藤和ライブタウン百合ヶ丘２ ４号棟の外観
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藤和ライブタウン百合ヶ丘２ ４号棟のエントランス：建物外階段入口
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藤和ライブタウン百合ヶ丘２ ４号棟のその他：8.3帖洋室側バルコニーからの眺望
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藤和ライブタウン百合ヶ丘２ ４号棟のその他：LDK側バルコニーからの眺望
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藤和ライブタウン百合ヶ丘２ ４号棟のその他：敷地内通路
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市多摩区 |
藤和ライブタウン百合ヶ丘２ ４号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／百合ヶ丘駅 バス7分
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利用可能路線
『百合ヶ丘駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区南生田2丁目24-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年7月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
南生田小学校
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中学校区域
南生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため
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30代 Hさま
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藤和ライブタウン百合ヶ丘２ ４号棟の【中古】販売情報
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
藤和ライブタウン百合ヶ丘２ ４号棟の【賃貸】物件情報
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藤和ライブタウン百合ヶ丘２ ４号棟の口コミ・評判
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーや個人商店があり、買い物する場所に困りません。またケンタッキーなどのファーストフードや、「葉っぱのみどり」という、絶品ハンバーグ店があります。 都心まで25分ほど、また新百合ヶ丘駅にも近く、便利な場所です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
ちゅうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 自然が多く静かです。車の音も聞こえないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 百合ヶ丘駅
たはさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 百合ヶ丘駅の交通利便性のメリットは、新宿や渋谷などへのアクセスが良好で、都心部への移動がスムーズです。また、駅周辺にはバスやタクシーなどの交通手段も充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 百合ヶ丘駅は、東京都立川市に位置し、静かな住宅街にあります。利便性の高い立地でありながら、自然豊かな環境も魅力。駅周辺には商業施設や公園があり、生活に便利です。また、新宿や渋谷などへのアクセスも良好で、都心への移動がスムーズ。暮らしやすい街として人気があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 百合ヶ丘駅周辺の飲食店のメリットは、地元密着型のレストランやカフェが多く、親しみやすい雰囲気があります。地域の特産品を使った料理や季節の味が楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 百合ヶ丘駅周辺の子育て環境のメリットは、静かで安全な住宅街であり、公園や保育園が充実しています。子育て支援施設やイベントも多く、地域コミュニティが活発です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 百合ヶ丘駅の治安のメリットは、住宅街であり、犯罪率が比較的低いことです。地域住民の協力や警察の監視が行き届き、安心して生活できます。一方、デメリットは、人通りが少ない夜間や孤立した場所での不審者の存在が報告されることがあります。夜間の外出時には注意が必要です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 百合ヶ丘駅周辺のコストパフォーマンスのメリットは、比較的低い家賃や物価で生活できることです。また、利便性と住環境のバランスが良く、家族や単身者に適しています。 |
2023年1月 百合ヶ丘駅
ねこちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 非常に静かな場所で、繁華街のような治安の悪さもなく、安心して住める所です。スーパーも2軒あり、たいていのものはそろいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーは2軒あり、買い物は大体そこで済みます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 必要最小限の店はあります。駅近で買い物が済みます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 繁華街もなく子育てにはいい環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜歩くのが怖いと思うほど治安は悪くありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安めで、治安はよいので、住みやすいと思う。 |
2022年8月 百合ヶ丘駅
蘆花侍さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿駅、下北沢駅などの主要駅までの所要時間が短く、アクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや専門店が充実しています。病院は、個人運営がメインです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファストフードとドトール、東秀があります。駅そばも営業しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や幼稚園があります。里山や緑地を活かした公園が多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街から離れた住宅地なので、治安は良いです。駅周辺の街灯は多めです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 急行が止まらないので、少し低めの家賃設定が嬉しいです。里山が多く残るエリアです。 |
2021年10月 百合ヶ丘駅
【メリット】 広すぎず狭すぎないため疲れない。広いとたくさん歩かなくてはならないがそこまで広くないので楽……
藤和ライブタウン百合ヶ丘２ ４号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市多摩区ランキング(504物件中) |
川崎市多摩区南生田ランキング(18物件中) |
百合ヶ丘駅ランキング(121物件中) |
藤和ライブタウン百合ヶ丘２ ４号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2022年4月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年1月 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年7月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2016年9月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年4月 | 2016年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 80.97㎡ | 14.46㎡ | 1,983万円 | ＠81万円 | ＠25万円 | 15,933円 194円 |
9,560円 116円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和ライブタウン百合ヶ丘２ ４号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市多摩区南生田の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市多摩区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■百合ヶ丘駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 75.04～86.81㎡｜81.11㎡ | 1,940万円｜79万円/坪 |
| 3階～3階 | 80.64～81.11㎡｜80.82㎡ | 2,026万円｜83万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.04～86.81㎡｜80.97㎡ | 1,983万円｜81万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
