メゾンフラワー西新宿
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 87,000円 |
| 平均坪単価 | ＠14,933円 |
| 平均m²単価 | ＠4,517円 |
| 上位専有面積 | 18.52m²：5件 19.42m²：4件 17.74m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：13件 1DK：1件 |
メゾンフラワー西新宿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅 徒歩5分
JR山手線／新宿駅 徒歩7分
都営大江戸線／新宿西口駅 徒歩7分
西武新宿線／西武新宿駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
『新宿西口駅』 都営大江戸線
『西武新宿駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区西新宿7丁目19-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2003年12月
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総戸数
11戸
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小学校区域
新宿区立柏木小学校
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中学校区域
新宿区立西新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンフラワー西新宿の口コミ・評判
2015年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新宿駅から徒歩10分、西新宿駅から徒歩５分でビジネス街へのアクセスが抜群にいいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ビジネス街のため、夜居住している人は逆に少ないため想像以上に静かになります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用階段にステンドグラスがあるレンガ色の建物で外観・内観は共にとてもきれいです。オートロックも対応しており、防犯面もばっちりです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 浴室乾燥機が最初からついているほか、収納も比較的多く、トイレと風呂も分かれているので生活には便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 平日は居酒屋ランチなども多くおいしいものが安く食べられます。コンビニもあちこちにあり、スーパーも徒歩10分程度のところにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | すぐ近くに公立の中学校がありますので、中学生のお子さんがいるご家庭には向いているかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】数多くの乗り換え路線があるため非常に便利。比較的安価なお店も数多く、特に問題はないと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】LUMINEなどをはじめとして数多くの商業施設がある。場所によって治安のいいところ、悪いところが分かれている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】飲食店も数多く存在しており、選ぶのに困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】交通アクセスは非常に便利なので使いやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 新宿駅
ぷいぷいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多くの路線があり、電車の本数が多くどこへでもアクセスが良いところが魅力です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | どんなお店も新宿に行けばあるため、買い物でや遊びで困ることはないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どんなジャンルのお店もあります。種類も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新宿高校という高偏差値の高校があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 新宿は治安が悪いイメージを持つ人も多いですが、場所を選べば治安は悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | お店が揃っているので住みにくいわけではないと思います。 |
2023年4月 西武新宿駅
まるにゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 他路線との乗り換えに利用させて頂いております。新宿内の乗り換えにとても役立ってくれています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 隣接施設にスタバが有るので暇つぶしも出来て最高です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にスタバがあるので暇つぶしができてとても便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 交通の便が良いので様々場所へ行けるのがメリットかと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 常日頃から人が多いので夜道は逆に安心します。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新しい建物が多いので選ぶ楽しみはあると思います |
2022年7月 新宿駅
外国の技術者さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京都7日世界一のターミナルステーションとして有名な新宿駅です。基本どこでもアクセスできる場所であって新幹線から全て対応できる場所でもあります。それにはバスタ新宿がある関係上日本の全国どこでも行ける場所でもありますので乗り換え場所においてはここまで恵まれた場所は特にないのかなって感じがしております。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ものが遊ぶ場所でもあるのであらゆるあのブランド品とかあらゆる材料とかも全て揃える場所でもありますなので基本的にその得られないものは特にないのかなあって感じがしております。クーポン券を使って安価に購入すること自体も不可ではないのかなって感じがしています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | メリットしかなりませんほんとにいろんな場所に飲食店やあらゆる食事の場所がありますしある意味飲み会の場所でもかなり頭数が多いため逆に迷う可能性が多い高いのかなって感じがしております。食べログとかいろんな飲食のサイトでも確認できる場所かなって感じがしております。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | メリットは特にないのかなあって感じがします。理由としては子育てに適した環境ではなりませんしむしろ暮らしではありませんこの新宿っていうのは主にオフィス街としてかなり有名であって場所として対応できる場所なのかなって感じがしておりますなので暮らせる環境ではなく仕事をする場所もしくは観光する場所かと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に治安はあまり良くないと考えた方が良いと思います。主にする場所ではありません暮らす場所でもありません仕事をする場所であって観光するバス発車でもあるので、長期間住むって事はあまりお勧めはしません。ただ短期的に住むのであればまぁホテルとか使えば優雅に過ごせるのかなって感じがしつのおります以上。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的安価なお店とかも多いため費用を気にする人においては安く納める場所でもあるのかなって感じがしておりますたのでコストパフォーマンスはかなり欠けている場所でもあるのかなって感じがしております。ある意味リサーチはかなり必要かと思います。 |
2022年1月 新宿駅
【メリット】 いろんな電車があることによってどんな方向にも行くことができるし、もし暇な時にとりあえず新宿……
メゾンフラワー西新宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 北東 | 18.52 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 北東 | 17.74 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 1K | 北東 | 17.74 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1K | 北東 | 25.02 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 1K | 北東 | 19.42 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西新宿の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.02～25.02㎡｜25.02㎡ | 93,500円｜12,354円/坪 |
| 2階～2階 | 17.74～17.74㎡｜17.73㎡ | 83,000円｜15,467円/坪 |
| 3階～3階 | 17.74～18.52㎡｜18.26㎡ | 85,333円｜15,457円/坪 |
| 4階～4階 | 17.74～19.42㎡｜18.87㎡ | 86,500円｜15,172円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17.74～25.02㎡｜19.53㎡ | 87,000円｜14,852円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
