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イスズハイツベル長田２を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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イスズハイツベル長田２

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1197
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イスズハイツベル長田２の外観
  • イスズハイツベル長田２の外観
  • イスズハイツベル長田２の外観：●神鉄「長田駅」まで徒歩約4分♪　〇1階角部屋で通風良好♪　●専用庭付でガーデニングを楽しめます♪
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  • イスズハイツベル長田２のその他
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データ有
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

神戸市長田区
172物件中の順位

イスズハイツベル長田２の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    神鉄有馬線／長田駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『長田駅』　神鉄有馬線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市長田区長田天神町4丁目7-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付8階建

  • 築年月

    1984年12月

  • 総戸数

    78戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 小学校区域

    神戸市立名倉小学校

  • 中学校区域

    神戸市立丸山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市長田区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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イスズハイツベル長田２の【中古】販売情報

割安 イスズハイツベル長田Ｂ棟
イスズハイツベル長田Ｂ棟
価格
590万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
31.8万円
専有面積
61.27m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

62万円 割安

販売情報を見る
割安 新着 イスズハイツべルA棟
イスズハイツべルA棟

情報取得日:2025年06月24日

価格
630万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
33.9万円
専有面積
61.27m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

31万円 割安

販売情報を見る

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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

イスズハイツベル長田２の【賃貸】物件情報

イスズハイツベル長田
イスズハイツベル長田
賃料(管理費)
5.7万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
56.7m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

イスズハイツベル長田２の口コミ・評判

2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【長田駅に対する口コミ】山があり自然があり高い建物も少なくて風通りや景色も良いし学校や公園などもありファミリー層にはいい環境の地域だと思うし板宿方面や神戸方面や三宮方面などいろんな路線のバスが通っているのでお出かけには便利である

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月 長田駅

のんたさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット こじんまりして味のある駅です。
桜の季節には線路沿いがピンクに染まって素敵です。
最近構内にエレベーターが付いて便利になりました。
生活利便施設の充実
3 		メリット 住宅街なのでまぁ、静かです。
大きくはないですがスーパーやコンビニはあります。
飲食店の充実
4 		メリット 美味しい店は少し歩けばあります。
店舗は少ないですが。
がってん寿司とか。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園がたくさんあります。
学校はたくさんあります。
高校は近くに3校あります
治安
5 		メリット 車の行き来が多いので、どこかしらに誰かの目があるとおもいます。
コストパフォーマンス
4 		メリット コストパフォーマンスはいいと思います。
電車もバスもあり、いざとなれば歩いてどこでも行ける距離です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・310文字）

2022年7月 長田駅

りりるりさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 三宮や大阪方面などに向かう際乗り換える新開地駅に近いので便利です。3駅ほど乗れば新開地駅に到着し、そこから電車1本で大阪まで出られます
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅前にバス停があったりとアクセスや移動などには便利です。必要最低限は揃っているかと思います。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋や古い年季の入ったお店は多く昔ながらの雰囲気が楽しめます
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅前に公園もありますし遊べる場はあります。幼稚園や保育園もまったくないわけではないので子供も多いです
治安
2 		メリット 駅周辺にマンションや家が多いので夜はその明かりがあり、人気もあるので安全かと思います
コストパフォーマンス
2 		メリット 都心から少し離れているので家賃も落ち着いていて生活はしやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・347文字）

2021年11月 長田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最近、キレイになりました。以前は階段だけでとてもしんどかったです。足を怪我したら大変利用し……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り132文字）

2021年10月 長田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 高校が３つ近くに最寄り駅として使われています。駅はやや見た感じ古いですがどこか趣ある感じが……

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（残り206文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

イスズハイツベル長田２の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

神戸市長田区ランキング

位
(172物件中)

神戸市長田区長田天神町ランキング

位
(9物件中)

長田駅ランキング

位
(32物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    イスズハイツベル長田

    イスズハイツベル長田の外観
    住所 兵庫県神戸市長田区長田天神町4丁目7番2号
    最寄駅 神鉄有馬線 長田駅 徒歩3分
    築年月 1984年12月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 36戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 5349
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 804万円
    38万円
    12万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    イスズハイツベル長田B棟     		500万円台 無料会員登録でモザイクを消す 18万円
    割安
    イスズハイツベル長田Ｂ棟
    割安
    イスズハイツベル長田Ｂ棟     		590万円 31.8万円 61.27m² 3LDK 1階 南東 64万円
    割安
    イスズハイツべルA棟
    割安 新着
    イスズハイツべルA棟     		630万円 33.9万円 61.27m² 3LDK 1階 南 31万円
    割安
    情報取得日:2025年06月24日
  • 中古

