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中古

エスポワール伊万里

総合評価：

3.0 アクセス数： 7237

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

基本情報
評判
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:8件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 1件
口コミ	メリット:18件デメリット:18件特徴:7件
偏差値ランキング	伊万里市 8物件中の順位

エスポワール伊万里の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR筑肥線／伊万里駅徒歩5分
利用可能路線
『伊万里駅』　JR筑肥線　松浦鉄道西九州線　松浦鉄道西九州線　
所在地(住所)
佐賀県伊万里市伊万里町乙161 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
1995年11月
総戸数
33戸
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分譲会社
施工会社
専有面積

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
伊万里市小学校学区伊万里市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

エスポワール伊万里の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

エスポワール伊万里の【賃貸】物件情報

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エスポワール伊万里の口コミ・評判

2019年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	伊万里駅まで徒歩5分周辺にガストなどのファミリーレストランあります。電車の混雑も比較的少なく車でのアクセスも可能。坂もなく平坦で夜も街灯があるのでスムーズに行き来できる。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	川沿いでドラッグストアやコンビニや図書館が徒歩で行ける。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	管理人がいて掃除がいきわたっている。エントランスと玄関の二か所でカギを開けないと入れないので防犯になる。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	天井高があるので開放感がある。窓が大きく日が入るので明るい。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	24時間開いているスーパーまで徒歩10分で行ける。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	目の前にバトミントンやキャッチボールや砂場遊びができるところがある。幼稚園も徒歩でいけるところから車なら10分以内の場所に3件ほどありマンション下に幼稚園バスも迎えに来る。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【伊万里駅に対する口コミ】あんまり混雑はなく、ゆっくり乗車することが出来るとても住みやすく、物価もそんなに高くなくていいと思う
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【伊万里駅に対する口コミ】自販機屋やエレベーターがあり、子供も大人も安心大きな事故も少なく、安心できる町だと思う
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【伊万里駅に対する口コミ】近くにスーパーや飲食店があり、便利だと思う
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【伊万里駅に対する口コミ】駅には多機能トイレもあり、バリアフリーは充実しているとおもう

伊万里駅のデメリット（4件）

伊万里駅の総合レビュー

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2021年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【伊万里駅に対する口コミ】とても小さな駅です。小さなお土産屋さんがあり、伊万里の名物をこちらで購入できます。向かい側のJR側にもオシャレなお店があるので若い方はそちらの方が楽しいかも。 1時間に一本程度しかないので電車の時間を調べて行った方がいいです。駅周辺にはスーパー、コンビニ、ファミレス、本屋があります

伊万里駅のデメリット（1件）

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2019年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【伊万里駅に対する口コミ】駅の近くには、スーパーマーケット、本屋、ファミリーレストラン、居酒屋、カフェ、観光案内所、イベント広場などがあります。徒歩5分程で、スナックやバーなどが並ぶ通りに出られます。電車は主に通学に利用されているため、それ以外の時間は混み合いません。

伊万里駅のデメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月伊万里駅

ほしさん

11件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	まじでいい周りに住宅街があるけど音が全然気にならない
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに飲食店も本屋もスーパーもあるからそこで遊ぶ分には困らない
飲食店の充実	5	メリット	ガストやラーメンなど基本的なものはある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や幼稚園があるから園選びには困らない
コストパフォーマンス	5	メリット	伊万里駅ならわりとどこへでも行けるっっ！！

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・126文字）

2023年3月伊万里駅

ろくさん

13件投稿

総合評価：

2.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	最低限駅としての機能がある駅。学生の利用する時間である平日の朝と夕方の時間にかぶらなければ空いているため、電車では座れるので良いです。電車だけではなく、バス停やタクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実	1	メリット	駅内には生活利便施設等はありませんが近くにスーパーやファミレス、本屋などあります。
飲食店の充実	1	メリット	一軒だけ駅の中に食堂があったと思います。あと自動販売機もあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	多目的トイレはあります。また、二階に大きなデッキがあるのですが、そこに行くためのエレベーターも常設されています。
治安	3	メリット	冬は駅全体がイルミネーションで飾られとてもきれいです。街灯も多い方だと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	長崎の佐世保と福岡にアクセスしやすく住みやすいと思います。ベッドタウンとしてはいいですね。また最近ではニトリや業務スーパーなどができ、伊万里自体も魅力的な市になってきているのではないでしょうか。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・432文字）

2022年6月伊万里駅

雛さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅の事務員の方が優しく丁寧な対応。人が多い時間帯はアナウンスで電車の状況、到着時刻などを知らせてくれる
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーあります。便利です。でもスーパーだけなのでもっと服屋とかを増やせば？
飲食店の充実	4	メリット	MR側には飲食店がある。食堂かな？徒歩5分圏内にガスト、居酒屋などがある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅からは伊万里高校、実業高校、敬徳高校などに徒歩で通える距離なので便利かと。
治安	4	メリット	朝、昼はあまり人は少なくお年寄りの方が多め。夜は街灯もあるし特別変な人とも会ったことはないのでそこは心配いらない。
コストパフォーマンス	5	メリット	伊万里は比較的住みやすい町だと思う。駅の近くにはファミレスや本屋、スーパーなどもあるので時間つぶしはできる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・257文字）

