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パークタワー芝浦ベイワード アーバンウィングの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

パークタワー芝浦ベイワード アーバンウィング

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 6711
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 787件
口コミ メリット:33件 デメリット:33件 特徴:15件
平均賃料相場 280,925円
平均坪単価 ＠16,667円
平均m²単価 ＠5,042円
上位専有面積 52.43m²：104件 64.34m²：86件 83.33m²：77件
上位間取り 2LDK：431件 1LDK：220件 3LDK：87件

パークタワー芝浦ベイワード アーバンウィングの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    ゆりかもめ／芝浦ふ頭駅 徒歩8分
    JR山手線／田町駅 徒歩10分
    ゆりかもめ／日の出駅 徒歩10分
    都営浅草線／三田駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『芝浦ふ頭駅』　ゆりかもめ　
    『田町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
    『日の出駅』　ゆりかもめ　
    『三田駅』　都営浅草線　都営三田線　

  • 所在地(住所)

    東京都港区芝浦2丁目6-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付29階建

  • 築年月

    2005年7月

  • 総戸数

    191戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 小学校区域

    港区立芝浦小学校

  • 中学校区域

    港区立港南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    港区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークタワー芝浦ベイワード アーバンウィングの【賃貸】物件情報

パークタワー芝浦ベイワード アーバンウイング
パークタワー芝浦ベイワード アーバンウイング
賃料(管理費)
25.8万円(0.8万円)
敷金・礼金
25.8万円・無
専有面積
52.43m²
間取り
1LDK
所在階
11階
向き
東
賃貸情報を見る
新着 パークタワー芝浦ベイワード アーバンウイング
パークタワー芝浦ベイワード アーバンウイング

情報取得日:2025年07月09日

賃料(管理費)
26.9万円(0.8万円)
敷金・礼金
26.9万円・26.9万円
専有面積
52.43m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
東
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パークタワー芝浦ベイワード アーバンウイング
パークタワー芝浦ベイワード アーバンウイング
賃料(管理費)
27.8万円(0.8万円)
敷金・礼金
27.8万円・27.8万円
専有面積
52.71m²
間取り
1LDK
所在階
17階
向き
西
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新着 パークタワー芝浦ベイワード　アーバンウイング 1701
パークタワー芝浦ベイワード　アーバンウイング 1701

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費)
27.9万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
52.43m²
間取り
1LDK
所在階
17階
向き
東
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パークタワー芝浦ベイワード アーバンウイング
パークタワー芝浦ベイワード アーバンウイング
賃料(管理費)
33.5万円(1.0万円)
敷金・礼金
33.5万円・33.5万円
専有面積
64.34m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
西
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パークタワー芝浦ベイワード アーバンウイング
パークタワー芝浦ベイワード アーバンウイング
賃料(管理費)
37.7万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
71.54m²
間取り
2LDK
所在階
18階
向き
南
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パークタワー芝浦ベイワード アーバンウイング
パークタワー芝浦ベイワード アーバンウイング
賃料(管理費)
39.3万円(1.5万円)
敷金・礼金
39.3万円・39.3万円
専有面積
83.33m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南
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新着 パークタワー芝浦ベイワード アーバンウイング
パークタワー芝浦ベイワード アーバンウイング

情報取得日:2025年07月09日

賃料(管理費)
41万円(1.5万円)
敷金・礼金
41.0万円・41.0万円
専有面積
83.33m²
間取り
2LDK
所在階
6階
向き
南
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パークタワー芝浦ベイワード アーバンウイング
パークタワー芝浦ベイワード アーバンウイング
賃料(管理費)
42万円(15,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
83.33m²
間取り
2LDK
所在階
16階
向き
-
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パークタワー芝浦ベイワード アーバンウィングの口コミ・評判

2024年10月

すみれさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 山手線・ゆりかもめが使えるので、各方面へのアクセスは大変良い。駅周辺は大体の店が揃っており買い物に不便はないです。ドラッグストアやスーパーはもちろん、手土産に便利な洋菓子や和菓子店、最近では100円ショップも駅ビルに入って更に便利になりました。三田の方まで行けばホームセンターもあります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット ファミリーが多く治安が良いです。夜も静かです。少し歩きますが公園も複数個所あります。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット よく管理・清掃されていて共用部も外観も綺麗に保たれています、。ゴミ捨て場は夏場でも異臭はほぼなく、虫にもほぼ出会いません。駐輪場もほとんどの方が枠内にとめているので民度の高さがうかがえます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 防音しっかりしています。隣の音は少しも聞こえず一日通して静かに感じます。リノベ済みのお部屋だったのでとても綺麗で、お風呂の床は少し弾力ある柔らかい床でした。天井が高く広々と感じられます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ほぼなんでも揃うレベルでお店は充実しています。スーパーは徒歩圏内に2件、1階がセブンイレブンで買い物にも困りません。自転車があれば三田側にあるホームセンターにも行けます。スーパー・最寄りのドラッグストアは24時間営業。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 空きのある保育園が周辺に複数あるので、預け先に困ることはありません。小学校も近い。有明みんなクリニックは土日・夜間も開いているのでお子さんの急な体調変化も対応可能。お祭りも季節問わず、駅前や公園など色々な場所で開催されています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年10月

すみれさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 防音がとてもしっかりしていて、子供の声もペットの声も何も聞こえず静かです。(お隣の方と廊下でお会いして、初めてワンちゃんを飼っておられることを知りました)窓もガラス二重構造？で外の音をかなりシャットダウンできます。食洗機付きで便利。

デメリット（1件）

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2021年8月

いわつきこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 山手線田町駅と三田線三田駅の両方が使えるのは便利。田町駅はMSB田町やなぎさテラスができて、スーパー、飲食店、本屋、医療関係とかなり充実している。また、ゆりかもめの芝浦ふ頭駅もあるので、お台場に子供と遊びに行くのによく使っています。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット イメージしていたよりも公園は近隣に意外とあります。
目の前の旧海岸通りはそこまで車は通らなく、夜はうるさいとは感じません。歩道も広くて安心です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エントランスは天井が高く、賃貸専用にしてはよいと思います。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 天井が2.7mなのは非常によいです。開放感があります。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ピアゴ、ローソン100が近くにあり便利です。少し足を伸ばせば駅前のライフやアイランドのピーコック、ハナマサなどもあります。
個人的には、すぐ近くのイタリアンの人気店ラチャウがお気に入りです。店内では予約が取りにくいかもしれませんが、最近はテイクアウトができるのでよく利用しています。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 愛育病院があるので出産は安心・便利です。
土日もやっている有明こどもクリニックや評判のよいとようら小児科もあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年2月

Suさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 田町駅が近い。駅までの道も少しずつ舗装が進んでおり、一部を除いて駅までのアクセスに関しては不満は特に無し
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 1階にセブンイレブンがあり、クリーニング、スーパー等の生活必需品関連は全て近いため不便はない
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 管理人やスタッフは多いため人の目は行き届いている。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット タワーマンションだし周辺の建物と一定の距離はあるので日当たりは良い。天井も高い。部屋は邪魔な柱・梁等もあまりなく、使い勝手は良い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット セブンイレブンがマンション1階にあり、最寄のスーパー (ピアゴ) は徒歩30秒。田町駅商業施設 (ムスブ) は最近拡張されていて、スーパー、飲食含め楽しめる要素が多い。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット しばうら保育園は非常に大きく、清潔で先生方のクオリティも高いため、極めて好評価。子供にはやはり広々とした空間で思いっきり遊べる空間が最良であると再認識

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 田町駅

ニックさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JRや都営浅草線、都営三田三田線、タクシーが多いので井戸には困りません。
生活利便施設の充実
4 		メリット 飲食店をはじめとして、商業施設も多いので駅周辺で完結する。
飲食店の充実
4 		メリット 周辺は中華料理が多いです。
どこもリーズナブルなため、利用しやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット バリアフリー化は全体的に進んでします。
特に多機能トイレの設置は非常に多いです。
治安
3 		メリット 駅含め周辺施設の利用者が多いので、昼間の治安は良いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 商業施設は充実しているので、利便性は高い場所です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・301文字）

2024年2月 田町駅

スズキチさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京駅と品川駅の間という、とても利便性の高い立地にある駅です。
生活利便施設の充実
3 		メリット ハローワークがあるいので、職を探している人には便利。
飲食店の充実
5 		メリット なんといってもラーメン次郎 三田本店さん。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 東京工業大学付属科学技術高等学校や慶応義塾大学など、学校が多く文化的な一面がある。
治安
5 		メリット 学生やビジネスマンが多く、とても穏やかな雰囲気の町。
コストパフォーマンス
3 		メリット 探せばいくつかリーズナブルな物件が見つかるかもしれません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・179文字）

2019年4月 田町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR山手線・京浜東北線／地下鉄三田線・浅草線と交通の便がよく、都心へのアクセスも簡単にでき……

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（残り135文字）

2018年10月 田町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線も飛行機も交通の便はとにかくよい。
田町駅と併設で地下鉄浅草線、三田線も三……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークタワー芝浦ベイワード アーバンウィングの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 17階 1LDK 南東 52.43
2025年7月 17階 1LDK 西 52.43
2025年6月 5階 2LDK 南 83.33
2025年6月 11階 1LDK 東 52.43
2025年6月 16階 2LDK 南西 71.54

…残り782件
平均 13階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■港区芝浦の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■港区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■田町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～12階 13階～18階 19階～24階 25階～29階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
〜7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 33 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
～60
～70
70～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ワンルーフレジデンス田町の外観
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    交通 JR山手線 田町駅 徒歩7分
    築年数 2023年2月
    階建て 地上14階建
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    口コミ数 0
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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