リバーサイドバームハイツ五井Ａ棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
市原市 |
リバーサイドバームハイツ五井Ａ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR内房線／五井駅 徒歩20分
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利用可能路線
『五井駅』 JR内房線 小湊鉄道
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所在地(住所)
千葉県市原市五井6461-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1992年7月
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総戸数
73戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
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小学校区域
市原市立若葉小学校
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中学校区域
市原市立若葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーサイドバームハイツ五井Ａ棟の【賃貸】物件情報
リバーサイドバームハイツ五井Ａ棟の口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【五井駅に対する口コミ】小湊鉄道の発着駅なので、田舎に住んでいても助かります。駅のどちら側にもコンビニがあるし、支所にもつながっていて便利です。物件が沢山あるので、住む所を決めるのには選択肢が多く嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【五井駅に対する口コミ】支所もあるし、コンビニ、銀行、病院も近い。助かります。駅に交番があるので安心できる。治安はよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【五井駅に対する口コミ】スタバもあるし、居酒屋も沢山あるのは嬉しいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【五井駅に対する口コミ】駅周辺に広い公園や更級の広場などは、この時期子供を遊ばせるのには助かります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【五井駅に対する口コミ】・JRと小湊鉄道と2種類走っているので、通勤通学しやすい ・駅も大きい ・コンビニも入っている ・タクシーも台数が多い ・お迎え時の待機（路駐にはなりますが）も邪魔にならず停められる ・駅周辺もお店が色々あるので、利用しやすい ・バスも多く出ていて、空港行きも出ている |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【五井駅に対する口コミ】駅周辺は住宅街でもあることから園庭開放や室内開放をしている子育て支援センターのある春保育園や森の幼稚舎などがあり、とても治安が良いです。 特急さざなみの停車駅であり、五井駅から千葉駅までは内房線で乗り換えなしで24分で到着します。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 五井駅
kishidaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 実質、複数路線が利用できる。始発駅である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小さく数が少ないながらもコンビニや飲食店などがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営の居酒屋や飲食店、クラブやスナックなどのお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 私が利用していた頃は、駅前に保育園や幼稚園の類はなく送り迎えに不便だと思われた。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、街灯なども整備されている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 基本的に田舎であるため、家賃に対して物件面積は広めでありコスパは良い。 |
2023年11月 五井駅
Sさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 総武線、京葉線も通るので通勤時間がとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 飲食店、スーパー、病院、ガソリンスタンド多め。生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい個人店が多い！チェーン店もほとんどのお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園がたくさんある。子供達が外で遊ぶ環境が整っている |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が少なくて昔よりも治安は良くなったと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 空気もいいし人もいいし住みやすい。家賃はもう少し安くてもいい気がする |
2023年10月 五井駅
ぷみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速で止まるので便利な駅です ホーム前にコンビニもあり使いやすいです エスカレーターもありいいです 駅はとても清潔感があります 小湊の駅でもあるのでどこでも行けます 電車も少なすぎず程々にあるのでとても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにアリオるがあるから便利 少し歩くとドラッグストアもよくある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に居酒屋が多くある 色々な種類の店があるから便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きい公園があるのでべんり 駅のトイレに大きいトイレもある |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があるから守られているような気もする |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそこそこ安い 快速のこともあるからすみやすい |
2023年5月 五井駅
ぴったんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる 小湊鉄道の始発駅である 京葉線に繋がる蘇我まで3駅、色々な路線に繋がる千葉まで5駅で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院、学習塾、コンビニ、居酒屋が多い 近くに支所がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩5秒のこみなと待合室というとてもお洒落なカフェがある 居酒屋が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の構内に多機能トイレがある エレベーター、エスカレーターがある |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っぱらいが寝ているところは見たことがない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 遊ぶところや飲食店はそこそこあるため利便性は良い |
リバーサイドバームハイツ五井Ａ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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市原市ランキング(139物件中) |
市原市五井ランキング(12物件中) |
五井駅ランキング(35物件中) |
リバーサイドバームハイツ五井Ａ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年12月 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 62.12㎡ | 9.83㎡ | 650万円 | ＠35万円 | ＠11万円 | 11,250円 181円 |
9,770円 157円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市原市五井の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■市原市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■五井駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 62.12～62.12㎡｜62.12㎡ | 650万円｜34万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.12～62.12㎡｜62.12㎡ | 650万円｜34万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
