泉ヶ丘コーポラスB棟２-１棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
堺市南区 |
泉ヶ丘コーポラスB棟２-１棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅 徒歩11分
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利用可能路線
『泉ケ丘駅』 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）
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所在地(住所)
大阪府堺市南区高倉台2丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
1975年5月
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総戸数
74戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
堺市立泉北高倉小学校
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中学校区域
堺市立三原台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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泉ヶ丘コーポラスB棟２-１棟の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
泉ヶ丘コーポラスB棟２-１棟の【賃貸】物件情報
泉ヶ丘コーポラスB棟２-１棟の口コミ・評判
2023年4月
さあさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 泉北高速鉄道の泉ヶ丘駅からパンジョを通って帰宅できたので、買い物には困らなかった。マンションとは反対だがコノミヤもあり、とても便利な駅だった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅地で昼夜問わずとても静かだった。住んでいる人は4.50代の人が多く、親切にしてくれた。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大掃除があるので滅多に大きな汚れはない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 近隣の音はほぼ聞こえない。部屋が広く使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分県内にローソンができた。近くの中華屋さんが美味しくてフレンドリーで1人でも通えた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 目の前が学校で、避難所が近い。近くに小学校もあったと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【泉ケ丘駅に対する口コミ】・駅中のリニューアルに伴い、色々なお店が出来てとても便利になった。 ・高島屋がある。 ・広場もリニューアルしてから綺麗になった。 ・買い物や食事する場所もたくさんあり、遊ぶ時も困らない。 ・クリニックも充実している。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 泉ケ丘駅
しろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南海高野線急行停車駅: 泉が丘駅は、南海高野線の急行が停車する駅です。そのため、大阪市内や堺市内へも快速でアクセスできます。 バス路線が充実: 泉が丘駅周辺には、バス路線が充実しています。堺市内各地や、大阪市内へのアクセスも可能です。 駅前に駐車場あり: 泉が丘駅前には、駐車場があります。車でのアクセスも便利です。 自転車駐輪場あり: 泉が丘駅には、自転車駐輪場があります。自転車でのアクセスも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 泉が丘駅は、大阪府堺市南区にある南海高野線の駅です。駅周辺には、スーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストア、病院、学校、公園など、生活に必要な施設が充実しており、銀行、郵便局、飲食店なども揃っており、日常品の買い物や各種用事を気軽に済ませることができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺では、定期的にイベントが開催されています。イベント開催時には、普段とは違ったメニューを提供する店があったりと、より多くの飲食店を楽しむことができます。 このように、泉が丘駅は飲食店が非常に充実しており、様々なニーズに対応することができます。グルメ好きの方や、外食を頻繁に利用する方におすすめのエリアです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 泉が丘駅は、大阪府堺市南区にある南海高野線の駅です。駅周辺には、スーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストア、病院、学校、公園など、生活に必要な施設が充実しており、子育て世代にとって非常に魅力的なエリアと言えます。 広々とした公園が複数あります。これらの公園では、子供たちが自由に遊んだり、親子でピクニックを楽しんだりすることができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大阪府警察の発表によると、泉が丘駅周辺の犯罪発生率は、堺市全体と比べても低くなっています。特に、凶悪犯罪や窃盗などの重大犯罪は、極めて少ない傾向にあります。駅周辺は、夜でも人通りが多く、街灯も整備されているため、女性でも安心して歩くことができます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 泉が丘駅は、大阪府堺市南区にある南海高野線の駅です。大阪市内へのアクセスも良好で、子育て環境も充実していることから、ファミリー層に人気の高いエリアです。泉が丘駅周辺は、家賃、物価、土地の値段が比較的低く、利便性や住みやすさも高いため、総合的なコストパフォーマンスの高いエリアと言えます。 |
2023年6月 泉ケ丘駅
こーだっくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行も止まるうえ、難波方面は泉が丘以前の駅からの乗客が少ないため、朝の通勤時間帯であっても最前列で並べば座れる可能性もある。各停も合わせると、本数はまあまあ多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 高島屋やパンジョといった大型商業施設が駅近くにある。近年、改札付近がリニューアルされてドラッグストアが改札のすぐ隣に出来たため、便利になった。普通の食品スーパーも駅構内に入っている。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅近くには居酒屋や、チェーン店などが数少ないがある。高島屋やパンジョのレストラン街がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 落ち着いた雰囲気で、子育て世帯もまあまあ多いと思う。駅にはエレベーターやエスカレーターもある。駅のトイレもキレイで、子供連れでも使いやすいと思う。駅の近くに図書館もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな事件や危ない場所はとくにない。電車のマナーも悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅がキレイで、ある程度の買い物は駅付近で揃えられる。治安も悪くなく、子育て世帯も多いので住むのに無難な住宅街である。 |
2022年2月 泉ケ丘駅
【メリット】 泉ヶ丘駅は改装してからさらに綺麗で使いやすい駅になったと感じます。近くには飲食店やカフェが……
2021年10月 泉ケ丘駅
【メリット】 駅周辺にはショッピングセンター、飲食店などがあり、買い物には困らないです。また、バスの路線……
泉ヶ丘コーポラスB棟２-１棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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堺市南区ランキング(161物件中) |
堺市南区高倉台ランキング(11物件中) |
泉ケ丘駅ランキング(79物件中) |
泉ヶ丘コーポラスB棟２-１棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2025年3月 | 2階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年9月 | 2021年9月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年7月 | 2021年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2021年4月 | 2021年8月 | 4階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年12月 | 2020年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年10月 | 2021年8月 | 4階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年2月 | 2017年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2016年10月 | 2016年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 44.82㎡ | 3.43㎡ | 544万円 | ＠41万円 | ＠13万円 | 4,875円 108円 |
9,250円 206円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■泉ヶ丘コーポラスB棟２-１棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■堺市南区高倉台の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■堺市南区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■泉ケ丘駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
泉ヶ丘コーポラスB棟２-１棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 5階 | 2DK | 南西 | 38.29 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■泉ヶ丘コーポラスB棟２-１棟の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■堺市南区高倉台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■堺市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■泉ケ丘駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
