パークハイム牛田公園弐番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
広島市東区 |
パークハイム牛田公園弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電白島線／白島駅 徒歩18分
アストラムライン／白島駅 徒歩19分
JR山陽本線／広島駅 徒歩30分
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利用可能路線
『白島駅』 広電白島線
『白島駅』 アストラムライン
『広島駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
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所在地(住所)
広島県広島市東区牛田早稲田1丁目9-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
12戸
- 分譲会社
- 施工会社
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小学校区域
広島市立牛田小学校
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中学校区域
広島市立牛田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークハイム牛田公園弐番館の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
パークハイム牛田公園弐番館の【賃貸】物件情報
パークハイム牛田公園弐番館の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】大がかりな改装がなされ、駅構内のショップがとても充実しました。電車を待つ間の時間もショッピングがとても楽しくなりました。また、改札口が広くとても歩きやすくなりました。ホームの番号の表示なども大きく他県や外国人も分かりやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】大きいな駅ですが道が分かりやすく迷うことはないです。駅の周りもいろいろあるのでお土産なども買うことが出来ます。エレベーターあるのでお年寄りやお子様連れも安心だと思います。また綺麗な駅だなと感じました。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 広島駅
Chicoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 広島駅は新幹線（山陽新幹線）、在来線（JR西日本の可部線や呉線など）、バス、路面電車（広島電鉄）が交差する交通の要所です。新幹線を利用すれば東京や大阪へのアクセスが迅速で、在来線を使うことで広島県内の各地へも容易に移動できます。また、空港行きのバスも運行されており、広島空港へのアクセスも非常に便利です。周辺には商業施設（エールエールA館や福屋広島駅前店）や観光スポット（原爆ドームや平和記念公園）も多く、観光客やビジネスマンにとって利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 広島駅周辺には多くの飲食店（うどんの「讃岐うどん さぬきや」や広島風お好み焼きの「お好み村」）やショッピング施設（エールエールA館や福屋広島駅前店）があり、買い物や食事に便利です。また、駅内にはコンビニ（セブンイレブンやファミリーマート）やATM（ゆうちょ銀行や三井住友銀行のATM）も揃っているため、日常的な生活に必要なサービスが充実しています。観光客にも利用しやすい環境が整っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 広島駅には多彩な飲食店が揃っており、地元の名物料理である広島風お好み焼きが楽しめる「みっちゃん総本店」や、名物の牡蠣を使った料理が堪能できる「カキの家」などがあります。また、駅内には「スターバックス」や「ドトールコーヒー」、さらには国際色豊かなメニューを提供する「ペッパーランチ」などもあり、手軽に食事ができます。観光客や通勤者にも便利な環境が整っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 広島駅周辺には「広島市立広島駅前小学校」や「広島市立南区役所」があり、教育や行政サービスが充実しています。また、「広島平和記念公園」や「南区民センター」など、子どもが遊べる施設も多く、安心して子育てができる環境が整っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 広島駅周辺は、駅前に常に人が多く、明るい照明が整備されています。特に、夜間でも多くの人が行き交い、「広島市民センター」や「広島アリーナ」などの施設周辺は賑わっており、治安が比較的良好です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 広島駅周辺は多様な飲食店が揃い、リーズナブルな価格で楽しめるお店も多いです。また、駅近くの「エキエ」や「広島パルコ」では、手頃な価格でショッピングができるため、コストパフォーマンスが良好です。 |
2023年7月 広島駅
くっぴーさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山陽線の本数がとても多く、夜遅く帰る時でも大体十五分待てばくる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 今工事していて、来年くらいには映画館が完成するらしい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 広島のご当地グルメがそろってる。おいしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広島駅は比較的バリアフリーに対応している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅員さんがいるし、トイレもきれいになっているのでいいです。 |
2022年2月 広島駅
【メリット】 駅のすぐ近くにあるため、（現在は駅開発の為少し分かりにくくなってますが）中心地や宮島口に行……
2018年9月 広島駅
【メリット】 駅の大々的な再開発で見違えるほど綺麗になった。お土産屋も以前は種類が少なかったけれども県外……
パークハイム牛田公園弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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広島市東区ランキング(217物件中) |
広島市東区牛田早稲田ランキング(24物件中) |
白島駅ランキング(31物件中) |
パークハイム牛田公園弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 4階 | 4LDK | ー | 83.79 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークハイム牛田公園弐番館の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■広島市東区牛田早稲田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■広島市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■広島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
