ベルエール西神南７番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市西区 |
ベルエール西神南７番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄西神線／西神南駅 徒歩5分
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利用可能路線
『西神南駅』 神戸市営地下鉄西神線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
6戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
神戸市立井吹東小学校
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中学校区域
神戸市立井吹台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ベルエール西神南７番館の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ベルエール西神南７番館の【賃貸】物件情報
ベルエール西神南７番館の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西神南駅に対する口コミ】駅周辺は住宅街で、道路なども整備されていて、とても綺麗な街です。落ち着いた雰囲気のところなので家族で住むのにおすすめです。駅に商業施設と、病院が一通り揃っているのでとても便利です。民家が多いので治安もいいほうだと思います。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 西神南駅
kazuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西神南駅は、1993年に開業されて地下鉄として神戸三宮駅まで35分で行ける駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に、ショッピングセンターやホームセンターがあり生活備品が買えやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 回転寿司の「魚ぺい」、洋菓子の「神戸ポックサン」などがあり多種な飲食店が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、中学校は近隣にあり大きな公園も多いので子育てにやさしい街です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 西神南駅は、キレイな駅舎で治安は悪くありません。環境の良い郊外になるので、夜の歩いても危険は少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ２LDKマンションは、「6万円台」で借りれるエリアです。高層、低層が混じり見晴らしも良好です。 |
2023年5月 西神南駅
たーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数も多く、都会に出やすいし、新幹線の駅までも1本で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 自然が多く、公園が多い 駅前に大きいモールがある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ここ最近は少し増えてきて、テイクアウトや食べれるチェーン店が増えてきている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広い公園がたくさんあり、土日は子供たちが走り回っている |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜はとても静かで安心して過ごせる 窓をあけていても心配があまりない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ヤンキーもおらず、優しい方がたくさん住んでいるイメージ |
2021年10月 西神南駅
【メリット】 駅から近い家が多く、交通の便も便利で住みやすい街だと思います。
駅前にショッピン……
2020年1月 西神南駅
【メリット】 駅の改札口前にドラッグストアとファミリーマートがあります。
駅から徒歩2分くらい……
ベルエール西神南７番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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神戸市西区ランキング(373物件中) |
神戸市西区井吹台東町ランキング(75物件中) |
西神南駅ランキング(122物件中) |
ベルエール西神南７番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 5LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2017年4月 | 2017年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 126.24㎡ | 16.95㎡ | 2,560万円 | ＠68万円 | ＠21万円 | 12,700円 100円 |
18,300円 144円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市西区井吹台東町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市西区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西神南駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
