タウンハウス夙川Ｄ棟の外観
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タウンハウス夙川Ｄ棟の外観
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タウンハウス夙川Ｄ棟のその他：その他
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タウンハウス夙川Ｄ棟のその他：その他共有部分
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タウンハウス夙川Ｄ棟のその他：セキュリティ
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 偏差値ランキング |
西宮市 |
タウンハウス夙川Ｄ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩14分
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利用可能路線
『苦楽園口駅』 阪急甲陽線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市神垣町5-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1980年4月
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総戸数
8戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
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小学校区域
西宮市立大社小学校
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中学校区域
西宮市立上ケ原中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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タウンハウス夙川Ｄ棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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タウンハウス夙川Ｄ棟の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 苦楽園口駅
ヨシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 苦楽園口駅は、阪急甲陽線の西宮市にある駅です。列車は普通のみが停車します。甲陽園方面始発は5時8分、終電は23時 52分、夙川方面始発は5時15分、終電は0時0分です。苦楽園駅から夙川駅まで約2分です。1日の乗降客数は7532人です。 駅の西には阪急バスと阪神バスの停留所があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は、コンビニのローソン、ファミリーマート、スーパーのいかり、コープ、衣料品のラットレース、上島珈琲店 苦楽園本店などがあります。公共施設は、西宮消防署北夙川分署、神原市民館・公民館などがあります。医療施設は、 内視鏡内科、内科、糖尿病内科などの医院やクリニックがあります。また昔からの書店もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | しゃぶしゃぶ、居酒屋、焼き肉屋、韓国料理店、ステーキハウス、お好み焼き屋、中華料理店、ケーキ屋、ハンバーガー店、日本料理店、上島珈琲、焼き鳥屋、創作料理店、サーティワンアイスクリーム、コーヒーハウス、ラーメン屋など 多種多様な飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設は、西宮市立北夙川保育所、つぼみ夢保育園、西宮インターナショナルスクール、にじの森保育園苦楽園口 などがあります。また学校は西宮市立神原小学校、西宮市立大社中学校などがあります。また駅には車いす対応トイレ、 AED、エレベーターが設置されています。公園は西宮震災記念碑公園、松生公園などがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 苦楽園駅周辺は、高級住宅街で静かで落ち着いた雰囲気です。歓楽街などもなく酔っ払いを見かけることも ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 苦楽園口駅の平均家賃相場は、ワンルームで4万円、1DKで4.95万円なので高級住宅街としては安いほうだと思います。 また買い物施設も多く、静かな街なので暮らしやすいです。 |
2022年10月 苦楽園口駅
ハヤシライスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 単線ですが、特急が停まる夙川駅まで一駅であるのと混雑も酷くないため利便性は悪くないほうだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 住宅街にある単線の駅としては、コンビニやお店など多くあり利便性は高いほうだと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ミシュランや食べログ百名店に掲載されている飲食店が駅近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世代が多く暮らす駅で学校や塾など子育て環境は非常に良好です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街で、治安は凄い良く、夜も静かです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 環境に対して住宅価格を考えるとバランスが良いと思います。 |
2020年2月 苦楽園口駅
【メリット】 西宮北口まで一駅なので、特急に乗り換えれば梅田へも三宮へも20分ほどでアクセスできる。今津……
2018年9月 苦楽園口駅
【メリット】 駅周辺は高級住宅地となっているので非常に治安が良く、防犯意識が強い地域なので女性が一人で夜……
タウンハウス夙川Ｄ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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西宮市ランキング(1483物件中) |
西宮市神垣町ランキング(19物件中) |
苦楽園口駅ランキング(173物件中) |
タウンハウス夙川Ｄ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年6月 | 2016年9月 | 3階 | 3SLDK | 西 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2016年5月 | 2016年6月 | 3階 | 3SLDK | 西 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2016年4月 | 2016年11月 | 2階 | 3SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年2月 | 2016年3月 | 2階 | 3SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 85.87㎡ | 7.71㎡ | 1,652万円 | ＠64万円 | ＠20万円 | 8,300円 96円 |
14,560円 169円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市神垣町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■苦楽園口駅の売買相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
