グリーンズ平尾の外観
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グリーンズ平尾の外観
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グリーンズ平尾のエントランス
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グリーンズ平尾のその他：その他
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グリーンズ平尾のその他：その他共有部分
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グリーンズ平尾のその他：セキュリティ
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グリーンズ平尾のその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 95件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 55,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,405円 |
| 平均m²単価 | ＠1,938円 |
| 上位専有面積 | 36m²：36件 24.09m²：28件 24.9m²：20件 |
| 上位間取り | 1K：50件 2K：41件 1LDK：4件 |
グリーンズ平尾の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩6分
福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩17分
西鉄天神大牟田線／薬院駅 徒歩20分
福岡市地下鉄空港線／天神駅 徒歩35分
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利用可能路線
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
『天神駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区那の川2丁目3-31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2001年10月
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総戸数
34戸
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小学校区域
福岡市立大楠小学校
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中学校区域
福岡市立高宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グリーンズ平尾の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グリーンズ平尾の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は西鉄平尾駅ですが、5分程度歩きます。バス停だと日赤通りと百年橋通りにそれぞれあり、マンションからも近いです。平尾駅手前辺りに（当時は）サニーがあり、クリーニング店なども併設しており便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 日赤通りの近くですがとても静かです。治安が悪いと感じたことはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐輪場が広くて使いやすかったです。ゴミステーションも汚くなかったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 設備は古いものの全体的に壁はきれいでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに中田中という定食屋さん、一蘭、マクドナルドがあり、よく利用していました。レンタルビデオ店もあり一人暮らしには便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 平尾駅の手前に公園があり、よく家族連れや子供たちが遊んでいました。交通量も多くなく、良い環境だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年7月
katu-nnさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | サニーなどスーパーやTSUTAYAや都心から近い、終電なくても歩いて帰れる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 薬院駅
よよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる。地下鉄や西鉄があり、天神、博多に10分以内で移動できる。 電車の本数が多いので、待ち時間が少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 薬局、スーパー、ケンタッキー、マック、ミスド、セブン、カラオケなど様々な店舗がある。とても利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスドがある。少し歩けば、マックがある。最近はケンタッキーができた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校は豊富であり、多くの学生が薬院駅を利用している。 エスカレーター、スロープもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も比較的静かで治安はいい方だと思う。綺麗である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は高くなく、とても利用しやすいと思う。 |
2023年3月 天神駅
中州の女さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・複数路線利用できる ・本数が多い（時間帯にもよるが５分に１本くらいある） ・天神南駅あたりまで地下でつながっているので寒いときや雨のときとても助かる ・地下は無料Wi-Fiもある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・地下街にもカフェ、アパレル、ドラッグストア、１００円ショップ、本屋等、時間を調整したり、日常生活に使うものをそろえたりする場所があるが、直結の施設でもPARCO等があり欲しいものはだいたい揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・大名通り等、気軽に入れて、安くておいしい飲食店が多いエリアが近くにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ・この駅ではないが２駅程度でいける便利な「博多駅」にはよく公園、保育園等見かける。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・飲食店、歓楽街が多いので夜でも人が多く明るいので、人気がないという怖さはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・福岡市内の中では賃料等高い方かもしれないが、天神・博多付近で飲むことが多い場合には、終電なくなっても歩きもしくはタクシーで帰れるため、その分を考えればコストパフォーマンスはいい。 |
2021年8月 薬院駅
【メリット】 地下鉄、西鉄、バスが複合的に乗り入れているため、乗り換えが楽。小さいが本屋、ミスド、ドトー……
2021年5月 天神駅
【メリット】 福岡の主要駅で
地下鉄の改札口が、天神地下街に繋がっているのでPARCOや三越、……
グリーンズ平尾の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 2K | ー | 36 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 2K | ー | 36 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 1K | 北 | 24.9 | |||||||
| 2024年10月 | 8階 | 2K | 北 | 36.36 | |||||||
| 2024年10月 | 8階 | 2K | ー | 36 | |||||||
…残り90件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区那の川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■薬院駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.09～36.36㎡｜27.25㎡ | 49,458円｜6,034円/坪 |
| 3階～4階 | 24.09～37.57㎡｜29.44㎡ | 51,578円｜5,867円/坪 |
| 5階～6階 | 24.09～36.36㎡｜30.43㎡ | 55,103円｜6,052円/坪 |
| 7階～8階 | 24.09～36.36㎡｜33.54㎡ | 63,444円｜6,270円/坪 |
| 9階～9階 | 24.9～37.57㎡｜34.72㎡ | 63,600円｜6,069円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.09～36.36㎡｜26.5㎡ | 48,100円｜6,055円/坪 |
| 東向き | 24.09～36㎡｜32.03㎡ | 57,555円｜5,987円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.09～37.57㎡｜30.63㎡ | 56,100円｜6,147円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
