ローレルハイツ北神戸３号棟の外観
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ローレルハイツ北神戸３号棟の外観
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ローレルハイツ北神戸３号棟の外観
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ローレルハイツ北神戸３号棟の外観
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ローレルハイツ北神戸３号棟の外観
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ローレルハイツ北神戸３号棟の外観
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ローレルハイツ北神戸３号棟の外観
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ローレルハイツ北神戸３号棟のその他
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ローレルハイツ北神戸３号棟のその他
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ローレルハイツ北神戸３号棟のその他
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ローレルハイツ北神戸３号棟のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
三木市 |
ローレルハイツ北神戸３号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神鉄粟生線／志染駅 徒歩11分
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利用可能路線
『志染駅』 神鉄粟生線
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所在地(住所)
兵庫県三木市別所町小林734-17-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1976年4月
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総戸数
30戸
- 管理方式
自主
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ローレルハイツ北神戸３号棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ローレルハイツ北神戸３号棟の【賃貸】物件情報
ローレルハイツ北神戸３号棟の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【志染駅に対する口コミ】志染駅周辺にはコープやトーホーといったスーパーマーケット、ダイソーやライフォート等があります。 田舎なので通勤時間帯や帰宅時間帯にもさほど混雑せず、無料の通行券を券売機で発券すれば誰でも構内を通って駅の反対側へ行く事ができます。駅の反対側には、コンビニや様々な飲食店が立ち並んでいます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 志染駅
めいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝でも始発の時間帯だと座れることが多い タクシー乗り場がある 定期販売所がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内には何も無いが、ふたつある出口からどちらに出ても店が多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | くら寿司、ジョリーパスタなど、チェーン店が周辺にある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅を出てすぐに、多目的トイレがあり、オムツ替えスペースなどがある |
| 治安 |
1 |
メリット | 時間帯によれば人が多いため、あまり治安の悪さは気にならない |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 神戸電鉄は基本的に高いため、価格で言うとメリットはない |
2023年3月 志染駅
さむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 神戸電鉄、新規バスが主なアクセスになるが、マイカーがあれば何とかなる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 志染の駅前にはコープがあるので、最低限の買い物は可能。ミスタードーナツやエディオンなどもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 幹線道路となる神戸三木線には、あらゆる飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安も良く、子育てには問題ないと思います。公園なども非常に多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的には治安は良いほうだと思います。静かで住宅街。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 団塊の世代の方々の住宅街として栄えただけあって、今は新たに開発されることもなく、コストも安くなっている |
2022年11月 志染駅
バレーボール部さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 志染駅から三宮駅まで1時間程度で行けます。 乗り換えは、新開地駅で1回有るものの改札を出ることなく阪急電車や阪神電車に乗り換えが出来ます。(山陽にも乗り換え可能です) 以前は混雑も有りましたが、最近は混雑を経験したことがありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前近くには、銀行と郵便局、コープやトーホーとダイソー、内科や整形外科医院が有ります。徒歩だと15～20分ぐらいかかりますが、複数の診療科があり入院出来る病院が有ります。小、中、高校も揃っており、住んでいて私は、特に不便を感じたことはありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ガスト、マクドナルド、くら寿司等大きな店や小さなお店も有ります。餃子の珉珉やから揚げ専門店も有ります。ケーブルテレビで紹介されたおしゃれなカフェも有ります。 ケーキ屋さんや和菓子屋さんも有ります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校は揃っています。 公園は各地区に有ります。公民館もよく利用しています。 少年少女のスポーツ活動も活発です。進学塾やソロバン塾も有ります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います。 駅前に交番は有りませんが徒歩5分ぐらいの所に有ります。 駅前は毎日、掃除をされている方がいます。 夜は街灯もあり明るいです。 酔っ払いは殆どいません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | まちなかと比較すると土地の値段は圧倒的に安いです。まちなかで30坪の家だったら50坪の家が建つぐらいです。 家賃もワンルーム、駐車場付きで5万円弱というところも有ります。 |
2022年8月 志染駅
りょうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 有人の駅なので何かあった時にすぐに対応していただけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに飲食店、コンビニ.スーパー、娯楽施設(カラオケなど)があり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マック、ガスト、ラーメン、焼肉など ラインナップは充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 住宅街などが多く住みやすく、公園なども充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番がありとても安心できる。 ほとんどの時間にタクシーが停めてあり 人気がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はふつうだとおもう。物価も高くはないが、安いということもない。 |
ローレルハイツ北神戸３号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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三木市ランキング(21物件中) |
三木市別所町小林ランキング(8物件中) |
志染駅ランキング(16物件中) |
ローレルハイツ北神戸３号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年12月 | 5階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年3月 | 2階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年11月 | 2021年11月 | 5階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 62.45㎡ | 7.95㎡ | 283万円 | ＠16万円 | ＠5万円 | 3,500円 56円 |
5,440円 87円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ローレルハイツ北神戸３号棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■三木市別所町小林の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■三木市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■志染駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 57.15～57.15㎡｜57.15㎡ | 490万円｜28万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 65.11～65.11㎡｜65.11㎡ | 180万円｜9万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.15～65.11㎡｜62.45㎡ | 283万円｜16万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