2021年12月伊万里駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】とても小さな駅です。小さなお土産屋さんがあり、伊万里の名物をこちらで購入できます。

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（残り188文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスポワール伊万里の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

伊万里市ランキング

位
(8物件中)

伊万里市伊万里町乙ランキング

位
(1物件中)

伊万里駅ランキング

位
(7物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

エスポワール伊万里の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2023年3月	2023年9月	2階	3LDK	東	ー							ー
2	2022年11月	2022年11月	2階	3LDK	東	ー							ー
3	2017年9月	2017年10月	2階	3LDK	ー	リフォーム							ー
4	2017年3月	2017年11月	2階	3LDK	東	ー							ー
5	2017年3月	2017年6月	2階	3LDK	ー	リフォーム							ー
6	2016年12月	2016年12月	2階	3LDK	東	リフォーム							ー
7	2016年9月	2016年12月	2階	3LDK	南	ー							ー
8	2016年4月	2016年7月	8階	3LDK	北東	角部屋ルーフバルコニーリフォーム							ー
平均			2階				63.39㎡	20.05㎡	1,189万円	＠63万円	＠19万円	6,200円 97円	16,977円 267円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝エスポワール伊万里の売買相場緑線＝伊万里市伊万里町乙の売買相場青線＝伊万里市の売買相場伊万里駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■エスポワール伊万里の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■伊万里市伊万里町乙の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■伊万里市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■伊万里駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	2	4	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	8	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

エスポワール伊万里の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年6月	3階	3LDK	ー	71
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝エスポワール伊万里の賃料相場緑線＝伊万里市伊万里町乙の賃料相場青線＝伊万里市の賃料相場伊万里駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■エスポワール伊万里の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■伊万里市伊万里町乙の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■伊万里市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■伊万里駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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エスポワール伊万里の周辺地図

エスポワール伊万里の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

中古

プレスティージュ伊万里

住所	佐賀県伊万里市松島町236番1号
最寄駅	JR筑肥線伊万里駅徒歩8分
築年月	1998年7月
階建	地上7階建
総戸数	30戸

口コミ数	30
偏差値	ー
アクセス数	9590

中古

エイルヴィラ伊万里センチュリーコート

住所	佐賀県伊万里市二里町八谷搦1226番
最寄駅	松浦鉄道西九州線伊万里駅徒歩25分
築年月	2002年1月
階建	地上10階建
総戸数	53戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	6656

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

カーサM A

住所	佐賀県伊万里市二里町八谷搦
交通	JR筑肥線伊万里駅徒歩14分
築年数	2010年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	304

賃貸

アザレア伊万里III

住所	佐賀県伊万里市二里町八谷搦
交通	JR筑肥線伊万里駅徒歩17分
築年数	2023年2月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	57

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アザレア伊万里III 103	4.9万円 (2,800円)	無	1ヶ月	37.03m²	1LDK	1階	-
	アザレア伊万里III 203	5万円 (2,800円)	無	1ヶ月	37.03m²	1LDK	2階	-
	アザレア伊万里III 104	6.8万円 (2,800円)	無	1ヶ月	37.03m²	1LDK	1階	-
	アザレア伊万里III 204	6.9万円 (2,800円)	無	1ヶ月	37.03m²	1LDK	2階	-
全件を表示する

賃貸

レオネクストファミリーII

住所	佐賀県伊万里市二里町八谷搦
交通	松浦鉄道西九州線川東駅徒歩9分
築年数	2015年2月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	42

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオネクストファミリーII 104	4.3万円 (4,000円)	無	無	26.5m²	ワンルーム	1階	南
	レオネクストファミリーII 204	4.5万円 (4,000円)	無	無	26.5m²	ワンルーム	2階	南
	新着レオネクストファミリーII 103	5.8万円 (4,000円)	無	1ヶ月	26.5m²	ワンルーム	1階	南
情報取得日:2025年07月07日
	新着レオネクストファミリーII 203	6万円 (4,000円)	無	無	26.5m²	ワンルーム	2階	南
情報取得日:2025年07月05日
	レオネクストファミリーII 201	6.1万円 (4,000円)	無	無	26.5m²	ワンルーム	2階	南
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賃貸

ボンシャンスA

住所	佐賀県伊万里市二里町八谷搦
交通	松浦鉄道西九州線川東駅徒歩12分
築年数	2025年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	48

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ボンシャンス　Ａ 201	5.4万円 (4,300円)	無	無	59.55m²	2LDK	2階	西
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賃貸

メルベージュ伊万里IV

住所	佐賀県伊万里市二里町八谷搦
交通	松浦鉄道西九州線川東駅徒歩9分
築年数	2025年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	39

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メルベージュ伊万里　IV 103	4.9万円 (4,300円)	無	無	50.05m²	1LDK	1階	南
	メルベージュ伊万里　IV 104	5.05万円 (4,300円)	無	無	50.01m²	1LDK	1階	南
	新着メルベージュ伊万里　IV 203	5.3万円 (4,300円)	無	無	59.58m²	2LDK	2階	南
情報取得日:2025年07月08日
	メルベージュ伊万里　IV 201	5.45万円 (4,300円)	無	無	59.55m²	2LDK	2階	南
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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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