東光荘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 50,250円 |
| 平均坪単価 | ＠5,430円 |
| 平均m²単価 | ＠1,643円 |
| 上位専有面積 | 31m²：5件 30m²：2件 28.1m²：1件 |
| 上位間取り | 2K：8件 |
東光荘の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／梅ヶ丘駅 徒歩3分
小田急小田原線／世田谷代田駅 徒歩7分
京王井の頭線／東松原駅 徒歩8分
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利用可能路線
『梅ヶ丘駅』 小田急小田原線
『世田谷代田駅』 小田急小田原線
『東松原駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都世田谷区代田4丁目37-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1974年2月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立代田小学校
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中学校区域
世田谷区立梅丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東光荘の口コミ・評判
2015年9月
Jyamakoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
梅ヶ丘駅から実質徒歩2分ほどでした。 小田急で〜新宿まで10分ほどでしたし、千代田線直通で地下鉄の乗り換えも簡単だったため、本当に便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 羽根木公園が真裏にあり、休日はよく散歩に出かけていました。徒歩30秒の距離、家の真裏には図書館もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 建物の一階部分は会社になっているため、夜間は階下への足音や音漏れを気にすることなく過ごせます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ベランダが広く、テラスと言えるくらいの日当たりもあったので、植物を育てていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅からの通り道や最寄駅には小田急OXやファミリーマート、駅の反対側にはセブンイレブンと、買い物出来るお店が充実しています。 駅反対側の商店街に出れば外食にも困りません。よくせいやのラーメンをたべに行っていました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子供がいなかったため、情報がないのですが、やはり公園が近くにあるため、子供を連れたお母さんを見かける機会は多かったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 梅ヶ丘駅
konimaruさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多数の認可保育園、区立小学校、区立中学校が梅丘地区に点在しており治安も良いため、子育て環境が整っている。また、羽根木公園、若林公園、緑道など緑が豊かであり、松陰神社、豪徳寺が近く、日々の散策も楽しい。毎年ハロウィン時期に、地元の子供たちが商店街でお菓子を貰う地域密着型のイベントがある。商店街の人々や国士舘大学の学生さんとの交流が生まれ、とても暖かい気持ちになる。 |
|---|---|---|---|
2023年12月 東松原駅
tsumuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷まで１本！！そんなに混んでいませんし、何より京王線はおやすので休日のお出かけも助かります！！ そしてそして大好きなところ、夏の冷房設定温度が都内の中でもピカ1くらい涼しいです！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、中華、歯科、ドラッグストアなど、すべて規模は小さいですがあります。 混んでいないのが最高です！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 中華、インドカレー、バー、小さい居酒屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近所に羽根木公園というかなり大きめの公園があります。森っぽくなっているところもあり、緑を感じます！ また、春は梅の木がありとても綺麗です！！見に来る方もたくさんいます！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 危なさを感じたことがないです。駅からは歩きますが、大きな警察署があります！！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に出るまですぐなのに、特急のとまらない駅で、なおかつお店が少ないので、そこまで相場が高くない気がします。 |
2023年5月 東松原駅
マッキーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 区間が短いので遅延がほぼ無い。新宿、渋谷にアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店が少なく、基本住宅街なので静かで治安が良い。近くに羽木公園あり（梅の名所）。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | チェーン店は全く無いが、昔から営業している居心地の良い小規模な店がいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに大きな公園があり、住宅地も静かで住環境は良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街は無く、迷惑な酔っ払いもほぼ見かけない。駅利用者も程よくいるので夜に歩いていても危険を感じることはほぼ無い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駐車場が意外と安く、主要な道路にアクセスが良いので車を持ちたい人にはお勧めできます。 |
2022年9月 梅ヶ丘駅
ヨネゾウさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ホームは2階にあり、改札は１つだけだが１つのホームに２つの階段・エスカレーターがある為、あまり混雑しているイメージはない。他にもバスのロータリーもあり、渋谷行きや等々力行きのバスも出ている。タクシー乗り場などはないが多くのタクシーも近くを通るのでタクシーを利用される方も心配ないと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに大きくはないが店が多く、公園なども近くにある。また、小田急のスーパーを含め近くに4つほどのスーパーがあり、小田急の駐輪場もいくつかあり、時間と値段の組み合わせが違う為、その時に合わせた駐輪も可能となっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札出てすぐのところに美味しいケーキ屋や寿司屋、スイーツ大福屋、パン屋など多くの飲食店があり、チェーン店ではマクドナルドや松野屋、牛角があり、ラーメンなどもある。オススメは駅近のパン屋がオススメで、変わった美味しいパンがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターは両ホームにあり、エスカレーターも登り用、降り用で両ホームにある。階段も同様。トイレは改札前に男性用・女性用・多目的の3つある。公園は近くに大きい公園があり、図書館もある。幼稚園も多くあり、学校もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っぱらいなどは少なく、基本的に通勤通学や移動手段としてでしか使う方がいないことから治安が悪い駅ではないと思う。交番は近くにはないが警察署・消防署があるため、何かあった際はすぐに駆けつけてくれる。昼は人が多いが夜は静かで落ち着いている。夜も街灯はたくさんあるので路地に入らない限り暗いと感じたことはない（路地も凄い暗いわけではない） |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 電車、バスを使えば経堂・下北沢をはじめ、新宿や渋谷にも一本で行けるためアクセスは良い方ではある。駅の周りはほとんど住宅街なためあまりうるさくはなく住みやすいと思う。電車がうるさいと思うこともあまりない。 |
東光荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 2階 | 2K | 南東 | 31 | |||||||
| 2021年4月 | 2階 | 2K | 南 | 30 | |||||||
| 2019年7月 | 2階 | 2K | 南東 | 31 | |||||||
| 2019年7月 | 2階 | 2K | 南 | 30 | |||||||
| 2018年1月 | 2階 | 2K | 南 | 28.1 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区代田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東松原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 28.1～31㎡｜30.38㎡ | 50,250円｜5,474円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.1～31㎡｜30.38㎡ | 50,250円｜5,474円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
