーパーやお弁当屋さん、飲食店があるので、食に困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレもあるし、エスカレーター、エレベーターも多いと思う。お年寄りやベビーカーも移動しやすい。 幼稚園も多数あり、競争率もさほど激しくない印象。公園も多い。大師公園は子供向けのイベントもあり行きやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅はきれい。新しい建物が多い。交番は複数ある。駅周辺だけでなく、パトカーの見回り？を1日に複数回見る。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 車で行けばホームセンターや大きなスーパー（OKストア、ロピア、コストコなど）あるので、生活には便利。高くない。 |
2023年7月 川崎駅
ぶいきんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR東海道線、京浜東北線、南武線と３線あり、各方面へ出やすい。 駅構内のトイレもきれいで安心に使用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラゾーナ川崎やアトレ川崎にもアクセスしやすく、買い物にも困らない。 地下通路にもつながっており雨の日でも濡れずに駅にアクセスできる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスも駅構内にあり帰り道の寄り道がしやすい。 立ち食いうどんや寿司屋もあり小腹を満たせる。 ケーキ屋もありお出かけの際の手土産も買える |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 各改札にエスカレーターやエレベーターも完備されちるので大きい荷物やベビーカーでも利用可能 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな商業施設の近くのため、警備はしっかりされている。夜も明るく歩きやすい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の回りは充実しており、かなり買い物や遊びには困らないが、駅近くのスーパーの価格は結構高め |
2021年10月 川崎駅
【メリット】 ラゾーナ、アトレと大きな商業施設があります。映画館も沢山あります。川崎だけで、なんでも揃い……
ルーブル川崎伍番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市幸区ランキング(334物件中) |
川崎市幸区大宮町ランキング(15物件中) |
川崎駅ランキング(750物件中) |
ルーブル川崎伍番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2015年2月） |
2階 | 東 | |||||
| 2階 | 東 | ||||||
| 2階 | 東 | ||||||
| 3階 | 東 | ||||||
| 3階 | 東 | ||||||
| 4階 | 東 | ||||||
| 5階 | 東 | ||||||
| 6階 | 東 | ||||||
| 7階 | 東 | ||||||
| 8階 | 東 |
ルーブル川崎伍番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年5月 | 2階 | 1K | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2019年12月 | 2020年2月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年11月 | 2019年11月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 20.83㎡ | 2.54㎡ | 2,150万円 | ＠342万円 | ＠104万円 | 6,600円 316円 |
1,900円 91円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルーブル川崎伍番館の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市幸区大宮町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市幸区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■川崎駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ルーブル川崎伍番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 20.8 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 1K | 東 | 20.8 | |||||||
| 2025年6月 | 8階 | 1K | 東 | 20.9 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 1K | 東 | 20.8 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | ー | 20.8 | |||||||
…残り123件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルーブル川崎伍番館の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市幸区大宮町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市幸区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■川崎駅の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
