藤和ライブタウン三田６号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
三田市 |
藤和ライブタウン三田６号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神鉄公園都市線／ウッディタウン中央駅 徒歩14分
神鉄公園都市線／南ウッディタウン駅 徒歩29分
JR福知山線／新三田駅 バス12分
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利用可能路線
『ウッディタウン中央駅』 神鉄公園都市線
『南ウッディタウン駅』 神鉄公園都市線
『新三田駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県三田市ゆりのき台3丁目25-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
4戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
三田市立ゆりのき台小学校
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中学校区域
三田市立ゆりのき台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤和ライブタウン三田６号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
藤和ライブタウン三田６号棟の【賃貸】物件情報
藤和ライブタウン三田６号棟の口コミ・評判
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新三田駅に対する口コミ】新三田駅は、三田アウトレットショッピング､イオンモール、映画館が近く買い物や映画が気軽に楽しめて便利である。朝、大阪方面への新三田駅始発列車があるので、サラリーマンや学生の通勤に便利である。大阪、神戸に近く、都心部へのアクセスが容易である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 新三田駅
ぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新三田駅が始発の電車もあるので、基本座ることができます。快速に乗ると大阪まで40分ぐらいで着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札のすぐ横にセブンイレブンがあります。三井住友銀行のATMもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにスタバがあります。雰囲気もいいので暇つぶしにはもってこいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 広くはないですがトイレはあります。 エレベーターも設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 利用者は通勤、通学の人ばかりなので治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 遊ぶ場所は少ないですが、住む分には困ることはなく、良い場所だと思います。 |
2022年11月 新三田駅
きりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速や特急が止まり、大阪まで1本で行くことができる。駅自体がかなりコンパクト。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺ではないが、商業施設は大きなイオンが何個かあるのとスーパーはとてもたくさんある。病院もかなりある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 新三田駅付近は飲食店はほとんどないが、飲食店を利用したい場合は次の三田駅で下車するとよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子どもがのびのびと遊べる公園や子育て支援センターが市内にいくつもあってありがたい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件を新三田駅周辺で聞いたことがないくらい治安はよいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪や神戸まで通勤できることを考えると、家賃や住環境と価格からコスパはよい。 |
2022年7月 新三田駅
yasuuukoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR宝塚線が通っており、快速も運行されているため、大阪方面へもスムーズにいくことができます。 特急列車「こうのとり」は、朝の新大阪駅行きと夕方以降の福知山行きが停車します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 徒歩12分の距離に三田市民病院があり、救急対応も行っているので安心です。 50mほど歩くと、ラ・ムー新三田店（スーパーマーケット）があるので、買い物にも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 「トマト＆オニオン（ファミレス）」や「旨いラーメンゆうや（ラーメン店）」、「大正庵（うどん店）」、「スターバックス」など、幅広い飲食店が展開されています。 大正庵は地元でも有名な美味しいうどん店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 1～4番線のすべてにエレベーターが設置してあります。 駅構内は、車いす対応も可で、ベビーベッドもあるため安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺の治安は良いです。三田市内自体が犯罪件数が少ないので安心して過ごせると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸の1Kで約4万円、2Kで約5万円、2LDKで約6万円程度となっているので、相場はそこまで高くないと思います。 |
2021年10月 新三田駅
【メリット】 イオンモール行きのバスが出ていたりその他の線へのアクセスもしやすく、大阪、神戸へ約30分で……
藤和ライブタウン三田６号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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三田市ランキング(171物件中) |
三田市ゆりのき台ランキング(21物件中) |
ウッディタウン中央駅ランキング(44物件中) |
藤和ライブタウン三田６号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年6月 | 2017年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2016年12月 | 2017年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 92.41㎡ | 8.77㎡ | 1,430万円 | ＠52万円 | ＠16万円 | 3,500円 37円 |
10,500円 113円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三田市ゆりのき台の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■三田市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新三田駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 92.41～92.41㎡｜92.41㎡ | 1,430万円｜51万円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 92.41～92.41㎡｜92.41㎡ | 1,430万円｜51万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
