光が丘パークタウンいちょう通り東８号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
光が丘パークタウンいちょう通り東８号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／成増駅 バス11分
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利用可能路線
『成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都練馬区光が丘3丁目7-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
練馬区立光が丘夏の雲小学校
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中学校区域
練馬区立光が丘第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 共用設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
光が丘パークタウンいちょう通り東８号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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光が丘パークタウンいちょう通り東８号棟の【賃貸】物件情報
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光が丘パークタウンいちょう通り東８号棟の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】駅周辺には日常の買い物するにあたって必要なお店が全て揃っています。 飲食店もたくさんあるので、単身者にもおすすめな駅です。 また電車も3路線通っているので、都心のアクセスも良く、横浜までも1本で行けたりと、とても魅力的な駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 成増駅
雀さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋、新宿、渋谷等都心部へのアクセスがしやすいことです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活のための食料、衣料品、日用品は全て駅の近くで揃えられることです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店、カフェ、レストランが点在していることです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園が多く小学校中学校も近くにあることです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はものすごく良いと思う。落ち着いていて家族連れも多く犯罪も聞かないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は都心に比べて抑えられていて住みやすく物価もスーパー次第では安いのでコスパはいいと思います。 |
2022年6月 成増駅
しのんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速急行、TJライナー等の特急以外は止まってくれる 光が丘、高島平それぞれの方面にバスがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本当は評価を2にしたいところだが、（理由はデメリットに記載）南口方面の飲食店が栄えているため、4にさせて頂きます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり数が多い、そして美味しい。 モスバーガー1号店があるのが誇り |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園などもたくさんあると思うし、 何より公園も多い。親子は楽しめると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 成増に15年住んでいるが、乱暴な事件などは聞いたことない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 他とそんなに変わらないと思う。 住みやすいと思います。 |
2021年9月 成増駅
たまさん
1件投稿【メリット】 東上線の成増駅。すぐ近くに、有楽町線と副都心線の地下鉄成増駅があり、3線使えるのはとても便……
2019年10月 成増駅
【メリット】 北口と南口どちらにも大きなスーパーが存在する。
準急からでも池袋まで約10分で到……
光が丘パークタウンいちょう通り東８号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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練馬区ランキング(1685物件中) |
練馬区光が丘ランキング(76物件中) |
成増駅ランキング(392物件中) |
光が丘パークタウンいちょう通り東８号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 2021年12月 | 5階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年4月 | 2021年7月 | 5階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年7月 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2019年6月 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2019年5月 | 2019年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2019年4月 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 92.68㎡ | 24.23㎡ | 6,199万円 | ＠221万円 | ＠67万円 | 14,000円 151円 |
14,966円 161円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■光が丘パークタウンいちょう通り東８号棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■練馬区光が丘の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■成増駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 85.54～85.54㎡｜85.54㎡ | 5,559万円｜215万円/坪 |
| 5階～5階 | 106.96～106.96㎡｜106.96㎡ | 7,480万円｜231万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 85.54～106.96㎡｜92.68㎡ | 6,199万円｜220万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
