RICウエストコート８番街２番館の外観
-
RICウエストコート８番街２番館の外観
-
RICウエストコート８番街２番館の外観
-
RICウエストコート８番街２番館の外観
-
RICウエストコート８番街２番館の外観
-
RICウエストコート８番街２番館の外観
-
RICウエストコート８番街２番館のエントランス
-
RICウエストコート８番街２番館のその他
-
RICウエストコート８番街２番館のその他
-
RICウエストコート８番街２番館のその他
-
RICウエストコート８番街２番館のその他
-
RICウエストコート８番街２番館のその他：※お部屋により仕様が異なる場合があります※
-
RICウエストコート８番街２番館のその他：※お部屋により仕様が異なる場合があります※
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 251件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:31件 デメリット:31件 特徴:13件 |
| 平均賃料相場 | 94,761円 |
| 平均坪単価 | ＠4,833円 |
| 平均m²単価 | ＠1,462円 |
| 上位専有面積 | 71.37m²：113件 62.92m²：42件 70.42m²：33件 |
| 上位間取り | 3LDK：177件 2LDK：38件 4LDK：22件 |
RICウエストコート８番街２番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。六甲アイランド線／アイランドセンター駅 徒歩7分
六甲アイランド線／マリンパーク駅 徒歩11分
六甲アイランド線／アイランド北口駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『アイランドセンター駅』 六甲アイランド線
『マリンパーク駅』 六甲アイランド線
『アイランド北口駅』 六甲アイランド線
-
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目2-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
1997年8月
-
総戸数
137戸
-
小学校区域
神戸市立向洋小学校
-
中学校区域
神戸市立向洋中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
RICウエストコート８番街２番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
RICウエストコート８番街２番館の口コミ・評判
2016年2月
ゆーりんぽぽさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄駅のアイランドセンターまで徒歩10分圏内で坂もないので六甲ライナーに乗ることを許容できれば通勤はしやすいと思います。車を持っていれば三ノ宮にも行きやすいので便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 閑静な住宅街で工場地帯と住宅地帯が明確に分かれていて街並みととてもきれいです。公園もたくさんあり緑豊かです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | バリアフリーなので玄関まで段差なく行くことができます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 室内に段差はなくご高齢の方でも過ごしやすいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | バリアフリーで買い物は全ていくことができます。スーパーは島内に二つあるので大体のものは島の中で揃えることができます。シェラトンマルシェではケーキ、パンなどもおいてあり重宝しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | バリアフリーで周りも道路と歩行路がわかれているので子育ては安心して行うことができとても便利な土地です。街並みもきれいで気持ちがいいです。病院も近くにあるのでいざという時も安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
ラピさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに公園が複数あり、子供か小さい内は子育てにとても良い環境だと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
makiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 賃貸でお値段は安いのに広さは十分でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
takさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | アイランドセンター駅まで公園内を歩いて急ぎ足で5分。それなりに駅は近いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
基本的に周囲は静かです。 道は整理されているのでベビーカーも押しやすく、散歩がしやすい環境。 海まで約10分、眺めが良いです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
一応エントランスにキーによる扉があります。 が、入ろうと思えば誰でも入れます。 宅配ボックスは便利です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 住吉の同じ価格帯のマンションと比べると部屋が広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
グルメシティとトーホーがライフラインです。 徒歩10分以内で行けます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 アイランド北口駅
smisさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JRの住吉から、比較的早い時間で来れる。 降りてすぐに美術館があり、駐車場も安くて近くにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニがある、美術館がある。 駅に駐車場があり、値段も安い（1日500円） 一応船も出ており、九州や四国にも行ける。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | メリットはないが、強いてあげれば、 ファミリーマートまで歩けば、フードコートがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 企業が多いため、六甲アイランドに勤めてる場合は便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 同じ会社の人以外に会うことが珍しい状態なので、そもそも人がいない |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | ここが職場なら、通勤が楽なのでコスパが良い |
2023年8月 アイランドセンター駅
kazuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | アイランド駅は、神戸第二の人工島にある駅で行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ホテルやファッション関連の施設があり、キレイな街として新鮮です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商業施設に飲食店が多くあり、有名チェーン店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅付近には、高層マンションから低層まであり海に囲まれた生活が送れます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特別治安も悪くなく、夜も静かでのんびり過ごせる開放感があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 海が近い場所として、マリン気分を満喫出来るファミリー向けマンションは住みやすいです。 |
2022年12月 アイランドセンター駅
黄昏さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数は多く、朝の通勤時間や夕方の帰宅ラッシュ時には本数が特に多い。 JR住吉駅や阪神魚崎駅にも直通の駅に停まります。三宮、大阪梅田へのアクセスも便利です。 また、電車が止まってしまった場合でも駅直結の神戸ベイシェラトンホテルから三宮行のバスやタクシーが出ている為代替の交通手段もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーマーケット（ダイエー）が駅から直結で行けます。また少し歩くとトーホーというスーパーもあるので日常の食料品の買い物、ちょっとした生活必需品の買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は駅周辺のリバーモールやホテル神戸ベイシェラトン内のレストランも含めフォーマルからカジュアルまで多様にあります。特に、リバーモールにあるダイエー近くのイタリアンや神戸ベイシェラトンのバーテラは仕事帰りにもおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や幼稚園などは１個ずつくらいしか無いのですが環境は良く、公園などもいくつかあり夏には駅のあるリバーモールの水辺で子供たちが水遊びなどしています。また駅にはエレベーターなどもあります。 外国人のファミリーも多いため、幼少期からグローバル感覚を養わせたい場合などには良いかもしれません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 六甲アイランド内はとにかく平和です。歓楽街も無いですし酔っ払いなどもいません。もちろん、住吉や魚崎など本島側は多少酔っ払いがいたりもします。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ほとんどがマンションですが築年数が古かったりするので比較的安いです。 平穏で適度に三宮や梅田に近いので利便性は高い。 |
2018年1月 マリンパーク駅
【メリット】 人口島である六甲アイランドの最南端にある駅で、女子サッカーチームアイナックの練習場や大学の……
RICウエストコート８番街２番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | 62.92 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | 82.32 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 71.37 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | 71.37 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | 62.92 | |||||||
…残り246件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■神戸市東灘区向洋町中の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■神戸市東灘区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■アイランド北口駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 62.92～82.32㎡｜69.21㎡ | 89,028円｜4,260円/坪 |
| 4階～5階 | 62.92～82.36㎡｜70.86㎡ | 94,776円｜4,421円/坪 |
| 6階～7階 | 62.92～82.32㎡｜69.88㎡ | 101,510円｜4,798円/坪 |
| 8階～9階 | 62.92～82.32㎡｜70.58㎡ | 96,941円｜4,544円/坪 |
| 10階～11階 | 67.02～74.92㎡｜71.11㎡ | 98,218円｜4,568円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.92～82.36㎡｜71.22㎡ | 95,934円｜4,455円/坪 |
| 東向き | 62.92～74.92㎡｜66.65㎡ | 90,425円｜4,483円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
