ドゥペールワコー金池
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大分市 |
ドゥペールワコー金池の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／大分駅 バス2分
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利用可能路線
『大分駅』 JR日豊本線 JR久大本線 JR豊肥本線
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所在地(住所)
大分県大分市金池町4丁目4-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
1992年2月
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総戸数
20戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大分市立金池小学校
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中学校区域
大分市立上野ヶ丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ドゥペールワコー金池の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ドゥペールワコー金池の【賃貸】物件情報
ドゥペールワコー金池の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大分駅に対する口コミ】研修や旅行の際に何度か利用させてもらいました。駅のすぐ側のビルの20階くらいに露天風呂があり、夜は眺めがキレイでとてもよかったです。駅にはお土産屋さんや飲食店も充実しており、とても満足することができました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大分駅
そのへんのひとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線があり、各方面に行ける。 バスやタクシーも多数あり便利がいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルに多数ショップが入ってある他、駅周辺に商店街があり楽しめる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル内に飲食店は多数あり、充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に多数あり。 公園もあり子供も退屈しない |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜も明るく栄えていていい。 該当も多数あり |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ちかくにスーパー等もあり住みやすいとおもう。 |
2023年8月 大分駅
プーピーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 本数が多くなく乗り場も少ないため分かりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 昔と比べるとアミュプラザもできてお買い物がたのしめるようになった！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々なお店があるため飽きずに楽しめるところ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレは子供用のトイレなども設置されているため良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は特に問題なく、いつでも安心して利用できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大分駅周辺でも都会に比べれば家賃はかなりリーズナブル。 |
2023年8月 大分駅
ミッキーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ショッピングモールや映画館が隣接しているので、大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ショッピングモールや映画館が 隣接しているので、大変便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 隣接するモールの1かいに飲食店が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅裏に住宅街や病院、スーパーなどがかなりある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前や周辺はとても綺麗で治安も良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅裏にたくさんのマンションがあり、多くの人が住める。 |
2022年7月 大分駅
0月さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前にタクシー乗り場やバス停もあり、交通手段に困らないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近建てられたばかりなので、買い物にも困らないくらい多くの店が揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大きなフードコートもあり、学生にも充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や、映画館と小さなお子さんでも楽しめる環境が整っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は街灯も多く、一人で歩いていても不安にならないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションが多く立ち並ぶので住みやすいと思います。 |
ドゥペールワコー金池の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大分市ランキング(431物件中) |
大分市金池町ランキング(13物件中) |
大分駅ランキング(287物件中) |
ドゥペールワコー金池の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 2021年11月 | 4階 | 4SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年11月 | 2019年1月 | 4階 | 4SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年8月 | 2018年9月 | 11階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2018年8月 | 2018年8月 | 11階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2018年6月 | 2018年8月 | 11階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 108.02㎡ | 25.21㎡ | 2,308万円 | ＠72万円 | ＠22万円 | 12,250円 113円 |
9,250円 85円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ドゥペールワコー金池の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大分市金池町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大分市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大分駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 85.18～85.18㎡｜85.18㎡ | 1,950万円｜75万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 123.26～123.26㎡｜123.26㎡ | 2,546万円｜68万円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.18～123.26㎡｜108.02㎡ | 2,308万円｜71万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
