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賃貸

パレーシャル百合が原 A

総合評価：

3.8 アクセス数： 1275

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

パレーシャル百合が原 Aの外観

パレーシャル百合が原 Aの外観
パレーシャル百合が原 Aの外観
パレーシャル百合が原 Aの外観
パレーシャル百合が原 Aの外観
パレーシャル百合が原 Aのエントランス
パレーシャル百合が原 Aのその他
パレーシャル百合が原 Aのその他
パレーシャル百合が原 Aのその他
パレーシャル百合が原 Aのその他
パレーシャル百合が原 Aのその他
パレーシャル百合が原 Aのその他
パレーシャル百合が原 Aのその他
パレーシャル百合が原 Aのその他
パレーシャル百合が原 Aのその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 12件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	64,083円
平均坪単価	＠3,326円
平均m²単価	＠1,006円
上位専有面積	63.7m²：7件 60.72m²：5件
上位間取り	3LDK：7件 2LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パレーシャル百合が原 Aの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR札沼線（学園都市線）／百合が原駅徒歩3分
札幌市営地下鉄南北線／麻生駅バス13分
太平９条６丁目バス停徒歩3分
利用可能路線
『百合が原駅』　JR札沼線（学園都市線）　
『麻生駅』　札幌市営地下鉄南北線　
所在地(住所)
北海道札幌市北区百合が原7丁目2-16 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1994年6月
総戸数
小学校区域
札幌市立百合が原小学校
中学校区域
札幌市立上篠路中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市北区小学校学区札幌市北区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パレーシャル百合が原 Aの【賃貸】物件情報

JR学園都市線百合が原駅徒歩7分

賃料(管理費): 6.5万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 60.72m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: -

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

パレーシャル百合が原 Aの口コミ・評判

2015年6月

道民主婦さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	JR駅は徒歩５分。地下鉄へは２線バスでアクセス可能です。中心街へもバスで３０分ほどで、そのバス停までは徒歩１０分ほどです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	風通しが良く、日当たりも良いです。百合が原公園まで5分。小学校まで7分。JRの駅まで5分。バスもいろんな線が豊富にとおっていますので、地下鉄駅へ２線のアクセスが可能です。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	１畳ほどのシャッター式の物置があり、タイヤやスキーをいれていました。子供用の自転車もはいります。冬は除雪がはいらないので自分で物置前は雪投げが必要です。屋外の屋根なし自転車置き場もあり、冬になるとプレハブに大家さんが収納してくれて保管してくれます。駐車場は無料で１台ついています。追加１台３千円で来客用の駐車場も許可は特にいりません。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	和室が１室の３LDK。建物は古いですが、使いやすい間取りです。台所もせまいものの、独立キッチンで冷蔵庫もおけます。脱衣所、風呂場も独立しており、洗面台もあります。窓も大きく風通しが良いです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	車で５分圏内にスーパーが３件あります。ビックハウス・ラッキー・ホクレンショップ。コンビニもローソン・セブンイレブン・セイコーマートがあります。小学校のすぐそばにケーキ屋さんがあり人気です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	小学校もちかく、最寄りに保育園が３園、幼稚園が１園あります。大きな公園に加えて、小さな公園が数多くあり、子供たちは地域の公園を転々と遊ぶことができました。児童会館も2園あり、子育てサロンや学童保育も利用しやすいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年6月麻生駅

mofuさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発駅なので座れます！駅前にはタクシー乗り場もあって、タクシーはたくさん止まってます。冬場でも安心です。札幌駅、大通駅まで1本で30分以内でいけるのでめちゃ便利。バスターミナルもある。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結のスーパーあるし、コンビニ、病院、ファーストフード、ファミレス、チェーン店、飲み屋、飲食店、書店、あらかたなんでもあります。生活はかなりしやすいかと。すこし歩きますが、JR新琴似駅も歩いていける。
飲食店の充実	5	メリット	グッディグッディというカフェにはぜひ行ってほしいです！
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーター、スロープなどの設備はあります。ライフスタイルが違うせいもありますが学校や保育園は近くにはない印象です。
治安	3	メリット	街灯は多いので夜道は心配ないです。とにかくお店も人も多いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃・交通の便踏まえ、住みやすいと思います！生活には困りません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・292文字）

2021年10月麻生駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅直結でイオンが入っているので外に出ずすぐに買い物ができるところがとてもいいと思います。<……

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（残り118文字）

2019年9月麻生駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前には商業施設やたくさんの飲食店があり、終電終了後も深夜まで営業している店舗が多いです。……

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（残り218文字）

2019年2月麻生駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】地下鉄の駅は、イオンと直結で買い物も楽々です。また、駅周辺は飲食店が多いため夜でも明るく、……

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（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パレーシャル百合が原 Aの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	3LDK	ー	60.72
2025年6月	2階	3LDK	南西	63.7
2025年2月	2階	3LDK	南西	63.7
2024年12月	2階	3LDK	ー	60.72
2024年7月	2階	3LDK	ー	63.7
…残り7件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市北区百合が原の賃料相場青線＝札幌市北区の賃料相場百合が原駅の賃料相場麻生駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市北区百合が原の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■札幌市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■百合が原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	5	7	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

パレーシャル百合が原 Aと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

パークハイツH

住所	北海道札幌市北区百合が原5丁目2番30号
交通	JR札沼線（学園都市線）百合が原駅徒歩2分
築年数	2004年11月
階建て	地上4階建地下3階
総戸数	36戸

口コミ数	32
アクセス数	2576

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	JR学園都市線百合が原駅徒歩2分	5.7万円 (4,000円)	1ヶ月	無	57.12m²	2LDK	3階	-
	JR学園都市線百合が原駅徒歩2分	5.7万円 (4,000円)	1ヶ月	無	57.12m²	2LDK	1階	-
	JR学園都市線百合が原駅徒歩2分	7万円 (4,000円)	1ヶ月	無	69.44m²	3LDK	4階	-
	JR学園都市線百合が原駅徒歩2分	7万円 (4,000円)	1ヶ月	無	69.44m²	3LDK	2階	-
全件を表示する

賃貸

パークハイツF

住所	北海道札幌市北区百合が原5丁目2番1号
交通	JR札沼線（学園都市線）百合が原駅徒歩1分
築年数	2001年11月
階建て	地上4階建
総戸数	32戸

口コミ数	0
アクセス数	354

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パークハイツＦ 401	7万円 (4,000円)	1ヶ月	無	69.22m²	3LDK	4階	-
	JR学園都市線百合が原駅徒歩1分	7万円 (4,000円)	1ヶ月	無	69.22m²	3LDK	2階	-
全件を表示する

賃貸

ライフゾーン太平

住所	北海道札幌市北区太平十一条4丁目9番3号
交通	JR札沼線（学園都市線）百合が原駅徒歩14分
築年数	1993年10月
階建て	地上4階建
総戸数	14戸

口コミ数	1
アクセス数	355

賃貸

マルシェアンサンブル

住所	北海道札幌市中央区北二条東9丁目11番9号
交通	JR函館本線苗穂駅徒歩9分
築年数	2012年9月
階建て	地上4階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	129

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マルシェアンサンブル 403	9.3万円 (4,000円)	1ヶ月	無	59.69m²	2LDK	4階	-
全件を表示する

賃貸

クレールゆりがはら

住所	北海道札幌市北区百合が原4丁目1番21号
交通	JR札沼線（学園都市線）太平駅徒歩6分
築年数	2002年1月
階建て	地上10階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
アクセス数	520

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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