    イスズハイツベル長田１

    住所 兵庫県神戸市長田区長田天神町4丁目7番1号
    最寄駅 神鉄有馬線 長田駅 徒歩4分
    築年月 1984年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 78戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1374
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    イスズハイツべルA棟
    割安 新着
    イスズハイツべルA棟     		630万円 33.9万円 61.27m² 3LDK 1階 南 31万円
    割安
    情報取得日:2025年06月24日
  • 中古

    イスズハイツベル長田３

    イスズハイツベル長田３の外観
    住所 兵庫県神戸市長田区長田天神町4丁目7番3号
    最寄駅 神鉄有馬線 長田駅 徒歩3分
    築年月 1984年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 78戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1353
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    イスズハイツべルA棟
    割安 新着
    イスズハイツべルA棟     		630万円 33.9万円 61.27m² 3LDK 1階 南 31万円
    割安
    情報取得日:2025年06月24日
  • 中古

    イトーピア長田マンション

    住所 兵庫県神戸市長田区長田天神町3丁目3番23号
    最寄駅 神鉄有馬線 長田駅 徒歩4分
    築年月 1981年1月
    階建 地上7階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 3
    偏差値 ～50
    アクセス数 4392
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 656万円
    31万円
    10万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    イトーピア長田     		400万円台 無料会員登録でモザイクを消す 151万円
    割安
    ネット公開物件
    割安 新着
    イトーピア長田マンション     		500万円台 無料会員登録でモザイクを消す 82万円
    割安
    情報取得日:2025年06月27日
    ネット公開物件
    イトーピア長田マンション     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ライオンズマンション長田ヒルズＡ棟

    住所 兵庫県神戸市長田区滝谷町1丁目6番6号
    最寄駅 神鉄有馬線 長田駅 徒歩6分
    築年月 1988年6月
    階建 地上8階建
    総戸数 149戸
    口コミ数 0
    偏差値 54
    アクセス数 1233

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハイツカサブランカ

    住所 兵庫県神戸市長田区房王寺町6丁目1番9号
    交通 神鉄有馬線 長田駅 徒歩3分
    築年数 2015年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 149
  • 賃貸

    県営長田天神高層住宅A棟

    住所 兵庫県神戸市長田区長田天神町6丁目5番1号
    交通 神鉄有馬線 丸山駅 徒歩9分
    階建て 地上11階建
    口コミ数 4
    アクセス数 9808
  • 賃貸

    クイーンズハイツ名倉

    クイーンズハイツ名倉の外観
    住所 兵庫県神戸市長田区名倉町5丁目4-15番15
    築年数 1983年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 128
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クィーンズハイツ名倉 301 クィーンズハイツ名倉 301 4万円
    (-円)    		 無 無 27.76m² 1DK 3階 東
    クィーンズハイツ名倉 303 クィーンズハイツ名倉 303 4.5万円
    (-円)    		 無 無 40m² 2DK 3階 東
    クィーンズハイツ名倉 クィーンズハイツ名倉 4.5万円
    (-円)    		 無 無 40.09m² 2DK 3階 -
    クィーンズハイツ名倉 401 クィーンズハイツ名倉 401 5万円
    (-円)    		 無 無 27.76m² 1K 4階 南西
  • 賃貸

    ラ・フォーレ名倉

    ラ・フォーレ名倉の外観
    住所 兵庫県神戸市長田区名倉町5丁目4番18号
    交通 神鉄有馬線 長田駅 徒歩4分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 315
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・フォーレ名倉 105 ラ・フォーレ名倉 105 7.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 41.95m² 1LDK 1階 南西
    ラ・フォーレ名倉 105 ラ・フォーレ名倉 105 8万円
    (5,000円)    		 無 200,000円 41.95m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    夢野台住宅

    住所 兵庫県神戸市兵庫区菊水町10丁目39番16号
    交通 神鉄有馬線 長田駅 徒歩3分
    築年数 1974年5月
    口コミ数 16
    アクセス数 1040

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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