ロイヤルシャトー緑井神宮山参番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
広島市安佐南区 |
ロイヤルシャトー緑井神宮山参番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR可部線／緑井駅 徒歩6分
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利用可能路線
『緑井駅』 JR可部線
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所在地(住所)
広島県広島市安佐南区緑井2丁目9-31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1997年6月
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総戸数
52戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
広島市立緑井小学校
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中学校区域
広島市立城南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ロイヤルシャトー緑井神宮山参番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ロイヤルシャトー緑井神宮山参番館の【賃貸】物件情報
ロイヤルシャトー緑井神宮山参番館の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【緑井駅に対する口コミ】衣食住、不自由無く暮らせます。 駅すぐそばに大型スーパー、家電店、百貨店有り。徒歩10分圏内に幼稚園、小学校、公園有り。 広島ICもすぐそばで、車通勤者にもやさしい。 公立小中学校も荒れていないので、子育てに最適だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【緑井駅に対する口コミ】フジグランと天満屋のすぐ近くだから、お買い物するとか、ジムに通うとかに便利です。 駅の出入り口の所に美味しい唐揚げ専門店がありますから、電車を降りたらすぐ美味しい唐揚げが買えるので、晩ごはんのおかずに最高です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【緑井駅に対する口コミ】最寄り駅に商業施設があり、徒歩2分で行けるので大変便利。映画館も入っていて飲食店も充実している。駅からエレベーター付きの歩道橋で商業施設施設まで繋がっており楽に行くことができる。周辺は平坦な道ばかりで坂道はなく歩きやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 緑井駅
ミカナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の近くに唐揚げ屋さんがあって小腹がすいた時に買う事が出来ます。また、緑井駅の近くにはセブン、ラクア&フジという小さなショッピングモールがあり、フードコートで飲食、映画を見ることが出来てとても利用しやすい駅となっています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに小さなショッピングモールがあったりセブン、 唐揚げ屋さんがあって何にでも困らないと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに小さなショッピングモールがあってセブン、唐揚げ屋さんがあるので便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 習い事を習える建物が近くにあるので習いやすいです 迎えにも行きやすいです |
| 治安 |
5 |
メリット | そこそこいいです ただ、映画館がある建物が近くにあり人が集まるので一言で治安がいいとは言えないけど、悪くないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | なかなかお金ががかりません ただ家賃とかは高いかも |
2024年6月 緑井駅
bararoseさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRも利用でき、他の電車も利用できる。バスの乗り場も近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物ができる場所が多い。コンビニも多くある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモール内に小さなレストランがあり便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園が近くにある。公園も幾つかあり、良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。駅周辺、コンビニ周辺も荒れた様子はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は妥当だと思う。高すぎることもなく住みやすい。 |
2023年7月 緑井駅
パラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JRはほぼ止まるので利便性は良い方である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設や病院などはすぐ近くに集まっており便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周辺を回ればそれなりに飲食店はあって暮らすのには問題ないと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園などは数がそれなりにあって良いと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯は多い、昼はなかなかに人手も多く繁盛しているよう |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 住みやすさは良いと思う。 物価はほどほどである |
2022年10月 緑井駅
かなとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスと電車すぐ近くにアストラムラインがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | フジグランやラクトがあるので便利 コンビニも |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコートや酒屋があるのでいいと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園があって公園もたくさんある |
| 治安 |
3 |
メリット | 人は優しいが、中には悪い人もいる。学校を見送りしてくれるおじさんがいるので良い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 少し離れると物価が安いのでいいと思う。、 |
ロイヤルシャトー緑井神宮山参番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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広島市安佐南区ランキング(223物件中) |
広島市安佐南区緑井ランキング(29物件中) |
緑井駅ランキング(15物件中) |
ロイヤルシャトー緑井神宮山参番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年3月 | 2021年3月 | 2階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2020年9月 | 2020年11月 | 2階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2020年3月 | 2020年4月 | 2階 | 1R | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 4 | 2019年1月 | 2019年5月 | 2階 | ー | 北東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 5 | 2018年8月 | 2018年8月 | 2階 | ー | 北東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 6 | 2017年5月 | 2017年5月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 162.86㎡ | 12.14㎡ | 2,843万円 | ＠62万円 | ＠19万円 | 17,600円 92円 |
31,266円 163円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロイヤルシャトー緑井神宮山参番館の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■広島市安佐南区緑井の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■広島市安佐南区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■緑井駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 77.77～213.66㎡｜162.86㎡ | 2,843万円｜62万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.77～213.66㎡｜145.92㎡ | 2,531万円｜63万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 213.66～213.66㎡｜213.66㎡ | 3,780万円｜58万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
