ローレルスクエア登美ヶ丘１１番館の外観
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ローレルスクエア登美ヶ丘１１番館の外観
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ローレルスクエア登美ヶ丘１１番館の外観
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ローレルスクエア登美ヶ丘１１番館の外観：「学研奈良登美ヶ丘駅」より徒歩約17分の立地◎
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ローレルスクエア登美ヶ丘１１番館の外観：【マンション入り口】内覧可能ですのでお気軽にお問い合わせください♪
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ローレルスクエア登美ヶ丘１１番館の外観：【現地外観写真】南向きバルコニーの3方角角部屋になります♪
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ローレルスクエア登美ヶ丘１１番館の外観：【現地外観写真】南向きバルコニーの3方角角部屋になります♪
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ローレルスクエア登美ヶ丘１１番館の外観：物件の外観です
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ローレルスクエア登美ヶ丘１１番館の外観：緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。
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ローレルスクエア登美ヶ丘１１番館の設備：【現地外観写真】オートロック付きで女性や小さなお子様も安心です♪
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ローレルスクエア登美ケ丘11番館
広大な敷地面積の大規模マンション -
ローレルスクエア登美ヶ丘１１番館のエントランス：オートロック式のエントランスはゆとりがあり出入りしやすいです
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ローレルスクエア登美ヶ丘１１番館のエントランス：自然光を取り入れた明るいデザインが特徴です。ガラス張りの壁面が開放感を演出し、居心地の良い空間を提供します。
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ローレルスクエア登美ヶ丘１１番館のその他
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ローレルスクエア登美ヶ丘１１番館のその他
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ローレルスクエア登美ヶ丘１１番館のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
奈良市 |
ローレルスクエア登美ヶ丘１１番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄けいはんな線／学研奈良登美ケ丘駅 徒歩15分
近鉄けいはんな線／学研奈良登美ケ丘駅 バス5分
近鉄奈良線／学園前駅 バス11分
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利用可能路線
『学研奈良登美ケ丘駅』 近鉄けいはんな線
『学園前駅』 近鉄奈良線
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所在地(住所)
奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
73戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
ローレルスクエア登美ヶ丘の計19棟は1期と2期に分かれており、11番館から19番館までが2期分譲棟です。
1期と2期は管理組合、管理事務所も別々で計19棟の内エイジングフリー棟は
11番館のみです。 -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ローレルスクエア登美ヶ丘１１番館の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
ローレルスクエア登美ヶ丘１１番館の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
ローレルスクエア登美ヶ丘１１番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ローレルスクエア登美ヶ丘１１番館の口コミ・評判
2016年12月
ルイルイ0908さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
学園前駅、学研奈良登美ケ丘駅両方が使えます。バス停にも一番近い番館なので便利です 学園前駅まではバスで11分、登美ヶ丘駅までは徒歩15分、バスなら5分です。 徒歩3分圏内にスーパー、コンビニ2店、内科、歯科、皮膚科が位置し 登美ケ丘駅前にはイオンモール、その他徒歩7分の距離にはライフやコーナンも有り、非常に便利です。 奈良では有名なグルメストリート「ならやま大通り」も車なら5分で行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
私立の一貫校で有名な奈良学園と県立登美ケ丘高校が直ぐ近くに在りますが、どちらの学校も生徒さんが礼儀正しく、学校側からマンションへの配慮も有り、良い環境です。マンション敷地内に子供達が安心して遊べる 大きな公園があり子育て環境も充実しています。 大規模マンションなのでマンション全体が街のような造りになっています。各番館の前にはシンボルツリーがあり花壇も年間通じて美しく手入れをされています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
19棟在る中で11番館のみエイジングフリー棟です。 エントランスホール、廊下等の共用部分も広々としておりエントランスホールから室内までバリアフリーの仕様です。 11番館のみの設置設備やセキュリティシステムが有り安心して生活できます。 室内の何処に居ても緊急時通報ボタンが設置されている為に安心です。 また熱交換式24時間換気システムのために、普段のメンテナンス不要で一定の室温が保たれている為か結露が一切生じず、窓の開閉を頻繁にし 空気の循環をしなくても良いことも、エイジングフリー棟としての特長だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
11番館は新築時、他の番館に比べ高価格帯でしたが それが室内設備や性能にも現れています。 間取りの種類、専有面積も多種多様なため隣接住戸と音が漏れにくくなっているのも特徴的です。 また、現在では当たり前に見かける全室引き戸も11番館のみの仕様です。 浴室面積も11番館から19番館の2期の内、11番館と17番館のみ面積が広く 取られていますが、これは11番館はエイジングフリー棟の為に車椅子仕様だからです。（17番館はペット専用棟の為） また室内の廊下幅も一般的なマンションより広く取られています。 手摺が付けられる壁も標準装備になっています。 マンションの壁に後付で手摺設置の場合、壁を強固にするため 割りと費用がかかるものですが、11番館はエイジングフリー棟のため 元々手摺が標準装備で付いており、必要ない方は取り外し 後付できる仕様です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
