アーバンステージ池袋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 73,057円 |
| 平均坪単価 | ＠15,301円 |
| 平均m²単価 | ＠4,629円 |
| 上位専有面積 | 12.26m²：20件 16.19m²：10件 29.09m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：31件 1K：2件 1SK：1件 |
アーバンステージ池袋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／池袋駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線／要町駅 徒歩15分
東武東上線／北池袋駅 徒歩15分
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利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『北池袋駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都豊島区池袋2丁目50-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
130戸
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小学校区域
豊島区立池袋小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンステージ池袋の口コミ・評判
2015年5月
happystarさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
池袋駅から、徒歩5分で、立地は最高です。 アクセスについても、JR、有楽町線、副都心線、丸ノ内線が使えます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 昼間は、買い物をするにも、外食するにも言うことありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックは、Wロックです。 宅配BOXもあるので、とても便利です。 入り口には、管理する人がいてくれるので、安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
部屋は、とても明るくて気に入っていました。 キッチンも、3口コンロだったので、料理する際には、とても便利でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 何もかも、全て、揃っているので、何も言うことがありません！！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 御嵩神社のお祭りや初詣には、子供を連れて行きました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 池袋駅
オサさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線がたくさん通っていて東京都内の移動にとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の大型百貨店である西武百貨店や東武百貨店、トレンドを押さえたラインナップで若者に人気の高いパルコ・ルミネなどが入っていて便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン激戦区でこってり系からあっさり系まで幅広く揃っているので、ラーメンマニアがこぞって集まる人気エリアとなっています。特にラーメン伊勢路など |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 区民広場や子ども家庭支援センターでは、未就学児の子どもを無料で遊ばせたり、他の子どもたちと交流したりすることができる |
| 治安 |
3 |
メリット | から離れたエリアや南池袋エリアでは住宅街が広がり、落ち着いている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 決して安いわけではないが、同じ副都心である渋谷や新宿に比べると家賃相場は低く設定されているため一人暮らしでも手を出しやすいエリアである |
2023年11月 池袋駅
コーリンさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋だとこうつうのべんがいいためですね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | りべんせいにかんしてはみせがいっぱいあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とてもよいいんしょくてんがそろっており。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 具体的な幼稚園名はわかりませんが、充実してると思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 東の方はかなり治安がそこそこよく、ポケモンしてます |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コスパに関してはだんとつでしょうね。 こすぱよし |
2023年3月 池袋駅
あぬさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東西南北様々な路線が通っていて大変便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には様々な商業施設が建っていて良いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに大学もあり、リーズナブルなお店が多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のある豊島区では子育てに支援に力を入れていると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯が多いため、夜歩くのもあまり不安がありません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 少し駅から離れると住宅街になり住みやすいと思います。 |
2023年1月 池袋駅
あまねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内を走っているほぼ全ての路線が利用可能で、終点駅でもあり発車駅でもある。発車駅としての一番のメリットは、なんといっても混雑時でも座れること。障害を持っているので本当に便利です。地上出口でも地下出口でも改札まですぐなので迷う事がない。西口と東口にはタクシー乗り場があり、バスもあるので交通手段としては満点だといえる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西口と東口で比べるとユーザー側にかなりの差がある。西口はやや大人めの店(アダルト系ではなくデパート、病院、居酒屋が、マッサージ店が多い)東口は若い世代の店(ファッション、サンシャイン通り、オタクに嬉優しい、撮影スタジオもある)という事があげられる。池袋だけでほぼ全ての目標を達成できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西口では居酒屋系がメイン、東口ではおしゃれな若者をターゲットとした店が多いので幅広い層が楽しめる。また価格も西口では高く、東口では学生も気楽に入れるカフェ、ジャンクフード、ガストなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 多目的トイレと公園は一応ある。またサンシャインに入ってしまえば、店舗によってはベビーカー歓迎の飲食店もある。また、西武デパートの中にはベビー用品専門の階がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 東口では終電が出た後も、友達と二人（女性同士）で歩いていても特に危険を感じる事もなく、ネカフェで始発まで遊んでから帰る事なども可能。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 住めるとしたら、ほぼ全ての店が終結していると言っても過言ではないので大変便利だと思う。 |
アーバンステージ池袋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 12.26 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 16.19 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 16.19 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | ワンルーム | ー | 16.19 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | ワンルーム | ー | 12.26 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区池袋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
