コスモハイツ瑞ヶ丘Ｂ棟の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
伊丹市 |
コスモハイツ瑞ヶ丘Ｂ棟の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／伊丹駅 バス6分
阪急伊丹線／伊丹駅 バス8分
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利用可能路線
『伊丹駅』 JR福知山線
『伊丹駅』 阪急伊丹線
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所在地(住所)
兵庫県伊丹市瑞ケ丘2丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1978年8月
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総戸数
45戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
瑞穂小学校
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中学校区域
東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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コスモハイツ瑞ヶ丘Ｂ棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
コスモハイツ瑞ヶ丘Ｂ棟の【賃貸】物件情報
コスモハイツ瑞ヶ丘Ｂ棟の口コミ・評判
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【伊丹駅に対する口コミ】駅から直結して、大きなショッピングモールがあるので、買い物に困りません。 大阪までも電車でアクセスが便利で、夜でも人通りが多いので安全です。 駅にはみどりの窓口もあり、定期券の購入などもしやすくて便利です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 伊丹駅
ねむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | みどりの窓口がなくなったのは残念ですが、駅員さんは親切で、出入り口が一つなため待ち合わせにも便利です。 バス乗り場へ降りる人なども改札前を通るので混みますが、 バス時刻の電光掲示板があります。 改札隣には簡易なコンビニ、cafeもあります。 改札付近にさえ行けば、そこそこ情報が得られるので、迷いにくい駅だと思われます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオン伊丹まで直結しています。 関西スーパーやその他小売店の商業施設もすぐ近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | HIROコーヒーのカフェが真横にあります。 待ち合わせに便利です。 西側に歩いて行けば、飲食店が10店舗以上おしゃれに並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレは駅の中にあるのと、 階段を降りてバス乗り場に公衆トイレ。 近くの商業施設アリオの中にもイオンの中にもあります。 エレベーターは1基 駅からバリアフリーでスロープを使ってイオンやアリオに行けます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いです。 交番あります。 歓楽街はありません。 駅横に有岡城址の広場があり、子どもたちで賑わっています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 凝縮しているので便利です。 改札が一つで迷いにくいこと、 東西に見えるところに商業施設があることはわかりやすいです。 |
2023年7月 伊丹駅
安らぎの布団さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 伊丹駅を利用しています。快速が停まる駅なので通勤時間帯はそれなりに混雑していますが、万が一列車が遅延しても、阪急電車やバス、タクシーなど他の交通手段が充実しているのでなんとかなる点。あと、快速電車が止まり大阪市内への所要時間も30分以内で便利な上、普通電車だと尼崎周辺の会社、工場への通勤や通学などで乗車客の入れ替わりが激しいので通勤時間帯でも運が良ければ座れることは嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に大きなショッピングモールがあり、気軽に立ち寄れて買い物に難儀しないのは良いです。 また、周辺には保育園や病院、スポーツジムなどもあり生活には困らない印象を受けます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ショッピングモールをはじめ、駅前の通りにもさまざまな店舗があります。どちらかと言うと少し大人向けや手土産を購入できるお店が多い印象です。 のがみの食パンや、キツネイロのどら焼きなどは手土産にちょうどよく重宝しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 市内のあちこちに公園があり、遊ばせる場所には不便しません。また、3歳までは「むっくむっくルーム」という市が管轄している無料の屋内遊び場があり、保健師さんなどもいらっしゃるので子どもを遊ばせているあいだに子育て相談ができるのが良かったです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に飲み屋さんがある割には治安は良いと思います。街頭も人通りもそこそこあるので、帰宅時間が遅くなっても安心して帰れます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 各方面へのアクセスもよく、激安スーパーや病院もあり生活に困らないのでコストパフォーマンスはとても良いと思います。 |
2021年10月 伊丹駅
【メリット】 イオンモール伊丹の最寄駅。阪神運転免許更新センターの最寄駅でもある。大阪まで15分。改札を……
2021年10月 伊丹駅
【メリット】 駅構内にベンチが複数あるので、予定より早く着き過ぎたときに座って待つことができる。改札出る……
コスモハイツ瑞ヶ丘Ｂ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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伊丹市ランキング(321物件中) |
伊丹市瑞ケ丘ランキング(4物件中) |
伊丹駅ランキング(228物件中) |
コスモハイツ瑞ヶ丘Ｂ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2022年7月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年12月 | 2021年1月 | 4階 | 4DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年2月 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年7月 | 2017年9月 | 4階 | 4DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年3月 | 2017年11月 | 5階 | 4DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年11月 | 2016年7月 | 1階 | 2LDK | 北東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 8 | 2015年11月 | 2016年12月 | 5階 | 4DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 70.12㎡ | 9.86㎡ | 812万円 | ＠39万円 | ＠12万円 | 5,276円 75円 |
12,820円 182円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモハイツ瑞ヶ丘Ｂ棟の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■伊丹市瑞ケ丘の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■伊丹市の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■伊丹駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
