東建ニューハイツ検見川６号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
千葉市美浜区 |
東建ニューハイツ検見川６号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／検見川浜駅 徒歩3分
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利用可能路線
『検見川浜駅』 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目11-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1979年3月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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中学校区域
千葉市立磯辺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東建ニューハイツ検見川６号棟の【中古】販売情報
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東建ニューハイツ検見川６号棟の【賃貸】物件情報
東建ニューハイツ検見川６号棟の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【検見川浜駅に対する口コミ】美浜区役所、郵便局、千葉銀行、スーパーが3つ、ドラッグストア、100エンショップなど生活に必要な施設が充実している。 飲み屋がないので治安がいい。 幼稚園、保育園がたくさんあり子育て世代に嬉しい環境。 海も近くお散歩コースもたくさんあるので楽しい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 検見川浜駅
火蘭さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるしホームに待合室があるから夏は涼しいし冬は暖かいから電車を待つのも苦じゃない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前にドラッグストアやスーパー、パン屋など病院があります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オリジン弁当やスーパー、日高屋やガストなど結構たくさんあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園がいくつかあります！ 学校や保育園もあるし、マンションもたくさんあるので便利です |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあるし、年配の方が多いので酔っ払いなどは滅多にいません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学校やスーパー、病院など近くにあると便利な施設がそろっていてかなり満足です |
2023年1月 検見川浜駅
ぶぉるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京駅まで約30分で1本で行けるので非常に便利だと思います。快速も止まりますし、周辺の駅は大きな買い物施設があるのでおすすめです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にイオンスタイルがあるので、そこで十分揃います。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 日高屋とガスト、ロイヤルホストが駅前にありますが、目立つのはそこくらいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て環境、住環境はピカイチです。駅前からマンションが広がっているくらい、住宅街ですし公園や保育園も多くファミリーが暮らすには最高の街です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はすごくいいと思います。危険な目にあったこともありませんし、犯罪発生率も低いらしいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は安いですし、物件も安いので住むには最高です。コストパフォーマンスは高いとおもいます。 |
2019年9月 検見川浜駅
【メリット】 駅すぐにイオンがある（改札でてすぐにもペリエがある）。
道が広く、車道と歩道にし……
2019年6月 検見川浜駅
【メリット】 駅前に、何でも揃う大型ショッピングセンターの「イオンスタイル検見川浜」があり、お買い物に関……
東建ニューハイツ検見川６号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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千葉市美浜区ランキング(530物件中) |
千葉市美浜区磯辺ランキング(97物件中) |
検見川浜駅ランキング(186物件中) |
東建ニューハイツ検見川６号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2014年4月 | ー | 5階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2014年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 69.6㎡ | 0㎡ | 881万円 | ＠43万円 | ＠13万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市美浜区磯辺の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千葉市美浜区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■検見川浜駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 67.13～67.13㎡｜67.13㎡ | 1,115万円｜55万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 67.13～74.55㎡｜70.84㎡ | 765万円｜35万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.13～74.55㎡｜70.09㎡ | 918万円｜43万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 67.13～67.13㎡｜67.13㎡ | 700万円｜34万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
