西宮門戸アーバンライフの外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
西宮市 |
西宮門戸アーバンライフの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩6分
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利用可能路線
『門戸厄神駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市野間町3-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2002年9月
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総戸数
92戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
-
小学校区域
西宮市立高木北小学校
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中学校区域
西宮市立瓦木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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西宮門戸アーバンライフの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
西宮門戸アーバンライフの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
西宮門戸アーバンライフの口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【門戸厄神駅に対する口コミ】関西学院大学の聖和キャンパス、神戸女学院に通う学生たちで朝や夕方は賑わっています。 各大学までは、門戸厄神駅から閑静な住宅街の中、坂道含め約15分程歩いて到着します。 駅の近くには美味しいパン屋、ケーキ屋、カフェなどがあります。 線路沿いを歩けばご飯屋さんも少しあります。 |
|---|---|---|---|
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【門戸厄神駅に対する口コミ】スーパーが2件と小さめのイオンがあり生活に必要なものは十分揃います。何より自転車で楽々西宮北口まで出られるため西宮ガーデンズや西北周辺のお店、飲食店などに簡単にアクセス出来ます。 西北まで出てしまえば20分ほどで大阪・神戸まで出られるため交通の便で困ることはほぼありません。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 門戸厄神駅
ねこねこおねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗り換えが必要な場合が結構ありますが、西宮北口駅から一駅のところなので、割とすぐ大きな駅に繋がるので乗り換える必要があっても苦にならない。電車の本数も十分満足しています。満員になることはあまりないと感じます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | なんでも揃ってる西宮北口駅まで一駅なため、とても便利です。駅自体もそれほど混まなく、移動するにもスムーズにことが進むため、ものすごくストレスフリーです。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 一つ先の駅が甲東園駅で、学生街になっているため、スーパーや飲み屋さん、不動産屋などいろいろあって、なんでもあるため、困った時は助かります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 電車内でいつも座れるのも好感度高いです。スロープもしっかりあって、入りやすいです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 学生が多い場所にあるため、夜になっても一定数人がいて防犯面においても全く恐怖心を感じない駅です。いつも座れるのも好感度高いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 立地的に津波の心配がないのがまず一番の利点だと思います。この安心と駅近を含めて考えるとコストパフォーマンスはかなりいいと思います。 |
2023年8月 門戸厄神駅
なつなつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 門戸厄神にお詣りに行く時は便利。平和な街です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 保育園、学校、病院、塾などあり住民の人たちにとっては便利。門戸厄神にもすぐ行ける |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 宝塚女優の人達がお忍びでよく来る美味しい串カツ屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文教地区なので、教育するにはすごくいい。塾も多くある |
| 治安 |
5 |
メリット | 文教地区なので子どもも多く平和そうな街。隣の尼崎と違って品がある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は安くないかな。土地もそんなに安くもない。住んでいる人は、それなりの人なので、平和 |
2022年5月 門戸厄神駅
ぶーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 人の混雑もあまりなく利用しやすい駅と感じています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にイカリやマンダイがあるので買い物は便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たこ焼き屋が目の前にあるので便利かなと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安もよく学校も雰囲気が良いところが多いので環境はよいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もありますし、基本的に治安はよいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 人気の地域もありますがコストパフォーマンスは良いと思います。 |
2022年5月 門戸厄神駅
まりおちままさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数は日中には10分に1本だが、通学時間帯はそれ以上に多く、1-2本逃してもさほど変わりなく来て助かった。 西宮北口から1駅で、およそ6分ほどで着き通学時間としては短く感じられた。また、西宮北口からは複数路線とアクセスできるため、大阪や神戸からも通学する人が多かった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 通学者は多く、毎日人通りは多いが、基本的には商業の町というよりは普通の住宅街。まだ未開発なところもあり、駅から少し行くと田んぼがあったりと、のどかな雰囲気を楽しめる。 ただ、駅近には本屋があり、比較的ゆるめだったので、立ち読みを長くできて帰る前の楽しみだった。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 学生の時に利用していたため、あまり買い食いや外食をしていないため詳しくはわからない。 それでも、改札近くのパン屋は駅構内などによく出店されている有名店であるため美味しかったし、西宮北口付近に向かって少し歩けばRyuRyuがあり、パスタがとても美味しかった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 高校や大学は有名で高学歴のところが近くにあり、それも複数あるため環境としては良い。幼稚園の数などはわからないが、住宅街だし適度にはあると思う。 改札口から駅のホームまではスロープも付いているためベビーカーなども問題ないが、通学時間帯はかなり学生で混むため、赤ちゃん連れは避けた方が安心かもしれない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生が多いが、比較的高学歴の学校が多いからか、あまり駅の近くでたむろしている姿も見かけない。駅近くには交番もあるが、あまり事故や事件が起きてそうな雰囲気はない。 夜はわからないが、飲み屋とかも主要改札口の近くにはそこまでないので、おそらく治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃などは不明だが、交通の便を考えると西宮北口よりは家賃も下がるだろうし、ベッドタウンとしては良いのではないかと思う。 西宮北口にはかなりマンションも立ち開発もされているため、そこから10分圏内だと思えば、住む場所としては上々。 |
西宮門戸アーバンライフの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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西宮市ランキング(1483物件中) |
西宮市野間町ランキング(12物件中) |
門戸厄神駅ランキング(94物件中) |
西宮門戸アーバンライフの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年3月 | 2021年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 2 | 2019年4月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 75.44㎡ | 14.4㎡ | 4,265万円 | ＠187万円 | ＠57万円 | 9,170円 121円 |
12,920円 171円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮門戸アーバンライフの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市野間町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西宮市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■門戸厄神駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
西宮門戸アーバンライフの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | 71.45 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市野間町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■門戸厄神駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
