カテリーナ新宿御苑第三清水ビル
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
カテリーナ新宿御苑第三清水ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新宿御苑前駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線／新宿三丁目駅 徒歩7分
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利用可能路線
『新宿御苑前駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新宿三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区新宿1丁目35-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1980年9月
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総戸数
19戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
花園小学校
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中学校区域
四谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●宅配ロッカー
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カテリーナ新宿御苑第三清水ビルの【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。
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カテリーナ新宿御苑第三清水ビルの口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
新宿御苑駅へのアクセスも新宿二丁目や三丁目、新宿駅周辺の繁華街へのアクセスもとても良い上に、大通りから一本入っているので人通りもそんなに多くありません。 また近くにそこそこ飲食店やコンビニ、スーパーもあり、目の前には公園があります。小学校も近いので時折子供の声がして平和な雰囲気が漂っています。朝夕の通勤時間はそこそこ電車が混みますが、新宿までなら歩ける距離です。 夜も落ち着いていて治安はいいと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
基本的には半オフィス街なので人通りは少なく、下町のような治安の悪さはありません。御苑が近いので緑もそこそこあり、公園も結構たくさんあります。 街も新しいところが比較的多く、綺麗です。 虫はそんなに出たことがありませんし、一本道を隔てると大通りに出られますが、そこから強引に左折してくる車も少なく、歩いている人がほとんどです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
比較的古いマンションで、外は煉瓦色でおしゃれではないけれど悪くない見た目です。夜22時以降に外から入る場合はオートロックになります。ゴミはマンション脇に外から見えない常時の捨て場所があります。 管理会社は同じマンションの下のフロアに入っているので何かあったらすぐに対応してくれます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 中はちゃんとリフォームされ、床は白めのフローリング、白い壁にダークブラウンのドアなど、綺麗ですし、お風呂、トイレが独立し、キッチンも靴収納もあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くに野菜などの安売りがある個人商店とスーパー、ドラッグストアやカクヤス、コンビニも多数点在し、生活用品を買うのにも困りませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
小学校はすぐそばにありました。子供の声もよく聞こえてきますし、病院も多数あるかと思います。 公園も多くありますが、保育園や幼稚園の子どもを見かけたことはなかったので、あまり近くにはないのかもしれません。 マンションで子ども向けの催しはやっていなかったと思いますが、神社の祭りは参加できると思います。 |
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【新宿御苑前駅に対する口コミ】・居酒屋やカフェなど飲食店が多い。 ・渋谷、銀座、東京駅エリアへのアクセスが良い。 ・坂は少なく舗装された歩道がある。 ・夜道の治安は良く、若い女性が1人で歩いても不安を感じることはない。 ・新宿だが、沿線沿いの大通りから1本裏に入ると閑静な住宅街や商店街がある。 ・小学校があり、周辺には公演が複数ある。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 新宿三丁目駅
さくらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 銀座方面への移動が便利でよく利用した。一本逃してもすぐに電車が来てくれる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でデパートや地下街があるので、雨の日の買い物にも重宝した。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店は充実していて、仕事帰りに自炊したくない時は立ち寄って食事することが多々あった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 週末のショッピングや外食は近場で済ませることができそう。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りがあるので安心して歩けたし、夜遅くなっても大丈夫だった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ショッピングのしやすさ、外食する際の選択肢の多さはよかったと思う。 |
2024年2月 新宿三丁目駅
ういはさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿三丁目 副都心線 本数→平日午後は多い 快速急行が止まる 池袋や渋谷にアクセスしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 伊勢丹新宿があり、買い物しやすい 少し歩けばルミネスト新宿もありアパレルや雑貨、食料品を購入できる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェがあり、プレートメニューを楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の通路が広い 学生のため、子育てしやすいかは考えたことがない |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的治安は良い 通勤通学の利用が圧倒的に多く、不審者は見られない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 現在場所住んでいないが、利便性は非常に高い |
2023年10月 新宿三丁目駅
優さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 便利な地域に行き易くて、不便は感じなかった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートもあり、買い物の不便さはなかった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高いですが高級なお店が多く美味しいところが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てはしやすいのかな。あまり悪い話は聞かない地域。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪いとは思わなかった。とにかく夜でも明るい場所である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | どこへでも行きやすいので、ロスが少ないなとは思う。 |
2020年4月 新宿御苑前駅
【メリット】 東京駅、新宿駅等乗り換え無しで行くことができ、池袋・渋谷等にも10分程度で行くことができる……
カテリーナ新宿御苑第三清水ビルの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015年11月 | 2015年12月 | 6階 | 1DK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 36.22㎡ | 2.65㎡ | 2,690万円 | ＠246万円 | ＠75万円 | 12,540円 346円 |
9,800円 270円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区新宿の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿御苑前駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
カテリーナ新宿御苑第三清水ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 84.12 | |||||||
| 2023年12月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 80 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■カテリーナ新宿御苑第三清水ビルの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区新宿の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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(2025年05月)
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■新宿御苑前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
