鹿島ハイツ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
八王子市 |
鹿島ハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。多摩モノレール／松が谷駅 徒歩14分
京王相模原線／京王多摩センター駅 徒歩15分
京王相模原線／京王多摩センター駅 バス10分
京王線／聖蹟桜ヶ丘駅 バス15分
愛宕団地バス停 徒歩4分
-
利用可能路線
『松が谷駅』 多摩モノレール
『京王多摩センター駅』 京王相模原線 小田急多摩線 多摩モノレール
『聖蹟桜ヶ丘駅』 京王線
-
所在地(住所)
東京都八王子市鹿島17-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
2階建
-
築年月
1980年10月
-
総戸数
22戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
鹿島小学校
-
中学校区域
松が谷中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「斉藤医院」約300m ●「セブンイレブン」約700m ●「多摩和田局」約780m ●「由木東市民センター」約900m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【鹿島ハイツの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
鹿島ハイツと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
-
Yさま
早く売却できました
-
50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
-
50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
-
50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
-
30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
鹿島ハイツの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
鹿島ハイツの【賃貸】物件情報
鹿島ハイツの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】駅に京王ショッピングセンター、京王デパートが隣接されている。 京王アートマン、京王ストア、川崎街道を挟んでオーパがあります。 人口が少ないわりには、大きな商業施設が沢山あり、買い物には、便利です。 都内までも、特急で40分ぐらいとアクセスもいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 京王多摩センター駅
あみるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多摩センターはみんな大好きサンリオピューロランドがある場所！駅にもサンリオキャラクターが居て、とても可愛い♡ また、近くにバス乗り場やタクシー乗り場、小田急線も通っているから便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の改札近くにはコンビニやカフェ、おにぎり屋さんなど様々なお店がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、スーパー、なんでもあってすぐ買い物ができる！少し歩けば百均も！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多摩センター駅から少し歩くと保育所や中学校がある！また、大きい公園もあるため、小さい子が遊ぶには最適 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安はそこそこ良い！特に警察沙汰で問題が起きた訳でもない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅のから徒歩30分くらい歩くと団地がたくさんある！木が生えていて日陰が多いから結構住みやすい！ |
2023年3月 京王多摩センター駅
多摩のたぬきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線と京王線どちらも利用できる便利な駅です。どちらの線も急行・快速が停まり都心への移動も比較的短時間。歩いて3分程度のところには、多摩モノレールの駅もあり、たま動物公園・立川方面へのアクセスにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には食品スーパーも千歳屋・京王ストア・イトーヨーカ堂、少し離れてダイエーもあり充実しています。駅前大通をまっすぐ上がったところにある、多摩中央公園には今年新しい図書館も完成します。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にスターバックスは２店舗、マクドナルドやミスタードナッツ・ココリアの地下にははなまるうどんなどが入ったフードコートもあります。気軽な飲食には困らないかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多摩中央公園をはじめ、駅から尾根幹線に向かったエリアにはたくさんの公園があります。またそのほとんどが車の通りをは別の遊歩道で繋がっており、お散歩などには安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街といった場所がほとんどないので、治安は良い方かと思います。駅前は街灯が立ち並び夜でも明るさがあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスもよく緑の多い公園に囲まれたエリア等の住みやすさを考えると、値段に対しては十分メリットがあると思います。 |
2019年11月 聖蹟桜ヶ丘駅
【メリット】 特急含めすべての電車が止まり、有料電車である京王ライナーも停車するため便利。駅周辺にデパー……
2019年6月 聖蹟桜ヶ丘駅
【メリット】 京王電鉄のお膝元なので、駅直結で京王百貨店と京王関連のショッピングモールがあり、基本的な買……
鹿島ハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
八王子市ランキング(1025物件中) |
八王子市鹿島ランキング(17物件中) |
松が谷駅ランキング(20物件中) |
鹿島ハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年5月 | 2021年12月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 2 | 2020年3月 | 2020年4月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 専用庭 リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2019年7月 | 2020年3月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年12月 | 2019年1月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年5月 | 2018年12月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年12月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年9月 | 2017年12月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 8 | 2017年5月 | 2017年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 9 | 2017年3月 | 2017年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 10 | 2017年1月 | 2017年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 11 | 2016年12月 | 2017年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 12 | 2016年12月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リノベーション |
ー | |||||||
| 13 | 2016年11月 | 2016年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リノベーション |
ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 91.25㎡ | 2.99㎡ | 2,244万円 | ＠83万円 | ＠26万円 | 5,000円 54円 |
13,000円 143円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■鹿島ハイツの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■八王子市鹿島の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■八王子市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■聖蹟桜ヶ丘駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 84.83～98.74㎡｜91.78㎡ | 2,224万円｜82万円/坪 |
| 2階～2階 | 84.84～84.84㎡｜84.84㎡ | 2,480万円｜96万円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 84.83～98.74㎡｜91.25㎡ | 2,244万円｜83万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
