東二見ガーデンハイツ７号棟の外観
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東二見ガーデンハイツ７号棟のその他
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東二見ガーデンハイツ７号棟のその他
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東二見ガーデンハイツ７号棟のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:17件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
明石市 |
東二見ガーデンハイツ７号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／東二見駅 徒歩8分
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利用可能路線
『東二見駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1979年8月
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総戸数
20戸
- 管理方式
日勤
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
東二見ガーデンハイツ７号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
東二見ガーデンハイツ７号棟の【賃貸】物件情報
東二見ガーデンハイツ７号棟の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東二見駅に対する口コミ】直通特急、S特急など全ての列車が停車するので便利です。明石海浜公園、明石海浜プール、東二見フィッシングセンターなど、家族連れで楽しめる場所が近くにあります。小学校は少人数で、地域の見守りも行き届いています。駅の南は漁師町の風情が残っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 東二見駅
もちゃすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 直通特急と普通車の連絡駅で、15分間隔で普通車と直通特急が停車します。 車庫があるので、終電も比較的遅いです。北側にロータリーがあり送迎も便利です。 また、ワンデイチケットの販売もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小学校、幼稚園、町役場、小児科、内科医院が近隣にあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 改札外に小さい飲み屋が1件あります。駅の外に出れば明石焼きの店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園と小学校、役所が近いです。エレベーター完備でベビーカーにも優しく、小学校に向かう道も駅直結で歩道橋があります。そちらにもエレベーターがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ロータリーがありタクシーを呼ぶことはできます。現在は治安も悪くなく、数年前に改装工事済みなので駅自体は綺麗です。 車で5分以内にビジネスホテルもあります。スナックはありますが歓楽街はありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | あまり選り好みしなければかなり低家賃で駅近くに住むこともできますし、物価も高くありません。駅周辺の駐車料金も1日最大600円と安価です。 |
2020年10月 東二見駅
【メリット】 山陽電車の特急が停車するので、明石や神戸など主要駅へのアクセスは良いです。通勤時間帯は電車……
2020年1月 東二見駅
【メリット】 駅周辺には明石海浜公園があり、休日には家族連れで楽しんだり、またはジョギングなどされたりし……
2019年2月 東二見駅
【メリット】 駅南口から150メートルほどの場所に二見小学校、二見幼稚園と並んでおり、通園通学には便利な……
東二見ガーデンハイツ７号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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明石市ランキング(525物件中) |
明石市魚住町西岡ランキング(20物件中) |
東二見駅ランキング(29物件中) |
東二見ガーデンハイツ７号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 1階 | 4DK | ー | 専用庭 | ー | |||||||
| 2 | 2020年3月 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2019年10月 | 2020年1月 | 4階 | 2LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2019年9月 | 2020年3月 | 4階 | 2LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2019年8月 | 2019年9月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2019年6月 | 2019年7月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2019年4月 | 2020年1月 | 4階 | 2LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2016年12月 | 2017年1月 | 2階 | 4DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年6月 | 2016年9月 | 2階 | 4DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年3月 | 2016年5月 | 5階 | 4DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年7月 | ー | 5階 | 4DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年5月 | ー | 4階 | 4DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年4月 | ー | 4階 | 4DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年3月 | ー | 4階 | 4DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年2月 | ー | 5階 | 4DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3DK | 北 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 70.83㎡ | 9.28㎡ | 474万円 | ＠23万円 | ＠7万円 | 5,654円 80円 |
10,750円 152円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東二見ガーデンハイツ７号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■明石市魚住町西岡の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■明石市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東二見駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 68.52～68.52㎡｜68.52㎡ | 780万円｜37万円/坪 |
| 2階～2階 | 68.52～68.52㎡｜68.52㎡ | 405万円｜19万円/坪 |
| 3階～3階 | 71.87～71.87㎡｜71.87㎡ | 690万円｜31万円/坪 |
| 4階～4階 | 68.52～81.09㎡｜72.12㎡ | 495万円｜23万円/坪 |
| 5階～5階 | 68.52～68.52㎡｜68.52㎡ | 276万円｜13万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.52～81.09㎡｜70.96㎡ | 428万円｜20万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 68.52～68.52㎡｜68.52㎡ | 450万円｜21万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
