フォルム千里中央A棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
豊中市 |
フォルム千里中央A棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩6分
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利用可能路線
『千里中央駅』 北大阪急行電鉄 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市新千里西町2丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1999年9月
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総戸数
263戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
西丘小学校
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中学校区域
第九中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォルム千里中央A棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
フォルム千里中央A棟の【賃貸】物件情報
フォルム千里中央A棟の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【千里中央駅に対する口コミ】大阪梅田、伊丹空港、新大阪どれもアクセスが良い生活するにはとても便利だと思う。必要なものはなんでも揃う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【千里中央駅に対する口コミ】阪急百貨店と無印とスタバとミスドとユニクロとGU、100円ショップもありとても便利治安は良いと思う。マンションにも警備員がいつも配置されれいる |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【千里中央駅に対する口コミ】たくさん立ち並んでいる。ファストフードからタバコが吸える喫茶店まで幅広い |
|
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【千里中央駅に対する口コミ】マンモスマンションが建ったり大きな公園もあり、最近若い子育て家庭が増えた |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 千里中央駅
ももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北大阪急行御堂筋線の始発駅なので、通勤ラッシュ時にも座っていけることが便利だと思います。電車の本数もかなり多く、一本乗り遅れてもすぐに次の電車が来てくれます。改札までもかなり近くてありがたいです。またモノレール乗り場やタクシー乗り場もすぐ近くにあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は阪急百貨店をはじめ、イオンスーパー、阪急オアシスなどの普段使うようなスーパーもたくさんあるので便利です。新しくできたセンリトという施設にはスターバックスや、無印良品、色々な靴屋、服屋、本屋が入っており充実した場所になっております。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も色々なものがあります。お洒落な居酒屋KICIRIが特におすすめです。ミスタードーナツ、マクドナルド、スターバックス、ロッテリアなど人気なお店も豊富にあります。ピエトロのようなイタリアンやパンケーキのお店もあり、どんな方にも喜ばれると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにはみくま幼稚園があり、緑が多く環境的にとてもいい所だと思います。千里中央にある田坂産婦人科も雰囲気が良く人気のいいんです。駅や、駅近くの施設内のトイレも、多機能トイレとして手すりやおむつ替えスペースがあり使用しやすい作りとなっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺はとてもきれいに清掃されており、清潔感があります。駅のすぐそばに交番もあり治安面に関しても安全です。夜もそこまで遅く開いている飲食店などがないせいか、夜も昼と特に変わらず静かで過ごしやすいと思います。酔っぱらいの方なども見かけたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃に関しては、やはり、駅周辺がかなり充実していることもあり、駅近になるたびに高くなっていきます。相場も5万くらいから高いところだと二けたになるかもしれません。しかし、やはり綺麗で静か、環境がとても良いので住みやすさ、治安の面をよく考えると妥当な気がします。 |
2023年5月 千里中央駅
こーじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大型ショッピングモールが駅回りに立ち並び、買い物、食事、休憩など何でも利用しやすいです。大阪駅からは少し離れていますが、程よく都会で、都会でありながらも、そこまで人混みで溢れているわけでもなく、静かに時間を過ごせる場所であります。地下街も充実してます、遊びでブラブラするのも楽しいはずです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物する場所はたくさんあります。 デパートや百貨店も複数ありますし、小さなショップも多ジャンルで揃っているので困ることも少ないのではないでしょうか。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の地下街も充実してますし、よく知られているファーストショップも点在しているので、食べたい物は見つかると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅が外れると、すぐ自然を感じられる場所です。緑が多く気分もいいでしょう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいでしょう。基本自然豊かで静かであります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは抜群だと思いますね。 都会であり田舎の要素もあります。 |
2021年10月 千里中央駅
【メリット】 駅周辺にスーパーやコンビニ、ショッピングモールなどがあります。
また屋内なので、……
2020年1月 千里中央駅
【メリット】 ニュータウンの駅なので、コンパクトな街ですが
ショッピング、居酒屋も多い。モノレ……
フォルム千里中央A棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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豊中市ランキング(981物件中) |
豊中市新千里西町ランキング(20物件中) |
千里中央駅ランキング(488物件中) |
フォルム千里中央A棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 70.34㎡ | 12.8㎡ | 4,780万円 | ＠225万円 | ＠68万円 | 10,553円 150円 |
13,367円 190円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フォルム千里中央A棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊中市新千里西町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊中市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千里中央駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
フォルム千里中央A棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 8階 | 3LDK | 東 | 70.35 | |||||||
| 2017年7月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 65.33 | |||||||
| 2017年2月 | 7階 | 3LDK | 東 | 70.35 | |||||||
| 2016年8月 | 7階 | 3LDK | 東 | 70.35 | |||||||
| 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 70.35 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フォルム千里中央A棟の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■豊中市新千里西町の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■豊中市の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■千里中央駅の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
