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中古

稲毛ファミールハイツ２３号棟

Item: 稲毛ファミールハイツ２３号棟
Rating: 3.0
Author: マンションレビュー

総合評価：

3.0 アクセス数： 1734

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JR総武本線／稲毛駅バス15分
ファミールハイツ入口バス停徒歩1分
利用可能路線
『稲毛駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
所在地(住所)
千葉県千葉市稲毛区柏台1-23 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1975年12月
総戸数
30戸
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分譲会社
施工会社
専有面積

小学校区域
千葉市立柏台小学校
中学校区域
千葉市立緑が丘中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市稲毛区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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2023年6月稲毛駅

ゆうせさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が止まる駅前にバス停が多くあるので便利
生活利便施設の充実	4	メリット	安い立ち食い蕎麦があるのはいい。駅前のボウリングが楽しい
飲食店の充実	5	メリット	タリーズがあるのは嬉しいし、花屋もあるのでいい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前にゲームセンターやボウリング場があるので学生からして暮らしやすい。
治安	5	メリット	今のところあまり治安が悪いと感じたことはない
コストパフォーマンス	3	メリット	土地価格はそこまで高くないと親が言ってました。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年4月稲毛駅

さとさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	快速が停車する利用者数がそこまで多くないエレベーターの位置が分かりやすい
生活利便施設の充実	4	メリット	大抵のものはペリエで揃う近くにイオンもあるため、帰りの買い物が便利診療所は一通り揃っている UNIQLOがある
飲食店の充実	2	メリット	徒歩5分圏内にチェーン店居酒屋や牛丼屋があるため、とりあえず食を確保することができる
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅近くに公園や広場はないが、10分ぐらい歩くと稲毛公園があるトイレは割と広い
治安	5	メリット	夜はほとんど人が歩いていない昼間は学生や会社員で混んでるイメージ
コストパフォーマンス	3	メリット	駅近で安い物件がたまにあるコンビニが少ないため不便駅近でも10万だせば家が借りれる

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年2月稲毛駅

ひさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速も止まり、すぐに都内に出れるので便利
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前の中にお店もあり、気軽に買い物ができる
飲食店の充実	3	メリット	チェーン店が多くあり、気軽に食べれるレストランが多い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅ん中にもエレベーターがあり、バリアフリー化されている
治安	3	メリット	駅に交番があり、電灯もあるので怖いと感じることはない
コストパフォーマンス	4	メリット	安いスーパーがあり、生活費を安く済ませることができる

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年1月稲毛駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅にはペリエがあり、徒歩3分でイオンもあるため、お買い物には不自由しません。ペリエには本屋……

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（残り170文字）

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周辺の中古マンション

中古

稲毛ファミールハイツ２１号棟

住所	千葉県千葉市稲毛区柏台1番21号
最寄駅	JR総武本線稲毛駅バス15分
築年月	1975年3月
階建	地上5階建
総戸数	237戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	2430
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,291万円 61万円 19万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安リノベorリフォーム済み稲毛ファミールハイツ　21号棟	980万円	41.8万円	77.37m²	3LDK	3階	南	681万円割安
全件を表示する

中古

稲毛ファミールハイツ３号棟

住所	千葉県千葉市稲毛区柏台1番3号
最寄駅	JR総武本線稲毛駅バス15分
築年月	1973年5月
階建	地上5階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	2250

中古

稲毛ファミールハイツ１９号棟

住所	千葉県千葉市稲毛区柏台1番19号
最寄駅	JR総武本線稲毛駅バス15分
築年月	1975年3月
階建	地上11階建
総戸数	120戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	3415
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,249万円 59万円 18万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安稲毛ファミールハイツ19号棟 107	900万円	40.0万円	74.26m²	1SLDK	1階	南	403万円割安
	新着稲毛ファミールハイツ19号棟	1,580万円	69.4万円	75.19m²	2LDK	3階	南西	相応
情報取得日:2025年06月26日
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中古

エグゼ稲毛

住所	千葉県千葉市稲毛区長沼町262番
最寄駅	千葉都市モノレール２号線穴川駅徒歩23分
築年月	1992年1月
階建	地上3階建
総戸数	43戸

口コミ数	9
偏差値	～50
アクセス数	7983
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	974万円 46万円 14万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安新着エグゼ稲毛	990万円	40.9万円	79.99m²	3LDK	3階	南西	167万円割安
情報取得日:2025年06月25日
	割安リノベorリフォーム済みエグゼ稲毛	1,290万円	47.0万円	90.66m²	3SLDK	3階	南西	28万円割安
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中古

稲毛ファミールハイツ２４号棟

住所	千葉県千葉市稲毛区柏台1番24号
最寄駅	JR総武本線稲毛駅バス15分
築年月	1975年9月
階建	地上11階建
総戸数	132戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	2630
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,503万円 71万円 22万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安稲毛ファミールハイツ２４号棟	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					233万円割安
	割安リノベorリフォーム済み稲毛ファミールハイツ　24号棟 1104	1,480万円	69.0万円	70.86m²	3LDK	11階	南東	94万円割安
	稲毛ファミールハイツ２４号棟	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
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周辺の賃貸物件

賃貸

柏台グリーンヒルズ

住所	千葉県千葉市稲毛区柏台307番
交通	千葉都市モノレール２号線穴川駅徒歩20分
築年数	1996年7月
階建て	地上6階建地下1階
総戸数	10戸

口コミ数	20
アクセス数	2108

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	柏台グリーンヒルズ 405	7.2万円 (5,000円)	1.5ヶ月	無	63.6m²	3LDK	4階	西

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賃貸

オリンピア稲毛II

住所	千葉県千葉市稲毛区長沼町267番3号
交通	JR中央・総武線稲毛駅バス13分
築年数	2000年3月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
アクセス数	735

賃貸

オリンピア稲毛

住所	千葉県千葉市稲毛区長沼町267番3号
交通	千葉都市モノレール２号線穴川駅徒歩23分
築年数	1998年8月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	783

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	オリンピア稲毛 102	7.2万円 (4,500円)	無	無	62.12m²	3LDK	1階	南東

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賃貸

Greenハイツ

住所	千葉県千葉市稲毛区園生町276番11号
交通	千葉都市モノレール２号線穴川駅徒歩18分
築年数	2005年4月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	29
アクセス数	417

賃貸

ベルサボワール

住所	千葉県千葉市稲毛区宮野木町1722番44号
交通	千葉都市モノレール２号線スポーツセンター駅徒歩25分
築年数	1994年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	521

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周辺の新築マンション

新築

ヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナ

価格	4,698万円～7,598万円
所在地	千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目830番30（ブライトアリーナ）、830番10（エアリーマークス）（地番）
交通	総武線「稲毛」駅徒歩12分（※東口）（ブライトアリーナ）、徒歩10分（※東口）（エアリーマークス）
階建	地上7階建（ブライトアリーナ、エアリーマークス）
総戸数	191戸
専有面積	63.84㎡～86.71㎡
間取り	2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。／【先着順】 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。／第2期4次 3LDK・4LDK

スコア	4.1
投票数	22票
アクセス数	6207

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共用部・セキュリティ・外観
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
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