南大沢パークヒルズ参番館の外観
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南大沢パークヒルズ参番館の外観
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南大沢パークヒルズ参番館の外観
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南大沢パークヒルズ参番館の外観：南大沢パークヒルズ 前面棟なしで日当たり良好です
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南大沢パークヒルズ参番館の外観：敷地内は緑が多く住環境重視の方にお勧めのマンションです。
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南大沢パークヒルズ参番館のその他：「クリーンダスト24」があり、24時間いつでもゴミ出しが可能です。
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南大沢パークヒルズ参番館のその他：エレベーター
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南大沢パークヒルズ参番館のその他：バルコニー前面は高い建物がなく、空が広く感じられます
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南大沢パークヒルズ参番館のその他：宅配ボックス有り
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南大沢パークヒルズ参番館のその他：管理事務所 クリーニングや宅配も出せます
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南大沢パークヒルズ参番館の周辺：【その他】グリーン ギャラリー ガーデンズまで1983ｍ
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
八王子市 |
南大沢パークヒルズ参番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／南大沢駅 徒歩8分
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利用可能路線
『南大沢駅』 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都八王子市別所1丁目44 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1999年11月
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総戸数
18戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●宅配ロッカー
詳細スペック
| 建物構造 |
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| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 管理詳細 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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南大沢パークヒルズ参番館の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
南大沢パークヒルズ参番館の【賃貸】物件情報
南大沢パークヒルズ参番館の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【南大沢駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺には三井アウトレットパーク、ファミリーマート、イトーヨーカドー、TOHOシネマズなどがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 南大沢駅
Sさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まり、新宿まで1本で行ける。本数もそこまで少なくはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にイトーヨーカドー、アウトレットなどがあるので生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、スタバ、松屋などをはじめ、居酒屋なども多いため飲食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大学があり、ファミリー層も多いので暮らしやすい街だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよいと思う。駅前に交番や大きな警察署がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安く、土地も広いのでコストパフォーマンスはとてもよいと思う。 |
2023年10月 南大沢駅
田中さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王相模原線 南大沢駅です。改札口やすぐ近くにお手洗いもあり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アウトレット、スーパーなど生活にはとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 優しい印象の飲食店が多く入りやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 環境がとてもよく、子育ても安心してできます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 開放的で治安はすごくよくて、おすすめです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | おしゃれな街で、住んでいるだけで幸せな気分に感じます。 |
2022年2月 南大沢駅
【メリット】 駅前はスーパー、アウトレット、映画館などがあり充実しています。
大きな公園が多く……
2019年10月 南大沢駅
【メリット】 周辺エリアの開発が進んで、きれいな施設や住宅が多いので清潔感・安心感がある。アウトレットモ……
南大沢パークヒルズ参番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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八王子市ランキング(1026物件中) |
八王子市別所ランキング(134物件中) |
南大沢駅ランキング(237物件中) |
南大沢パークヒルズ参番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年2月 | 2021年2月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2020年9月 | 2020年10月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2019年12月 | 2020年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年12月 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 90.32㎡ | 18.83㎡ | 2,707万円 | ＠100万円 | ＠31万円 | 14,922円 165円 |
9,947円 110円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■南大沢パークヒルズ参番館の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■八王子市別所の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八王子市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■南大沢駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 93.75～93.75㎡｜93.75㎡ | 2,746万円｜97万円/坪 |
| 3階～3階 | 80.05～80.05㎡｜80.05㎡ | 2,590万円｜106万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.05～93.75㎡｜90.32㎡ | 2,707万円｜99万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
