吹田宝ハイツアップル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 91件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 28,197円 |
| 平均坪単価 | ＠6,108円 |
| 平均m²単価 | ＠1,848円 |
| 上位専有面積 | 14.64m²：32件 15.08m²：26件 15m²：10件 |
| 上位間取り | ワンルーム：84件 1R：7件 |
吹田宝ハイツアップルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／吹田駅 徒歩6分
JR東海道本線／吹田駅 徒歩8分
阪急京都本線／相川駅 徒歩16分
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利用可能路線
『吹田駅』 阪急千里線
『吹田駅』 JR東海道本線
『相川駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府吹田市内本町1丁目14-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1985年10月
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総戸数
34戸
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小学校区域
吹田市立吹田第一小学校
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中学校区域
吹田市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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吹田宝ハイツアップルの口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
JR吹田と阪急吹田のちょうど真ん中辺りにあります。 ご飯を食べる所はファミレスだとデニーズ。 小さいカフェや居酒屋が何店舗かあります。 旭通り商店街まで行けば必要なものはだいたい揃います。 徒歩5分くらいでコンビニありました。 駅からは最後に小道に入るまでは大通りを通って帰りますので、そこまで治安は悪くないと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
大きい中ノ島公園があり、レンタルしてよく社会人が草野球してますね。 花見もできます。 旭通り商店街まで行けば、商店街内で一通りのものは揃えられますし、駅の隣にイオンがあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
カメラ付のインターホンが付いてます。 鍵を無くした等の非常時24時間電話で対応してくれるサービスありました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | エアコン、追い焚き機能付のお風呂、小さい冷蔵庫と一人暮らしに必要な必要最低限なものは揃っていたし、カメラ付のインターホンも付いていて家賃3万円の割に綺麗で設備も整ってました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
阪急吹田駅からすぐのらふれーずはシュークリームが安くて美味しかったです。 旭通り商店街には薬局や文房具、百均、スーパー、本屋、居酒屋とだいたいなんでもありましたね。 最近では珍しく賑わってる商店街です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 整骨院や個人病院は結構いっぱいありました。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
bokoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅近で便利狭いが必要なものは揃っている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年8月
pocota5さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
利用者の多い吹田駅まで徒歩10分程度で家から直進で着くので便利。 また、駅周辺は車通りが多いが家までの道は小脇に入るので事故に遭いにくい環境。 阪急とJRの２線利用可能。どちらも徒歩で行けるので便利。 駅周辺はとにかく居酒屋や銀行、スーパーなど充実。 商店街に入るとなんでもそろっている。 駅利用者が多いため、始発から終電までもひと通りが多く事件に巻き込まれにくい。 都心部の大阪駅まで約10分で行けるという利便さ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 昔ながらの商店街があるため、生活するのには十分な施設の充実差がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | リノベーション済みで外観も段差の少ない階段のアプローチがありお洒落である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日当たりはとにかくいい。 家賃の割にはリノベーション済で室内もきれいである。 小さい冷蔵庫がついている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街にいろいろな店が入っているため、困ることがない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 地域でのお祭りを催したり、周辺に小学校などもあり集団登校をしている子をよく見かけたため、子供にはとても安心な地域であると思う |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 吹田駅
よしみやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 吹田市の代表駅で、毎日たくさんの人が利用しています。 特に朝の通勤時間帯（7時台と8時台）の混雑が激しいです。 JR吹田駅は、普通電車なら大阪駅まで最速10分で到着するので、通勤・通学・買い物にはとても便利な駅です。 駅の北口と中央口には、バスターミナルとタクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 吹田駅は、ショッピングセンターとマンション併設の駅ビル「吹田さんくす」と直結。 イオンや大手携帯電話キャリアのショップ、ダイソー、歯科医院、本屋などショップが充実しています。 買い物や住まいにも便利な利便性の高い駅です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル「吹田さんくす」の地下に、居酒屋があり、充実しています。 その他、ミスタードーナツやクレープ店、マクドナルド、カフェもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターがあります。 駅から徒歩10分から15分に、大学が1校、小学校が2校、保育園が2園、幼稚園が1園あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口も中央口も、治安は良いです。中央口からすぐのところに、交番があります。 街灯多いですので、夜間も歩きやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の周りは中層マンションや1軒家が多いです。 吹田駅周辺は住む場所として人気なので、家賃相場や土地の値段は少々高めです。 |
2023年8月 相川駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 特急待ち等で駅に数分止まってることがあるから、早くついても電車に乗って涼める |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 静かな場所。 すぐ近くにコンビニが2件ある |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | すぐ近くに数件飲食店がある 入ったことはないから味は不明 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 堤防があるから散歩はしやすい コンビニもある |
| 治安 |
2 |
メリット | ものすごい悪いわけではない 変な人も多くはない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 大阪市の中ではいい方だと思う 大阪市中心まですぐだしそんなもんだと。 |
2021年10月 吹田駅
【メリット】 駅直結の大きめの商業施設や銀行、飲食店があり、大変便利な駅です。必要なものはそこで大体まか……
2021年10月 吹田駅
【メリット】 たくさんの人が利用する駅です。東口改札付近にはセブンイレブンやビアードパパもあります。また……
吹田宝ハイツアップルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 17 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | ー | 15.08 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 14.64 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 17 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | ー | 15.08 | |||||||
…残り86件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市内本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■吹田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 14～17㎡｜15.09㎡ | 27,975円｜6,138円/坪 |
| 3階～3階 | 14～17㎡｜14.88㎡ | 28,372円｜6,313円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14～16㎡｜14.67㎡ | 28,800円｜6,494円/坪 |
| 東向き | 14.64～15.08㎡｜14.95㎡ | 29,000円｜6,413円/坪 |
| 西向き | 14.64～17㎡｜15.05㎡ | 28,266円｜6,210円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 14.64～17㎡｜15.44㎡ | 28,578円｜6,138円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
