パストラル山手
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 17件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
吹田市 |
パストラル山手の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／豊津駅 徒歩4分
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利用可能路線
『豊津駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府吹田市山手町1丁目7-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
11戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
山手小学校
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中学校区域
豊津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パストラル山手の【賃貸】物件情報
パストラル山手の口コミ・評判
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【豊津駅に対する口コミ】都心部までのアクセスもよく、通勤時間帯でもさほど混んでいないので、通勤がとてもラクです。徒歩圏内はほぼ坂道がなく、交通量も朝以外は多くありません。終電は他の路線より若干早いのですが、JR吹田、大阪市営地下鉄江坂駅とも徒歩15分〜20分の距離なので、不便ではありません。 |
|---|---|---|---|
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【豊津駅に対する口コミ】飲食店は寿司屋、焼肉屋、居酒屋など個人経営の店が中心で駅周辺にちらほらあり。 ライフ、複数のドラッグストア、百均は駅から徒歩2〜3分県内にある。通勤時間帯もホームがごった返したり、電車が満員でもすし詰めになったりすることはない。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 豊津駅
ユーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京都方面につながる淡路駅まで三駅で行けるので遊びに行くのに楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ファミリーマートが近くにあり改札出た地下からスーパーにアクセスできるから仕事終わりの買い物が楽、 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに小さな商店街があり海鮮丼や寿司や王将などがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 近所の子どもが良く遊んでいる公園が小さいが何ヵ所かある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番が、あるので治安はいいとは思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大学生が多いこともありアパートやマンションの家賃が安いと感じました |
2023年4月 豊津駅
星雲さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 堺筋線乗り入れのため、利便性が高い。付近は住宅街だが、割と静かで落ち着いている。駅近くに美味しいパン屋さんがある。スーパーもあり、買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩圏内のスーパーが2件あり、買い物には困らない。100円ショップもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は少なめだが、美味しいお寿司屋さんがありオススメできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅からは少し遠いが、住宅街からは幼稚園、保育園などは近い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅がこじんまりとしている分、治安は悪くなりようがないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすいとは思います。土地相場も妥当な感じではないかと思います。 |
2022年4月 豊津駅
こっこ48さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田まで電車で約20分で行けます。電車の本数も多いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにライフがあります。駅直結のハースというスーパーもあり、食料品のお買い物には困らないです。ドラッグストアもキリン堂やスギ薬局があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | わりとリーズナブルなお店が多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエレベーターはあります。駅から少し離れたところに小さい公園がいくつかあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かな住宅街という感じで治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 飲食店や食料品日用品等の物価は高くはないと思います。 |
2021年5月 豊津駅
【メリット】 駅ビルの中にスーパーがあり、曜日によってはお肉や野菜などが安く買えます。駅近くに美味しいケ……
パストラル山手の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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吹田市ランキング(960物件中) |
吹田市山手町ランキング(26物件中) |
豊津駅ランキング(89物件中) |
パストラル山手の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 82 | |||||||
| 2016年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 79.47 | |||||||
| 2016年2月 | 2階 | 3LDK | ー | 79.47 | |||||||
| 2016年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 82 | |||||||
| 2016年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 82 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市山手町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊津駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
