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賃貸

オーストンA棟

総合評価：

3.2 アクセス数： 877

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 12件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	51,833円
平均坪単価	＠4,224円
平均m²単価	＠1,278円
上位専有面積	46.17m²：5件 40.25m²：3件 38.07m²：2件
上位間取り	1LDK：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

オーストンA棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄南北線／麻生駅バス19分
JR函館本線／手稲駅バス21分
中央バス/花川南5条4丁目バス停徒歩1分
利用可能路線
『麻生駅』　札幌市営地下鉄南北線　
『手稲駅』　JR函館本線　
所在地(住所)
北海道石狩市花川南五条3丁目202 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2001年9月
総戸数
4戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
石狩市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オーストンA棟の口コミ・評判

2015年9月

さや222さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	車があれば、ちょっと足を伸ばせば札幌にも近いです。駅は残念ながらありませんが、バス亭が近くにありました。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	スーパーや郵便局が近くにあるので、生活にはまぁまぁ困ることはありません。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	駐車場あり。家の目の前なので、冬場も楽でした。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	裏が畑だったので、日差しがよく入り明るい部屋でした。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーマーケットしがが近くになるので、とても便利です。イオンもできたので、車があれば便利です。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	救急病院は、石狩病院が担当していました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月手稲駅

tomechanさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	札幌駅まで電車で20分程度でいけますので都心までの便は良いです。バス路線も多く乗り入れています。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺にスーパーやコンビニが沢山あって便利です。
飲食店の充実	4	メリット	周辺に小さな飲食店や飲食店ビルが沢山あって便利です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園・保育園・小中学校は駅周辺にあります。区役所も近いです。
治安	4	メリット	治安は良いと思います。交番が近くにありますし、人通りはそれ程多くはありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	庶民的な街なのでコストパフォーマンスは良いです。MSやアパートも沢山あります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・213文字）

2024年7月麻生駅

ヤスさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	麻生から色々行けるバスが多いショピングからグルメまで店が多い
生活利便施設の充実	5	メリット	ショピングに関しては結構店が多いです。行ってみては
飲食店の充実	5	メリット	それなりに色々なジャンルの店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校、中学校、麻生周辺はそれなりにあるイメージ
治安	5	メリット	特に目立った事件、とかはないと思います。比較てきに安全
コストパフォーマンス	5	メリット	比較てきに家賃は5万円程度しんちくに関しては8万前後

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・244文字）

2023年10月麻生駅

ケイカさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発駅のため、時間がズレることがあまりなく利用がしやすい。バスターミナルも併設されているので、交通の便は非常に良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	地下鉄駅からイオンへ直通の地下通路があるので、天気が悪い日でも移動が楽。近くにはブックオフや雑貨屋、飲食店も一通り揃っているので、大体のものは揃う。
飲食店の充実	5	メリット	炎や和民などの居酒屋チェーン店が多くバリエーションに富んでいる。また、わらびもちやコッペパン専門店など、ユニークな飲食店も多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園や小学校は駅から近い地点に在る。公園もいくつかあるが、どこも常に綺麗で手入れをされている。
治安	4	メリット	交通量は多いが、それほど事故や事件が起こることはない。歓楽街と呼べる場所は北24条にあるためか、こちらはそれほど治安が悪い印象はない。夜は静かで、夏頃に時々酔っ払いが騒ぐ声がする程度。
コストパフォーマンス	5	メリット	周辺の家の家賃も広さ相応くらいで、利便性も良いので住んでいてあまり不満はない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・321文字）

2022年2月手稲駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】近くが飲み屋が多くて終電ギリギリまで飲めます。また、快速列車も停車するので電車の本数が多い……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オーストンA棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年6月	1階	1LDK	ー	40.25
2021年11月	2階	1LDK	ー	43.72
2021年2月	1階	1LDK	ー	38.07
2020年12月	1階	1LDK	ー	38.07
2019年12月	1階	1LDK	南西	46.17
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝石狩市花川南五条の賃料相場青線＝石狩市の賃料相場手稲駅の賃料相場麻生駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■石狩市花川南五条の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■石狩市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■手稲駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	12	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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パークハイツ花川

住所	北海道石狩市花川南五条3丁目44番
交通	JR函館本線手稲駅バス19分
築年数	1992年3月
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総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	532

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グリーンハウス三沢

住所	北海道石狩市花川南七条4丁目427番
交通	中央バス/石狩南高校前バス停徒歩1分
築年数	1994年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	450

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レオパレス石狩フローラ

住所	北海道石狩市花川南二条1丁目19番3号
交通	JR函館本線手稲駅バス21分
築年数	2008年9月
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	642

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレス石狩フローラ 104	5.8万円 (6,500円)	無	2ヶ月	23.18m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月04日
	新着レオパレス石狩フローラ 207	5.9万円 (6,500円)	無	2ヶ月	23.18m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月03日
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パークビレッジ

住所	北海道石狩市樽川三条2丁目1番
交通	JR函館本線手稲駅バス21分
築年数	2010年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	17
アクセス数	1033

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着パークビレッジ 102	5.7万円 (2,000円)	1ヶ月	無	56.2m²	2LDK	1階	南東
情報取得日:2025年07月02日
全件を表示する

賃貸

日光ハイツS-１

住所	北海道石狩市樽川四条2丁目71番1号
交通	花川南４条１丁目バス停徒歩5分
築年数	2004年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	419

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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