八潮パークタウン潮路北第１ハイツ６８号棟の外観
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新築時:0件 中古:7件 |
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八潮パークタウン潮路北第１ハイツ６８号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京モノレール／大井競馬場前駅 徒歩13分
東京臨海高速鉄道りんかい線／品川シーサイド駅 徒歩17分
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利用可能路線
『大井競馬場前駅』 東京モノレール
『品川シーサイド駅』 東京臨海高速鉄道りんかい線
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所在地(住所)
東京都品川区八潮5丁目12-68 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1983年8月
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総戸数
114戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
八潮学園義務教育学校
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中学校区域
八潮学園義務教育学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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八潮パークタウン潮路北第１ハイツ６８号棟の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 品川シーサイド駅
まいける１２３さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷新宿方面へのアクセスがいいところです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンスタイルが駅前にあるので便利なところ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ショッピングモール内に飲食店があるので買いのものついでに寄れる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 大きな公園が近くにあり、遊具施設もあるので楽しめるとおもう |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に悪いと感じたことはない、近くに警察署もあるので安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京モノレールやJRの駅も近いので旅行をする人には便利 |
2023年7月 品川シーサイド駅
きゅみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心へのアクセスも良いし 駅周辺もバスなど頻繁にあるため非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 買い物は便利で 多くの店があり 選択肢を増やせる部分は利点と考える。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | バラエティー豊富なお店が多く 選ぶ観点でも楽しみがある。おいしい店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 行政の理解があり生活しやすいと思います。支援の情報をしっかりとり対応していきたいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 道筋はわかりやすく明るい地域が広がっており心理的には安全だと感じやすいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性が高く その土地だけで生活が成り立つのでコスト的には良い。 |
2022年5月 品川シーサイド駅
みそそさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特に乗り換え扱いはないが、京浜急行本線青物横丁駅と近く、「隠れ乗換駅」である。また、西側にある大通りには品川方面へ向かう都バスが頻繁にとおっている。品川周辺へのアクセス行は行先によってはここでの乗り換えが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 大深度のホームからひたすら上がると、オーバルガーデンという商業施設の地下１階部分に出る。そこにはスタバ、プロント、バーガーキング、そしてイオンの食品売り場があるので、雨にれることなく買い物ができる。 また西側に旧東海道があり青物横丁界隈とあわせて旧い商店街となっている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 品川シーサイド駅周辺は工場跡地の再開発ちであり、特におしゃれな飲食店はないが、チェーン系のお店は一通りある感じ。この駅から青物横丁に続くジュネーブ平和通を中心に、夕方のビジネスパーソン向けには古くからのお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 若い家族向けのものは増えてきたが、再開発の地ゆえ子育て環境は良いと思えない。都心にかかわる用事をもつ、子供のいない方には良いかも。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 大井消防署・大井警察署がともに近く、何かあれば飛んできてくれるだろう。(ただし消防車の出動を昼夜問わずきくじょうきょうにはある) |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 何を求めるかによる。交通利便性の一点ではコスパよし。 羽田も近く、新幹線も品川から乗れる。埼京線直通のりんかい線駅なので渋谷新宿池袋に乗り換え要らず。品川シーサイド駅そのものではないが歩けば京急も使えることを考慮すれば、あとはどれだけでメリットに目をつぶれるか。 |
2022年5月 品川シーサイド駅
クッキーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝でも都心方面の電車に座って通勤できます。 電車が止まることはほとんどありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きなイオンがありますので、なんでも揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | さまざまなジャンルの飲食店がありますので、あまり飽きません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の施設はしっかり整っています。 新しくできた街なので、街並みがとてもきれいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋もなく、歓楽街でもない。大きな会社がたくさんあり、新興住宅地でもあるので個人のレベルが高いです。 少子化を全く感じさせないほど、子供がたくさんいます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 買い物は高すぎることはなく、問題ありません。 |
八潮パークタウン潮路北第１ハイツ６８号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 販売中 | 2階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年5月 | 2022年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年6月 | 2019年7月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年4月 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年3月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年2月 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 68.02㎡ | 8.25㎡ | 4,040万円 | ＠198万円 | ＠60万円 | 10,714円 157円 |
10,285円 151円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八潮パークタウン潮路北第１ハイツ６８号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■品川区八潮の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■品川区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大井競馬場前駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 63.06～74.66㎡｜71.75㎡ | 4,105万円｜190万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 63.06～63.06㎡｜63.06㎡ | 3,680万円｜192万円/坪 |
| 9階～9階 | 63.06～63.06㎡｜63.06㎡ | 4,090万円｜214万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.06～74.66㎡｜68.02㎡ | 4,040万円｜197万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
- ：
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- 平均坪単価：
