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中古

ランドシティ岡本

総合評価：

3.0 アクセス数： 1926

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

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ランドシティ岡本の物件概要

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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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阪急神戸本線／岡本駅徒歩16分
利用可能路線
『岡本駅』　阪急神戸本線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区西岡本7丁目1202-7 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
2010年1月
総戸数
68戸
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分譲会社
施工会社

小学校区域
神戸市立本山第二小学校
中学校区域
神戸市立本山中学校
ハザードマップ
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学区情報
神戸市東灘区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ランドシティ岡本の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

ランドシティ岡本の口コミ・評判

2018年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【岡本駅に対する口コミ】お洒落な街に住みたいとお考えなら岡本駅周辺がおすすめです。高級住宅街として有名な芦屋の横にある街で関西でも屈指の高級住宅街エリアになっています。お洒落な街の雰囲気を感じることができ、駅前には商店街も広がっています。

岡本駅のデメリット（1件）

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2024年2月岡本駅

megumilkさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	兵庫県最大の都会、神戸三宮にすぐ行ける。特急だと1つ目。
生活利便施設の充実	5	メリット	カフェが多い！マヒシャという神戸で大人気のカフェがあります。
飲食店の充実	5	メリット	百貨店に入っているパン屋【DONQ】があります！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	塾がかなり多く、学業に力を入れている家庭にはオススメです。
治安	5	メリット	駅前にすぐCO・OPなどのお店があります。なので駅周辺は賑やか！
コストパフォーマンス	5	メリット	築年数が古い賃貸物件が多く、駅前でも神戸三宮に比べるとリーズナブル。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・179文字）

2022年3月岡本駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】摂津本山駅と近く、この地域は閑静な住宅地で高級住宅街でもあり、非常に住みやすい。また、商店……

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（残り139文字）

2020年2月岡本駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】阪急岡本駅は、周辺にスーパー、コンビニ、薬局、お医者さん（内科、歯医者、耳鼻科等）など、駅……

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（残り179文字）

2017年12月岡本駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】岡本駅周辺にはたくさんの大学や専門学校があり、エリア全体が学生の街という雰囲気になっていま……

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（残り130文字）

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ランドシティ岡本の偏差値

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偏差値

神戸市東灘区ランキング

位
(1103物件中)

神戸市東灘区西岡本ランキング

位
(37物件中)

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位
(147物件中)

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周辺の中古マンション

中古

リブコート岡本

住所	兵庫県神戸市東灘区西岡本3丁目11番1号
最寄駅	JR東海道本線住吉駅徒歩14分
築年月	1996年11月
階建	地上4階建
総戸数	13戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2432

中古

パークスクエア岡本

住所	兵庫県神戸市東灘区西岡本2丁目26番1号
最寄駅	JR東海道本線住吉駅徒歩10分
築年月	2003年2月
階建	地上14階建地下1階
総戸数	210戸

口コミ数	22
偏差値	61
アクセス数	29347
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,865万円 277万円 84万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安リノベorリフォーム済みパークスクエア岡本	2,980万円	260.7万円	37.78m²	1LDK	4階	東	187万円割安
	高資産価値・割安価格値下げリノベorリフォーム済みパークスクエア岡本 313	7,790万円	274.4万円	93.84m²	4LDK	3階	南西	184万円割安
価格更新日:2025年07月22日
	リノベorリフォーム済みパークスクエア岡本	7,880万円	303.4万円	85.84m²	3LDK	10階	南西	相応
	パークスクエア岡本	7,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	リノベorリフォーム済みパークスクエア岡本	7,990万円	281.4万円	93.84m²	4LDK	3階	西	相応
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中古

ローレル西岡本

住所	兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目15番16号
最寄駅	六甲アイランド線住吉駅徒歩11分
築年月	2000年4月
階建	地上9階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	3871
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,065万円 192万円 59万円

中古

ラシーヌ岡本

住所	兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目15番10号
最寄駅	JR東海道本線摂津本山駅徒歩12分
築年月	1985年7月
階建	地上5階建地下1階
総戸数	10戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	2504

中古

パークハイム西岡本

住所	兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目15番20号
最寄駅	JR東海道本線摂津本山駅徒歩12分
築年月	1996年9月
階建	地上10階建地下1階
総戸数	63戸

