エスポワール伊万里
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年~: 1件 |
口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:7件 |
偏差値ランキング |
伊万里市 |
エスポワール伊万里の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR筑肥線/伊万里駅 徒歩5分
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利用可能路線
『伊万里駅』 JR筑肥線 松浦鉄道西九州線 松浦鉄道西九州線
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所在地(住所)
佐賀県伊万里市伊万里町乙161 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
8階建
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築年月
1995年11月
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総戸数
33戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
エスポワール伊万里の【中古】販売情報
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エスポワール伊万里の【賃貸】物件情報
エスポワール伊万里の口コミ・評判
2019年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
伊万里駅まで徒歩5分周辺にガストなどのファミリーレストランあります。 電車の混雑も比較的少なく車でのアクセスも可能。 坂もなく平坦で夜も街灯があるのでスムーズに行き来できる。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 川沿いでドラッグストアやコンビニや図書館が徒歩で行ける。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
管理人がいて掃除がいきわたっている。 エントランスと玄関の二か所でカギを開けないと入れないので防犯になる。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
天井高があるので開放感がある。 窓が大きく日が入るので明るい。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 24時間開いているスーパーまで徒歩10分で行ける。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
目の前にバトミントンやキャッチボールや砂場遊びができるところがある。 幼稚園も徒歩でいけるところから車なら10分以内の場所に3件ほどありマンション下に幼稚園バスも迎えに来る。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【伊万里駅に対する口コミ】あんまり混雑はなく、ゆっくり乗車することが出来るとても住みやすく、物価もそんなに高くなくていいと思う |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【伊万里駅に対する口コミ】自販機屋やエレベーターがあり、子供も大人も安心 大きな事故も少なく、安心できる町だと思う |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【伊万里駅に対する口コミ】近くにスーパーや飲食店があり、便利だと思う |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【伊万里駅に対する口コミ】駅には多機能トイレもあり、バリアフリーは充実しているとおもう |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【伊万里駅に対する口コミ】とても小さな駅です。小さなお土産屋さんがあり、伊万里の名物をこちらで購入できます。 向かい側のJR側にもオシャレなお店があるので若い方はそちらの方が楽しいかも。 1時間に一本程度しかないので電車の時間を調べて行った方がいいです。 駅周辺にはスーパー、コンビニ、ファミレス、本屋があります |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【伊万里駅に対する口コミ】駅の近くには、スーパーマーケット、本屋、ファミリーレストラン、居酒屋、カフェ、観光案内所、イベント広場などがあります。徒歩5分程で、スナックやバーなどが並ぶ通りに出られます。電車は主に通学に利用されているため、それ以外の時間は混み合いません。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 伊万里駅
ミカンさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 自動販売機が、ある。 無理Wi-Fiが、使える。 駅前広場で、祭りがたまにある。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに、本屋がある。 近くに、病院が、ある。 近くに、100円ショップがある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼き肉屋さんが、近くに、ある。 ファミリーレストランが、近くに、ある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに、幼稚園が、ある。 エレベーターがある。 展示ブロックが、そこら中に、ある。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅の中は、常に静かで良い。 駅員も、いるから良いね、 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 乗車人数が、少ないから、電車のなが静か。 |
2024年3月 伊万里駅
なおさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 松浦鉄道の終点、唐津行きの始発の駅です。駅には福岡-伊万里のバス停もあります。近くに駐車場とローソンもあるので便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにローソンがあります。また、少し歩くとダイソーとマックスバリュもあり便利です。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | スーパーとコンビニは近くにあります。他は見当たりません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレは綺麗な方だと思います。駅にはエレベーターもきちんとありました。 |
治安 |
4 |
メリット | 近くにコンビニやスーパーがあるので、夜でもそこまで危なくないと思います。 |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 近くに職場や学校があれば住みやすいと思います。 |
2023年8月 伊万里駅
ほしさん
11件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | まじでいい周りに住宅街があるけど音が全然気にならない |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに飲食店も本屋もスーパーもあるからそこで遊ぶ分には困らない |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガストやラーメンなど基本的なものはある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園があるから園選びには困らない |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 伊万里駅ならわりとどこへでも行けるっっ!! |
2022年1月 伊万里駅
【メリット】 高速バスがとまるので
そこからまた電車に乗り換えたりとして使えてまぁまぁ便利です……
エスポワール伊万里の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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伊万里市ランキング(8物件中) |
伊万里市伊万里町乙ランキング(1物件中) |
伊万里駅ランキング(7物件中) |
エスポワール伊万里の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年3月 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
2 | 2022年11月 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
3 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
4 | 2017年3月 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
5 | 2017年3月 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
6 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
7 | 2016年9月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2016年4月 | 2016年7月 | 8階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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平均 | 2階 | 63.39㎡ | 20.05㎡ | 1,189万円 | @63万円 | @19万円 | 6,200円 97円 |
16,977円 267円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスポワール伊万里の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■伊万里市伊万里町乙の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■伊万里市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■伊万里駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 57.79~71.66㎡|62.37㎡ | 1,148万円|61万円/坪 |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
8階~8階 | 70.58~70.58㎡|70.58㎡ | 1,480万円|69万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 69.02~69.02㎡|69.02㎡ | 1,198万円|57万円/坪 |
東向き | 60.11~71.66㎡|62.99㎡ | 1,159万円|61万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 70.58~70.58㎡|70.58㎡ | 1,480万円|69万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
エスポワール伊万里の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2020年6月 | 3階 | 3LDK | ー | 71 | |||||||
平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスポワール伊万里の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■伊万里市伊万里町乙の賃料相場
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(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■伊万里市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■伊万里駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 71~71㎡|71㎡ | 78,000円|3,632円/坪 |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: