小杉マンションの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／新丸子駅 徒歩3分
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利用可能路線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目533-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1970年12月
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総戸数
9戸
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小学校区域
川崎市立西丸子小学校
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中学校区域
川崎市立中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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小杉マンションの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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小杉マンションの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新丸子駅に対する口コミ】比較的物価が安いので食品や雑貨などが手頃な価格で購入できます。スーパーも小売店もたくさんあるので、この駅周辺だけで買い物を完結することができ大変便利です。渋谷にも横浜にもアクセスが良いので通勤通学の拠点としては最適です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【新丸子駅に対する口コミ】渋谷方面、横浜方面に行く際もアクセス性は非常に良いと思います。 渋谷やみなとみらいまでは各20分程度で行くことができます。駅はこじんまりとしていますが、商店街も充実していて食事・買い物には全く困ることはないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 新丸子駅
チャンミーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行は止まらないが、渋谷まで20分弱で到着出来るので便利。駅から5分ほど歩けば武蔵小杉駅に行ける。 朝の混雑は比較的緩め。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前すぐ25時まで空いている東急スーパーがある。その他まいばす、100円ローソンもあり。 病院も駅近辺に一通りある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一人で入りやすいリーズナブルな店もあれば、居酒屋も多くある。オリジン弁当屋コンビニも充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が武蔵小杉にある。また、駅のトイレも大きく比較的きれい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は比較的良い。駅周辺に交番がある。街灯も多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内よりは家賃が安い。住みやすさを考えると妥当か。 |
2023年1月 新丸子駅
きゃおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 武蔵小杉駅の隣駅の為、乗り換えることで品川駅、東京駅、新宿駅といった主要駅にも行きやすい。また中目黒駅や渋谷駅にも乗り換えが無く一本で行ける点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 郵便局、薬局、スーパー、コンビニが駅前にあり、生活しやすい点。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | オリジン弁当が駅前にあり、遅くまでやっているので助かる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 治安がいい。騒音も無く、適度な人口密度。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲み屋が少なく、酔っ払いや、騒音がほとんど無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東急東横線の中では全体的に安い家賃で住めて、利便性の恩恵を受けられる。 目黒線も使える。 |
2022年1月 新丸子駅
【メリット】 駅周辺の飲食店が充実しており、飽きなく楽しめる。チェーン店、個人経営店共に種類が豊富です。……
2021年11月 新丸子駅
【メリット】 改札を出ると東急ストアがあり買い物がすぐ出来る。また駅の両側が商店街になっておりお店もたく……
小杉マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 4階 | 3SLDK | 南 | 125 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区小杉町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新丸子駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 125～125㎡｜125㎡ | 150,000円｜3,967円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 125～125㎡｜125㎡ | 150,000円｜3,967円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