買い物は大型スーパーが駅前に有り、その中にも飲食店が多数有りますが、グルメストリートで有名な「ならやま大通り」にもイタリアンから中華、和食まで名店が並んでおり、遠方から来店される方も多いです。 このならやま大通りまでは、お散歩がてら行かれるマンション居住者も多く、車でも数分で行けます。 日常的な買い物は徒歩5分圏内にスーパー、コンビニ2店があり事足ります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近辺には保育所、私立一貫校、公立小中高等学校が揃っており、通学路も安全です。 病院も駅前にはクリニックモールが有りますが、11番館隣接の アップル学園前は老健施設併設のクリニックがあり内科ですが乳幼児から高齢者まで診察していただけ、日曜日にも診療されているので 非常に安心です。 またアップル学園前の敷地内には、歯科、皮膚科も併設されており どちらの医師も評判が良く、遠方から通院されている方々も多くおられます。 アップル学園前は高齢者の方々や家族の方々にとっても、入所だけでなく通所も充実したリハビリ施設ですので安心だと思います。 子育てにもマンション敷地内に広々とした公園があり、安心して子供を遊ばせられる環境で最適だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】すぐ近くにイオンがあって雨に濡れずに行ける。始発駅なので座れる。徒歩圏内にマンションや住宅街があり、バスの本数も多い。まだ新しいので駅がきれい。駅前まで車で迎えに来てもらえるスペースがある。治安がいい。 |
|---|---|---|---|
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】マンションに一戸建てとどんどん建設が行われ、奈良の中でも屈指の高級住宅街化へと進んでいます。駅前にはショッピングセンターがあり、また周辺にも様々なお店が並んでいます。駅周辺の施設は今後さらに発展していくと思われます。 |
|---|---|---|---|
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】近鉄けいはんな線の終着駅で、朝の通勤時には座って相互乗り入れしている大阪メトロ中央線の本町等へ直通で行ける利便性があります。 駅の北側には鹿ノ台の住宅地、南東には北登美ヶ丘の住宅街が広がる比較的新しい街です。駅の南側にはイオンモール奈良登美ヶ丘店があり、買い物にも不便はありません。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 学研奈良登美ケ丘駅
ぽてとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 強いて挙げれば、駅前のバスターミナルがまだ広い方です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモールに直結していて、買い物がすぐ出来る。病院やジムなども近くにあり。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオンモールの中に入れば充実です。居酒屋さんはないがレストラン多数。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多数駅前に有名学校があり、公立、私立ともに数校あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | イオンモールがあるのも含め、住宅街は富裕層だし。治安は奈良の中で一番いいかまも。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高いけど、ファミリーが住むのには最適な町です。 |
2024年6月 学研奈良登美ケ丘駅
たく庵さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 終着駅なので、乗り過ごす心配がない。また朝通勤時には座って行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ目の前にはイオンがある。駐車場もたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンにはフードコートがあり、ファーストフードは豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安が良く、塾もたくさんあり、教育熱心の方が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋が少なく、酔っ払いの大声がするような街ではない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地が高くなる傾向にあるが、賃貸もあるので問題ない。 |
2022年4月 学研奈良登美ケ丘駅
なりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪まで直通で行けるので通勤に便利なところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は新しい街並みで、とてもキレイで便利なところ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンモール内へ行けばなんでも食べるものはある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園から大学まであるので、子育てにはいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 明るい街並みなので、夜も怖さは無いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションや一軒家もたくさんあり、選べる |
2021年11月 学園前駅
【メリット】 駅の周辺にコンビニ、飲食店、郵便局、スーパーなどがそろい、快速急行や特急も停まるような大き……
ローレルスクエア登美ヶ丘１１番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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奈良市ランキング(489物件中) |
奈良市中登美ヶ丘ランキング(30物件中) |
学研奈良登美ケ丘駅ランキング(29物件中) |
ローレルスクエア登美ヶ丘１１番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2019年11月 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 74.46㎡ | 9.99㎡ | 2,189万円 | ＠97万円 | ＠30万円 | 7,430円 99円 |
7,425円 99円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ローレルスクエア登美ヶ丘１１番館の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■奈良市中登美ヶ丘の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■奈良市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■学園前駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