口コミ数	2
偏差値	56
アクセス数	7998
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,399万円 255万円 78万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安パークハイム西岡本	5,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					186万円割安
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周辺の賃貸物件

賃貸

ハイツときわ

住所	兵庫県神戸市東灘区西岡本3丁目10番23号
交通	阪急神戸本線岡本駅徒歩11分
築年数	1984年7月
階建て	地上3階建
総戸数	27戸

口コミ数	32
アクセス数	2264

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツときわ 203	9万円 (8,000円)	無	250,000円	60m²	3DK	2階	南
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賃貸

ミルフィーユ西岡本

住所	兵庫県神戸市東灘区西岡本3丁目8番8号
交通	JR東海道本線摂津本山駅徒歩12分
築年数	1990年8月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	689

賃貸

セゾン・ド・オカモト

住所	兵庫県神戸市東灘区西岡本3丁目13番2号
交通	JR東海道本線摂津本山駅徒歩11分
築年数	2017年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	179

賃貸

ハイツ仏天垣

住所	兵庫県神戸市東灘区西岡本3丁目
交通	阪急神戸本線岡本駅徒歩10分
築年数	1987年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	1161

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツ仏天垣	11.5万円 (10,000円)	無	300,000円	81m²	3LDK	3階	南
	ハイツ仏天垣 102	11.5万円 (10,000円)	無	300,000円	81m²	3LDK	1階	南
	ハイツ仏天垣 202	11.5万円 (10,000円)	無	300,000円	81m²	3LDK	2階	南
	ハイツ仏天垣	12.5万円 (10,000円)	無	300,000円	87m²	3LDK	1階	南
	ハイツ仏天垣 305	12.5万円 (10,000円)	無	300,000円	87m²	3LDK	3階	南
	ハイツ仏天垣 101	13万円 (10,000円)	無	300,000円	97m²	3LDK	1階	南
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賃貸

シャムロックIIコート

住所	兵庫県神戸市東灘区西岡本3丁目
交通	JR東海道本線住吉駅徒歩13分
築年数	1996年3月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	704

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャムロックIIコート	12.5万円 (10,000円)	135,000円	270,000円	70.25m²	3LDK	3階	南
全件を表示する

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周辺の新築マンション

新築

ジオ東灘青木

価格	未定
所在地	兵庫県神戸市東灘区青木6丁目177番1（地番）
交通	阪神本線「青木」駅徒歩1分
階建	地上10階建
総戸数	86戸
専有面積	55.93㎡～73.43㎡
間取り	2LDK～3LDK

スコア	4.4
投票数	1票
アクセス数	980

新築

ワコーレ御影中町一丁目

価格	未定
所在地	兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目888番の一部（地番）
交通	阪神本線「御影」駅徒歩3分
階建	地上13階建
総戸数	23戸
専有面積	60.51㎡～102.12㎡
間取り	3LDK・4LDK

スコア	4.2
投票数	0票
アクセス数	432

新築

プレサンスロジェ住吉

価格	3,490万円～7,880万円
所在地	兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目94番（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「住吉」駅徒歩5分
階建	地上11階建
総戸数	27戸
専有面積	31.54㎡～66.73㎡
間取り	【先着順】 1LDK ／第3期 1LDK・2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.1
投票数	2票
アクセス数	2271

新築

ワコーレ住吉マスターズスイート

価格	未定
所在地	兵庫県神戸市東灘区住吉東町4丁目18番の一部、23番1（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「住吉」駅徒歩5分
階建	地上5階建
総戸数	24戸
専有面積	53.68㎡～80.10㎡
間取り	1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.1
投票数	1票
アクセス数	659

新築

ワコーレ住吉サニースクエア

価格	3,880万円～4,950万円
所在地	兵庫県神戸市東灘区住吉南町1丁目924番1の一部（地番）、神戸市東灘区住吉南町1丁目12番26-〈部屋番号〉号（住居表示）
交通	阪神本線「魚崎」駅徒歩9分
階建	地上9階建
総戸数	44戸
専有面積	61.05㎡～66.00㎡
間取り	【先着順】 3LDK ／ 3LDK

スコア	4.1
投票数	4票
アクセス数	5110

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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