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中古

ミュゼ六甲

総合評価：

3.3 アクセス数： 2244

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

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ミュゼ六甲の物件概要

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JR東海道本線／六甲道駅徒歩4分
利用可能路線
『六甲道駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区桜口町4丁目4-5 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
1990年10月
総戸数
25戸
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分譲会社
施工会社

小学校区域
神戸市立成徳小学校
中学校区域
神戸市立鷹匠中学校
ハザードマップ
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学区情報
神戸市灘区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ミュゼ六甲の【賃貸】物件情報

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ミュゼ六甲の口コミ・評判

2021年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【六甲道駅に対する口コミ】ダイエーやプリコ六甲道など、駅直結の商業施設や医療機関も多く、飲食店も充実しており、とても便利です。快速も停車し、三ノ宮駅まで快速で約5分とアクセスも良いです。近隣には人気のラーメン店も多数あります。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2022年8月六甲道駅

hugさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が止まる、北側にバスのロータリー、南側にタクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー、薬局、コンビニ、病院、公園、飲食店が多数あり、役所も近い。
飲食店の充実	5	メリット	カフェ、ファミレス、居酒屋、パン屋、ラーメン屋といろんなジャンルが近くにたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	児童館、役所、保育園、公園がある。駅の商業施設に授乳室、おむつ替えスペースがある。
治安	5	メリット	周りに店も多く、明るいので駅周辺は治安はいいと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	物価は高いが利便性がいいので納得出来ると思う。少し外れれば家賃も安いとこあり。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・244文字）

2022年1月六甲道駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】バス乗り場があり、いろんな方面へのバスが出ています。また、駅ナカショッピングモールや商店街……

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（残り180文字）

2021年11月六甲道駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】買い物する所がたくさんあって、楽しいです。灘図書館もあるので、便利。マクドも百均も何でもあ……

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（残り137文字）

2020年2月六甲道駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】震災以降再開発が進み、駅前に大きな商業施設や図書館などの入ったビルが作られ、便利になりつつ……

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（残り253文字）

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周辺の中古マンション

中古

ウェルブ六甲道３番街４番館

住所	兵庫県神戸市灘区桜口町4丁目4番4号
最寄駅	JR東海道本線六甲道駅徒歩4分
築年月	2000年7月
階建	地上13階建地下1階
総戸数	43戸

口コミ数	34
偏差値	54
アクセス数	4273

中古

ウェルブ六甲道３番街３番館

住所	兵庫県神戸市灘区桜口町4丁目4番3号
最寄駅	JR東海道本線六甲道駅徒歩3分
築年月	2010年8月
階建	地上10階建
総戸数	35戸

口コミ数	2
偏差値	57
アクセス数	2988

中古

エヌヴィ六甲桜口町

住所	兵庫県神戸市灘区桜口町4丁目5番11号
最寄駅	JR東海道本線六甲道駅徒歩4分
築年月	2023年8月
階建	地上10階建
総戸数	27戸

口コミ数	8
偏差値	59
アクセス数	2352

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安エヌヴィ六甲桜口町	5,480万円	350.1万円	51.74m²	1LDK+納戸	5階	北西	178万円割安
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中古

ウェルブ六甲道３番街２番館

住所	兵庫県神戸市灘区備後町4丁目1番2号
最寄駅	JR東海道本線六甲道駅徒歩3分
築年月	2003年4月
階建	地上14階建地下1階
総戸数	63戸

口コミ数	33
偏差値	60
アクセス数	7061
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	6,056万円 286万円 87万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	ウェルブ六甲道３番街２番館	10,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
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中古

ウェルブ六甲道

住所	兵庫県神戸市灘区桜口町4丁目1番1号
最寄駅	JR東海道本線六甲道駅徒歩2分
築年月	2000年3月
階建	地上30階建地下2階
総戸数	173戸

口コミ数	16
偏差値	59
アクセス数	606
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,912万円 232万円 71万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安ウェルブ六甲道２番街	6,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					137万円割安
	高資産価値・割安ウェルブ六甲道１番街	7,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					75万円割安
	新着ウェルブ六甲道1番街	8,280万円	302.6万円	90.45m²	2LDK	13階	南	相応
情報取得日:2025年06月24日
	ウェルブ六甲道３番街２番館	10,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
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周辺の賃貸物件

賃貸

ウェルブ六甲道4番街

住所	兵庫県神戸市灘区桜口町4丁目4番4号
交通	JR東海道本線六甲道駅徒歩3分
築年数	2000年7月
階建て	地上13階建地下1階
総戸数	43戸

口コミ数	15
アクセス数	1310

賃貸

フォーラム六甲

住所	兵庫県神戸市灘区桜口町4丁目
交通	JR東海道本線六甲道駅徒歩3分
築年数	1991年6月
階建て	地上10階建
総戸数	34戸

口コミ数	2
アクセス数	733

賃貸

パレ・ドール六甲

住所	兵庫県神戸市灘区友田町4丁目4番18号
交通	阪神本線新在家駅徒歩3分
築年数	2001年1月
階建て	地上7階建
総戸数	30戸

口コミ数	17
アクセス数	1862

賃貸

ピッコラ・カーサ友田町

住所	兵庫県神戸市灘区友田町4丁目4番14号
交通	阪神本線新在家駅徒歩2分
築年数	2014年10月
階建て	地上8階建

口コミ数	0
アクセス数	67

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ピッコラ・カーサ友田町	7.4万円 (6,000円)	100,000円	200,000円	27.45m²	1K	7階	北西

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賃貸

グラン・シーマ

住所	兵庫県神戸市灘区友田町4丁目4番16号
交通	阪神本線新在家駅徒歩3分
築年数	2005年5月
階建て	地上11階建
総戸数	27戸

口コミ数	2
アクセス数	1226

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周辺の新築マンション

新築

ワコーレ六甲ザレジデンス

価格	8,280万円～8,280万円
所在地	兵庫県神戸市灘区篠原中町2丁目16番（地番）
交通	阪急神戸本線「六甲」駅徒歩5分
階建	地上6階建
総戸数	24戸
専有面積	75.72㎡～75.72㎡
間取り	第5期 3LDK

スコア	4.1
投票数	9票
アクセス数	3302

新築

ワコーレ六甲高羽公園

価格	未定
所在地	兵庫県神戸市灘区寺口町13番2（地番）
交通	阪急神戸本線「六甲」駅徒歩8分
階建	地上5階建
総戸数	18戸
専有面積	67.10㎡～110.22㎡
間取り	3LDK・4LDK

スコア	4.0
投票数	5票
アクセス数	2180

新築

ワコーレ六甲セレンテ

価格	6,450万円～6,450万円
所在地	兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目11番1の一部（地番）
交通	阪急神戸本線「六甲」駅徒歩12分
階建	地上5階地下1階建
総戸数	29戸
専有面積	65.86㎡～65.86㎡
間取り	第1期2次 3LDK

スコア	3.9
投票数	0票
アクセス数	663

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購入検討者さん
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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